大家好， 我工作的一个女孩和她的丈夫是 Oz 的临时永久居民，将能够在 6 个月内申请完整的永久居留权 他们都在 Oz 全职工作并缴纳大量税 他们感兴趣购买投资物业（他们的雇主支付他们的租金，所以他们不需要自己的地方） - 但他们被告知如果他们要购买房产，他们最好住在里面，因为他们无法获得任何作为临时永久居民拥有投资物业的税收优惠（他们知道他们不会得到的 FHOG，它无法减少他们的税单，这似乎很奇怪）谁能告诉我这是否正确我是临时永久居民，我在投资房产的帮助下拿回了所有税款 - 但我是和未婚夫（澳大利亚公民）一起买的我是临时烫发 寻求第二个更好的意见
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谢谢 doreil ly, 您在临时永久居民期间是否自己购买了投资物业并且您能够从中获得税收优惠谢谢您的帮助！干杯，仁
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不是财产，而是保证金贷款和MIS是的
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没有临时永久居民这样的东西，就像怀孕了一半他们是临时居民或永久居民或澳大利亚公民临时居民签证持有人需要外国投资审查委员会批准 (http:wwwfirbgovaucontentreal_estateresidentialasp) 才能购买住宅（除非它是具有前 FIRB 状态的新开发项目——你不时在新公寓楼上看到这一点）如果他们正在买房子住，并且持有 457 雇主担保签证 如果他们想购买投资物业，这并不容易 quot;住宅 住宅房地产是指除商业地产以外的所有澳大利亚城市土地（即办公室、工厂、仓库、餐馆、商店）外国利益收购的“爱好农场”和“农村住宅”街区包含在住宅房地产类别中 外国购买打算在澳大利亚购买房地产的人必须通过外国投资审查委员会事先获得政府的批准，除非《外国收购和收购条例》特别豁免 签订合同 外国人购买澳大利亚房地产权益的所有合同都必须签订以外国投资批准为条件，除非在签订合同之前获得批准 对于拍卖购买的房产，无论双方是否成功，仍必须事先获得外国投资批准并提供建议，如果成功，则提供一份拍卖后提交给外国投资审查委员会 (FIRB) 的已签署合同 谁是豁免 豁免包括： 居住在国外的澳大利亚公民的收购；持有永久居民签证或持有或有资格持有“特殊类别签证”的外国人（例如新西兰公民）购买划为住宅区的房产；外国人作为联权共有人与其澳大利亚公民配偶购买属于住宅区的房产 根据该法案，外国人是： 非通常居住在澳大利亚的自然人；非通常居住在澳大利亚的自然人或外国公司持有控股权益（即持有 15% 或更多）的公司；一家公司，其中 2 人或以上的人，每个人都是非通常居住在澳大利亚的自然人或外国公司，持有合计控制权益（即总持股 40% 或更多）；非通常居住在澳大利亚的自然人或外国公司持有重大利益的信托财产的受托人；或信托财产的受托人，其中 2 人或以上的人，每个人都是非澳大利亚常住自然人或外国公司，持有合计重大利益 重大外国利益（即控股权益）发生在以下情况一个外国人（和任何合伙人）拥有 15% 或更多的所有权，或者几个外国人（和任何合伙人）拥有任何公司、企业或信托的所有权的 40% 或更多对住宅房地产的投资增加了住房存量 因此，政府寻求将外国投资引导到直接增加新住房供应的活动（即新开发项目 - 房屋和土地包、住宅单元、联排别墅等），并带来对当地建筑业及其供应商的好处 对发达住宅房地产的政策s 负面影响是双重的 首先，它有助于减少现有住房市场过度需求的可能性，其次，它旨在鼓励新住宅的供应，其中许多将可供澳大利亚居民购买或购买。租金，从而保持房价的更大稳定性和澳大利亚人的住房负担能力”；阿贾克斯
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无论如何，税务居民和税务非居民与合法居留或公民身份无关如果我在纳税年度在澳大利亚居住>183天，我会纳税居民，无论我持有什么签证或护照 我购买房产或工作是否合法，当然取决于我的法律身份 但是，税收居民身份是独立的 我在澳大利亚没有居住 6 年，但我我总是在我的澳大利亚纳税申报表上勾选“税务居民”复选框 Alex
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感谢您的链接 - 这很可能是我没有遇到问题的原因 - 和我的未婚夫一起买的 - 奥兹公民 临时永久居民- 我很确定这是我的移民律师和 DIMIA 所说的 - 被称为“临时居民”；在我的实际签证上 - 在获得永久居留权申请之前一直有效（如果您仍然满足所有条件，则在您最初申请后 2 年） - 或者您出于任何原因退出申请 您仍然可以获得永久居留权的所有好处居留权（例如Medicare），而您正在使用它-我不确定临时居留权是否是“临时居民”？不受任何房地产投资限制 - 还是被视为与临时居民相同 感谢所有帮助！干杯，仁
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