大家好，我正在考虑一些事情，但需要一些专家的意见，看看是否可以这样做：例如，假设我获得了 100% 的购买 IP 贷款（假设 IP 成本为 50 万美元） IP 将采用 HDT 结构（我是借款人）接下来，我将 50 万美元交给信托以换取 50 万美元的单位 信托去购买 IP（我们不计入所有开销）这样做，我可以调整这 50 万美元 假设几年后，IP 升值到 75 万美元 接下来，我以 80% 的 LVR 为 IP 再融资 这将给我额外的 10 万美元我将在信托中换取另外 100,000 美元的单位（现在我已经负债 60 万美元） 现在问题来了：信托然后以 10 万美元的价格向我发放非递归贷款，然后我用这些资金支付减少我的 PPOR 贷款 接下来，我将 LOC 针对我的 PPOR 增加 8 万美元（10 万美元的 80%） 将这些资金换成 8 万美元的单位 接下来，信托将这 8 万美元用于管理基金 这是结构可行 这种结构会扰乱 ATO 我如何才能达到同样的效果，但是，以另一种方式 主要目标是将不可免赔额的债务改为免赔额 谢谢，詹姆斯
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听起来像是一个主要目的是对我的税收优惠无论如何，您不会为提供无追索权贷款的购买单位获得扣除，因为我认为他们没有产生收入 为什么您想要 HDT 您通常可以在几年内获得相同的结果每天的交易，并在出租物业上拥有信用额度，您增加该额度以支付费用和偶尔的利息资本化 使用租金来偿还您的个人债务 在 wwwbantacscomau Julia 上的免费出版物下阅读我的可申请贷款手册
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