澳洲澳大利亚房产谁在 hdt 上贷款?悉尼

在澳大利亚地产投资




我们正在考虑通过我们的 hdt 进行购买,老公以他的个人名义借钱,hdt 拥有房产作为担保贷款和担保的名称不同,我的经纪人正试图寻找贷方,显然 nab 的费用和成本更高,cba 不会接触(这是他联系过的其他银行的常见问题)任何其他经历任何人
评论
西太平洋银行做了,但是他们想要 1600 美元来审查我的信托契约(我赌了一把,他们忘记了,呵呵呵呵)
评论
我相信有些银行有点谨慎,取决于受托人是谁(即 WESTPAC 并不真正热衷于 pty ltd 受托人) RAMS 和 BANKWEST 我听说是安静的好 Lizzie 这里的经纪人应该能给你一个名单
评论
Heritage Adelaide Bank - 但不是零售 STG 和很多其他人 也许西蒙可以帮助你 ta rolf
评论
我刚刚安顿下来领导我的 ip 它在 HBT 中并通过 Commbank 进行 Commbank 向我妻子收取额外的 200 美元作为担保人 除了费用相同 我在 commbank 的联系人是 Criss Boxall Kipparing 分行 Redcliffe Qld 抱歉拼写错误韦恩
评论
嗨 Lizzie,我们发现 NAB 非常适合 HDT 贷款 唯一的额外费用是审查信托契约的适度费用 他们最近似乎对生意很饥渴,可以在一些交易上达成一些不错的交易他们的产品 但是在直接与任何银行打交道时,很大程度上取决于与您交谈的人 有些是绝望的,有些是优秀的 不要在要求方面落后,特别是如果您已经完成研究并知道什么是可以实现的 干杯 - Gordon
评论
必须承认不确定HBT是什么
评论
可怕的无聊小镇
评论
你是说hdt而不是hbt,还是这是新东西
评论< BR>B 和 D 非常接近 ta rolf 评论

我有 St George qu ot;组合贷款”;目前正在为我的 HDT 设置,它们的结构很好受托人 Coy 等 每个 IP 都有自己的子帐户,因此管理容易 他们有一个称为 GST 提供帐户的帐户,我相信它可以很好地用作信托银行帐户唯一的费用是 200 美元的信托审查费和 300 美元的年度费用,这实际上免除了所有其他费用(应用程序估值等) 罗斯
评论
可服务性银行是否会更改通过个人姓名比较通过 HDT 借款的人的可服务性模型
评论
Hiya Buzz 通常不,他们剥离结构并查看底线罗斯,STG 交易很好,但我不建议将投资组合拆分为单独的 IP,除非 IP 价值低 在投资组合安排下,你是交叉抵押的,其中拆分中的所有属性都提供相同的安全性 ta rolf
评论
Rolf “拆分”有什么问题?价值低的 IP 的相关性你让我失去了那个 交叉整理 我知道为什么我在这个 HDT 中只有 2 或 3 个属性的进一步原因 谢谢罗斯
评论
我想是因为我们正在寻找在 lowno doc 上,它为贷方提供了一个全新的方面,我们可以轻松地通过 loc 提供服务,但银行仍然不愿意我将此线程转发给我的抵押贷款经纪人,他正在为我筛选更多
评论
Hiya Ross 主要是关于风险最小化 如果您有 5 个 IP,每个 IP 价值 250 个,每个 IP 都有自己的拆分,那么它们都是“交叉”的。许多投资者不喜欢这个,因为它限制了他们的选择,并且在某些情况下,如果您遇到财务问题,可能会有害一些投资者不在乎我说您正在查看您的风险状况,每个信托评论如此之多,这意味着 xcoll 的事情是一种风险如果你有 5 个 Ips 并且它们每件价值 75 k,那么让它们交叉并不是什么大问题,但最终会成为一个 Ta rolf
评论
Hiya Lizzie 嗯,就是这样一个小曲线球 :O) STG、ABL Wholesdale、Macq bankgarden 各种东西 ta rolf
评论
我已经使用 IMB 大约两年了,他们对 Trust 的了解最初似乎相当低,所以这是一个问题通过任何特定过程保持对我的经纪人和贷款人的控制现在每个人似乎都在加快速度所以我对这种关系很满意
评论
Lizzie,那将是 lexDysia wbg 的开始
评论
STG 应该是现在还不确定 RAMS 是否可以通过 HDT 进行 lo-doc嗨 Lizzie 我们刚刚完成了您对 Comm Bank 和 ANZ Regards Regrow 的要求
评论
嗨 Lizzie 大多数主管都会对您只需要的信托 nab are、anz、suncorp、hsbc 和 westpac 感到满意为了解释它们是什么,我对以上所有内容都有信任结构,他们h没问题 nab 对我来说是 ip 单一属性的最佳选择,因为经理们对它们进行估值,因此可以根据您的要求更改估值
评论
我认为信任方面不是问题 - 这是现在银行犹豫不决的文档,再加上信任,每个人都很好,但是一旦结合起来,银行就有点害羞了,我想
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...