大家好，CGT 问题：今年 4 月购买了一个没有租约的房产 我们告诉租户他们可以留下来，直到我们准备好搬入 这个时期大约是 2 个月，我们在账簿上申报了租金 我们有在该物业住了 1 周，并意识到我们犯了一个错误 我们组织了一次出租并搬走了，从那以后房子一直空置，而我们进行了小规模的整修所有邮件都已更改为新地址 我们有如果我们卖了 Cheers kmdj11 要支付 CGT
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嗨，是的，如果你在考虑到买卖双方的情况下，如果你能以高于你支付的价格出售房产，恐怕你将不得不支付 CGT成本 这是因为您没有作为您的 PPOR 立即搬进房子 您可以尝试争辩说 yiu 确实是在第一次机会时搬进来的，但是，这可能是一场艰难的斗争，其中一些收益将在 PPOR 和投资之间分配, 但是，从表面上看，你仍然以后会有更多的痛苦 抱歉，我讨厌成为坏消息的承担者 Dale
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感谢您的回复 Dale 不用担心 - 我们可能只需要保留财产我无法忍受的事实把所有的钱都输给了政府！！干杯！
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通常应该根据购买时的意图确定应缴纳的税款 如果您的意图是作为 PPOR 购买并且您尽快搬入，那么您可能能够ATO 的裁决 问题是您现在已经装修并想要出售，因此 ATO 更有可能相信您作为投资者交易者购买 以目前的市场，您可能不必担心 CGT 您是否必须出售，或者可以这是默认出租的问候安德鲁
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房子最初是为了投资目的而买的，所以我认为我们运气不好如果我们要搬回更长的时间怎么办如果不是，她将不得不成为出租
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嗨，安德鲁 在某些情况下，我绝对同意你的看法 但是，当涉及到出售你的房子时，规则不允许任何范围 这是基于冷酷的事实和法院在维护这个对不起戴尔方面非常残酷
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嗨，如果你住在房子里是为了更长的时间，那么免税资本收益的金额将会增加 应税金额将基于一个简单的公式：利润 x 用作 PPOR 的时间长度 拥有的时间长度 利润将基于销售价格减去销售费用；减购价；减少采购成本；减少装修费用等 玩得开心 戴尔
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