希望这是一个简单的问题：在上个财政年度初期，我开始建造一栋新房子，打算在完工后租用该物业，我在 7 月的第一周以仅还息贷款的方式借入了该物业和房屋的全部金额，今年房子竣工并移交给我显然这是房产变得“可租用”的时候。在税收方面，我可以就上一财政年度的借款税折旧费用申请以下任何一项吗？建筑和固定装置在施工期间发生的现金扣减（燃气热水器等）您能提供的任何信息将不胜感激
评论< BR>是的！你的意图是获得收入，所以只要 1 你可以证明这确实是你的意图 2 收入最终的延迟不会太长 你在这两个方面都很容易得分 有多少房子计划和建造了单身公寓fin year not too many I didn't think it's case where there's a few years until the income flow or it has not start to flow that the tax man may question your real purpose 即使那样，如果延迟超出您的控制范围，也可能没有问题 您的会计师应该很容易能够在这个问题上为您提供帮助 如果他不确定是否很快得到其他人
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我们处于类似的位置 - 于 2006 年 5 月购买，直到 2007 年 9 月才完成结算建设因此跨越 2 个财政年度我们将 LOC 签署为投资贷款，这意味着我们必须支付额外的印花税 - 我认为，但至少就 ATO 而言，所有这些都是光明正大的
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您只能从日期开始申请折旧财产最初是可用的让它不必有租户，但它必须在租赁市场上斯科特
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折旧支付的时间和可用性是有道理的，但你可以尽快开始负扣税之类的事情当这些发生
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