大家好，我想知道你们中是否有任何更有经验的房地产投资者可以帮助我解决我目前的问题因为我计划在今年下半年移居海外，我将出售我的一个 IP，并将收益用于我拥有的另一个这应该有望让我完全没有债务现在我想弄清楚的问题是：1我是否需要一个我将有效地完全拥有的房产的折旧时间表因为不会有任何负现金流杠杆（因为我将支付抵押贷款）出售财产的收益 1 并且我要移居海外，但在不久的将来在 OZ 没有任何有价值的收入）或其他收入，我无论如何都可能贬值任何东西 2 因为我已经拥有这个财产大约 7 个月（我确实计划在还清抵押贷款后再保留几年）我想知道现在花费$ 700进行折旧计划是否不仅仅是浪费钱 该物业大约有10年的历史并且没有完成任何重大工程所以我认为任何折旧“税收抵免”；对于我目前 7 个月的持有期而言，几乎不值得麻烦任何人都可以提供建议 谢谢 jkool
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可能是你的会计师 jkool 的问题您可能想抵消这笔收入 在这种情况下，您可能要求其他支出 - 费率、PM 费用等 折旧只是另一种支出 现在大多数折旧时间表也至少运行 20 年 Scott
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谢谢折旧员 是的，我将在外出期间赚取收入，因此您提出的观点非常有效。不过，我会尝试就此与我的会计师交谈，但是他在投资物业部门的知识并不渊博，我还向您发送了 PM btw Cheers jkool
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