我们可以这样做吗如果要这样做，我们应该在我们存入少量押金以将该单位暂时撤出市场之前还是之后进行
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当然，您可以协商特别是在当前市场！我会在押金前协商 否则，如果您无法就价格达成一致，您可能会面临取回押金的问题市场 干杯，
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在签署之前，您应该协商很多事情 Like A 确保在合理期限内提供概述第 40 和 43 项津贴的折旧时间表（比如 6 个月以允许变化等） ) B 任何升级都可以协商 C 当然还有价格 问候
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嗨 rodimus 简单的回答是，是的然后存入押金，这是我的经验法则，最后一次尝试让开发商在押金上为您提供供应商融资，这样您就可以获得 100% 的贷款，开发商可以以 5% 的押金为您提供 5 年的供应商融资，每笔押金约为 6%年，如果你来找我，我会d 如果我卖掉了我的物业，我很抱歉开发商应该有至少 20% 的利润率，所以将 5% 投入市场是没有意义的，我认为这是最好的谈判形式对我来说任何交易中最好的部分
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你好 Rodimus 如果你正在考虑购买任何东西，唯一的谈判时间是在任何一方签订合同之前签署它，你已经买了它如果你是在维多利亚州买房，开发商和中介都不能拿到押金，直到分片计划在地契办公室注册。这将在所有工程完成之前，您将被告知计划已经注册，并且结算将发生在 x 天 否：1 儿子在买楼花时收到了 3 天的交割通知，而这栋楼的建造时间比预期的要长 15 个月！交换合同后，资金必须存放在适当的信托账户中，作为股权持有直至完工。如果开发商不继续开发，您将有权获得全额退款，或者如果施工时间超过 15 个月，您将有权获得全额退款取消合同并要求全额退款 否则，当他们建议您时，您将有义务和解所以 - 由于没有多少人希望 10% 坐下来一年或三年无所事事，许多开发商会接受存款债券或银行担保将被保留以防止结算，换句话说，如果您未能结算，他们可以将保证金或担保作为没收尝试谈判较低价格的运气 大多数开发商都会公布开发中所有公寓、单元或公寓的价格表，这是他们会接受的价格 如果只是一个小型开发项目，那就不行了如果他们可以出售它们，他们可能会在这里或那里进行开发 如果这是一个相当大的开发项目，他们的资金可能依赖于贷款人看到一个百分比，例如 60% 的预售，然后资金将被释放 再次，所有价格将被估价，他们的资金将基于他们实现这些价格 购买的激励是根据土地的分摊价值支付的最低国家政府印花税，而不是房产的完成价格方式，在公寓建设热潮的高峰期，一些保险公司以非常象征性的费用（可能几千美元）发行长达两年的存款债券，但是现在，您可能会发现可用的债券并不多除非您事先获得融资批准 唯一的问题是，如果结算时间超过 12 个月，甚至超过 6 个月，很少有贷方会考虑申请所以如果您无法协商较小的押金，则最终可能会是 10% 或没有，如果项目很大，则没有债券的选择 让我们知道您如何处理这个！问候克里斯汀
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要警惕开发商退出条款，它可能有一些关于他们退出的权利，如果需要几年才能建造典型的公寓楼，所以那时开发商可以倾倒你的合同（在用它来获得他们的开发资金之后），退还你已经捆绑了 x 年的押金，然后以高价转售公寓
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还有很多公寓开发项目珀斯作为朋友的朋友购买的现金无条件合同出售一个，当我问他们的财务何时到期时，他们不知道，在查看合同后，似乎他们已经提出了 60 万美元的现金报价，来自一个很幸运能有 2 千美元可用的人，这让他们有点压力了希望他们能把它翻过来，否则开发商无论如何都会抛弃它们，这是浪费时间
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日落条款我也承诺在去年八月中旬以少量定金购买一个OTP单位我安排财务和交换合同的时间是 9 月下旬 此时，结构已经完成，大部分内墙已经完成 主要装修仍然存在，大约 100 个单位 绝对处于锁定状态 销售人员告诉我代理预计 1 月中下旬结算 合同给开发商直到 2006 年 12 月 31 日 考虑到他们刚刚装修的开发项目，这有点愚蠢，但我接受了他们进一步规定，如有必要，他们可以将其延长律师建议我加入一个日落条款 - 如果在 12 月 31 日，计划没有注册，那么我可以发出通知以提交计划 如果他们在 14 天内没有注册，我会退出免费签订合同（除了相关的法律内容和其他附带费用） 一些开发商只是不会就增加、价格变化进行谈判付钱去做 拒绝做任何事
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