澳洲澳大利亚房地产增加现金流 - PAYE 预扣税变化悉尼

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我在周日以电子方式提交了 ATO PAYE TWVF,并在周四收到了 ATO 信,通知我每两周的税率现在是 2% 这意味着我不是每两周支付大约 600 美元的税,而是支付 48 美元,这比等待年底要好得多可能是这里大多数人的常识我只想说我的经验是多么容易和快速(并且免费)蒂姆
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哇!您能否概述一下您是如何做到的?您是否还需要向您的雇主发送一些东西?我很清楚预扣税的变化,但没有意识到它们是多么容易!出于某种原因,我还认为您也必须在财政年度开始时这样做
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DavidMc,几年来我每年都使用 ITWV 它是最大化我的现金流的好工具在我的投资组合中,当您可以使用租户放大器时,为什么要使用自己的钱来资助或承担您的持有成本,这些成本必须来自您的生活方式预算之类的地方;取而代之的是税务人员 税务人员不会向您支付利息,以使他们全年都持有本应属于您的钱,直到您要求退还为止,因此您最好立即将其取回。让它更有效地对您有利 恕我直言,这很有意义 我的人力资源主管通过我的工资将我的 ITWV 存入,我的 PM 将我的每月租金收入直接存入我的一个 LOC 中,这为我提供了我的现金流安全缓冲 - 有点像透支您可以在 ato 网站上以电子方式提交申请,或打印一份 pdf 硬拷贝,然后通过普通邮件将其邮寄到 ato 您需要在每年 5 月 15 日之前将您的申请提交到 ato 以便获得处理它并建议您的付款人在新财政年度开始前将其全部设置好 如果您的收入增加,您可以根据需要多次更新它;全年费用发生巨大变化 在您提交 ITWV 后,ATO 会向您发送通知单;给你的出纳员写一封信,告诉他们每个支付期从你的工资包中扣除什么显然在填写你的申请时最好使用保守的数字你的大部分租金收入和;您可以很好地预测的费用 - 主要是您的维修数量未知在这里 http:wwwatogovauformflowformsnat2036htm 它似乎可以通过资源管理器运行,但不能通过 Firefox 运行,如果不完整,您可以保存它并在以后返回它
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嗯,你给 charttv 的链接错误这是我使用的正确 ITWV 应用程序链接firefox 也很好
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只要确保,如果情况发生变化,你提交一份修改后的表格 ATO 不喜欢年底的估计和实际之间有很大的差异(好吧,他们没有几年前)-但重新提交很容易这取决于您自己的心态,它有多大用处我从不介意在填写税表时获得大笔奖金-我对自己的遵守更加严格预算基于我的支付包中的内容,任何退款都是奖金
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我和杰夫在一起,我喜欢得到在年底结账时,我把它存入我们的对冲账户,与每周存入相比,它更有可能留下大量资金一个变化肯定会每周在我们的帐户中存入更多的美元,这肯定会被花掉 Wylie
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如果你花钱,也许你把它放进了错误的账户,我用我的来支付全年持有额外IP的费用
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我已经使用ITWV两个月了,真是太棒了如果你可以在线提交,周转时间通常不到2周我的税税率从 40% 下降到 18% 我还有一段路要走才能达到 0% -- MJ
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请记住,减少你的 PAYE 只是提前收到你的退税 它可能仍然意味着你正在流血来持有你的财产现在,这绝对没有错(因为你的 CG 将不仅仅涵盖它是长期的)但只是不要过多地关注“我可以减少多少 PAYE” 减税是补偿 房产会让你变得富有 Alex
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只是想知道这将如何适用(ITWV) 在“我的”中情况;贷款在两个名字中,但标题为: IP 1 在我的名字中 IP 2 在我妻子的名字中 IP 3 在两个名字中 IP 4 在 HDT 中 我已将数据提交给会计师,我相信我会收到回复很快,但现在想知道上述内容将如何适用于我是主要工资收入者的特殊情况
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据我了解,您和您的妻子将各自提交 ITWV 您 - 100% 的 Inco我放大器; IP1 和 IP3 妻子的 50% 的费用 - 收入的 100%; IP2 和 IP3 的 50% 的费用 这是提供您和您的妻子在 IP3 中的平等份额
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Redwing,在房产上市时的申请表上,所有权百分比被询问因此您可以输入为您和您的合作伙伴提供 ITWV 表格,在每个表格上列出适用的所有权百分比的共同财产
我也没有,没有建立信托联系您的会计师评论询问

信托将在所有知识产权费用后从收入单位分配租金分配和贷款利息成本之间的差额(应该在您的只是名字)是你的损失 这是你提交的减少的收入或费用 如果你的妻子不工作,小心给她太多的租金,因为 ATO 可以搁置交易显然有一个固定的公式,LPT 中的大男孩也使用另一部分来梳理的是IP折旧和内部现金流e trust The 2 won't match when it comes to distributions 还没想那么远,蒂姆,在我惊讶地从我的表格中发现一个非常非常小的数量之前,你在做什么,比如 0%!我不知道他们是怎么做到的。这显然是错误的,我假设我的奖金也会吸引相同的利率,这意味着如果我不购买任何橄榄放大器,我最终将欠 ATO 很多美元;树木想知道他们现在是否正在采取这种方法,让您现在吃蛋糕并在您返回时向我们支付残羹剩饭似乎很奇怪,但我应该给他们发一封电子邮件询问以防处罚条款开始追溯生效,看到它是去年只有 18%!
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好吧,我在这里遗漏了一些东西一方面:但另一方面:蒂姆,说你不会得到这个好处,直到新的财政年度(8 个月后)mja,你是说你已经使用了几个(2-3)个月了那一年
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大卫,你可以根据你的情况随时更新,或者在整个财政年度中随时启动 ITWV 我提到 5 月 15 日是为了让自己有足够的时间,所以ATO可以在您在financia的第一个付款期及时处理所有这些l 年 希望这能为你澄清事情
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Rixters 上面的评论是对的,5 月 15 日是下一个财政年度的 ASDF,以前是 ATO 设定的 5-7% 过去几年我赚大约 62,000 美元,总共支付约 1,000 美元的税,所以 2% 的情况是正确的,因为我只是在 10 月下旬才提交的即使有 2%,我已经支付了 5,000 美元的税,将再支付 750 美元,所以应该会发胖今年退税退税!蒂姆
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