嗨，我确定有人可以帮助回答（悉尼）我的妻子的这个问题，并且已经尝试卖掉我们的房子 6 个月了因为它不会移动，我们正在考虑将它出租并购买我们想住的地方我的会计师建议我这样做没有税收优惠，因为现有的房子在我们两个名下只要没有税收劣势就可以了 这所房子价值约 400K，抵押贷款约 200k 我们正在考虑再融资和使用股权作为新房的押金结合我们的收入和租金，我们应该能够负担得起两套房子有人能看出我的想法有问题吗
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虽然它仍然是你的PPOR，但你可以得到你的妻子向您出售她的财产份额，您将获得 32 万美元 (80%) 的完全可扣除债务，以及为您的新房支付 12 万美元的押金 此交易在您的 PPOR 期间将免征印花税 许多警告和警告寻求您当前的一位出色会计师的意见租一个听起来有点像一条湿鱼（这对会计师来说有点令人惊讶）
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我的建议是安全行事 利率将再上升一次，如果不是几次的话 干旱是很大的风险 您想购买的价格不太可能上涨，而您的价格正在下跌或上涨，所以为什么要在您准备好之前购买？出售或搬迁 没有冒犯，但如果你遇到市场，现在的房子就会出售 这是唯一的方法 以 2005 年甚至 2006 年初的价格为基础，目前在 Syndey 的价格太高了 你可能有借贷能力但是除非完美的房子以非常好的价格出现，否则为什么要伸展自己 很多人在 1990 年过度伸展，当时利率达到 17% 并失去了很多 这也是在大繁荣之后 我没有预测到这一点，但没有人知道问候，彼得147
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