大家好， 也许这在过去已经谈过了，但似乎找不到任何关于它的信息此类投资的最佳设置是 想法是在一年过去之前出售 这将使我没有资格获得 CG 折扣正确 解决此问题的最佳方法是什么（如果有的话） 如果我成立一家公司买 - 里诺 - 卖 CG折扣或不是真的有任何优势吗 任何人都对上述投资方法有任何经验 或者也许有人可以将我引导到这些论坛上的特定主题
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最好是作为您的 PPOR 购买，因此您可以在没有 CGT 的情况下出售作为“建筑公司”；我们都准备好为我丈夫的生意找一个合伙人了——在这个阶段，会计师认为我不需要一个合伙人我作为一家企业经营，我购买的道具是库存，与道具相关的所有费用是我注册 GST 的费用，但在这个阶段不要收取退款等（一旦我的官方利润达到每年 50K我必须注册为 PAYG 并且我向自己的超级基金支付工资和薪水牺牲（这是企业的一项费用，因此利润较少，并且仅在超级基金的 $ 中按 15c 征税）信托购买财产，但我获得了贷款（并将其借给与银行收取相同利息的信托）并且信托为其提供担保，我还在我的 PPOR 上设置了一个单独的 LOC 用于存款和 reno 成本（仅限商业经验）和我在信用卡上购买的一张单独的信用卡，只需支付 B4 的免息 pe riod用完以延迟利息当然到四月我会看我的书并实施一些减税策略，即提前支付利息为下一个reno等超级购买物品支付更多然后最后的任何利润将分配给尽量减少税 您的设置取决于您的个人情况，但基本情况相同 希望这会有所帮助，如果您有任何问题，请随时与我联系 Celeste
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Celeste - 你能澄清一下吗？如果您的营业额超过 50K，则必须注册 GST，而不是盈利
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我猜以下的意思是您以自己的名义作为个体经营者经营或者您是在您丈夫的公司下工作
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嘿，SS，很抱歉成为一个湿毯子，但我认为这种类型的“业务”;自 2003 年以来，悉尼的房价一直在下降 我所看到的问题： 1 未装修的房产通常在时尚地区以高价出售 2 如果您在全职工作的同时必须依靠手艺或 DIY，则出现井喷 3 非法建筑工作 - 你会业主建筑商或使用有执照的建筑商 我问这个是因为你每五年只允许拥有一个 OB 房产 4 停滞不前的市场 - 考虑到印花税造成的损失显然更难赚钱 然后再说一次，如果你喜欢里诺的工作并有行业联系的朋友这可以是有利可图的我认为雷诺国王经营这种业务我认为关键是买得好，有一个标准的（仅限化妆品）雷诺方法除非你是一个建筑商你不会赚钱做结构工作你需要添加“感知”价值 还要确保有一个严格的 reno 时间框架 确保您知道成为房地产交易商和房地产投资者之间的区别 祝你好运 Cheers Pulse
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大家好 抱歉错字，我的思绪飞快，我的打字没有跟上好吧对不起我的意思是-我注册了GST，如果您的营业额超过50k，无论如何您都需要注册GST，最好注册GST并注册企业名称，用于贸易折扣和批发，无论您是实际上在法律上或出于税收目的需要它 - 折扣加起来 如果您想注册 PAYG 并支付一些超级费用，您也需要它此外，因为我非常小心地将我的 reno 保持在 ATO 的“定义”之下。造新”；我不必收取 GST 如果我真的做了大量的 reno，可能会说我已经把它们变成了新的，我将不得不在出售时收取 GST 我从我的会计师那里获得了更多信息 它涉及诸如涂漆化妆品但抹灰之类的事情不是所以我重新装修了浴室和厨房，只粉刷了休息室和卧室 - 是的 - 不，但如果需要，它会作为受益人 - 我在这种结构下拥有一个作为投资者和其他交易者的财产这一切都必须做以你的意图w如果你买了很长的帖子很抱歉，但我只是喜欢我在做的事情 Celeste
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大家好，我在某个地方听到了一些消息，如果你在给定的时间内经常这样做，它可能出现在 ATO 的雷达上，他们可以向您提问这是真的，还是只是道听途说 谢谢
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谢谢 celeste，听起来你对它充满热情，并且尽职调查已完成所有最好的 Cheers Pulse
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Celeste 和 Kudo 的伟大作品感谢你追随你的热情；也祝你 2007 年一切顺利
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嗨 Redwing 感谢 KUDO，实际上并没有意识到这是什么意思，幸运的是有一个帖子有人刚刚解决了，所以现在我知道了 谢谢Celeste
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谢谢你的回复 esp Celeste 但是CG税呢，如果在不到一年的时间内售出，是否仍需全额支付
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