当您购买混合单位信托下的房产并居住在其中，向单位信托支付租金时，通常您会认为您获得的贷款是用于投资目的，并且您可以从我刚刚告诉我的利息中扣除税款我的会计师，ATO 已裁定停止此操作 请参阅附件 任何评论建议
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哇，咬人！在阅读了 Dale GGs Tax Battles 之后，我很期待这样做，他们几乎一字不差地把它钉在了 Dales 书中！戴尔应该要求版权或版税，或者其他什么！好吧，回到电子表格！
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这对我来说太长了，但如果现在几乎不可能，我不知道戴尔是否会对下一个版本的信任魔法进行更改
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该TR专门针对单位信托 如果设置略有不同，例如受托人或受托人董事不是租用财产的人，仍然可以这样做 如果信托有其他资产（即不只是设置），这也可能会有所帮助减税）如果主要原因不是税收，而是资产保护原因也会有所帮助 如果你真的想继续，请向几个不同的会计师寻求建议 Terryw
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嗨，我可能会在这里混淆一些人如果我这样做，我会提前道歉 提到的裁决只是 ATO 的意见它不是法律 因此，它很可能是错误的 有合理数量的法律意见认为它确实是错误的 但是，如果我们假设是的，在 eac 中也许应该考虑更多的情况h 人的申请 例如，您是否因为您是企业的所有者（董事）而面临被起诉的威胁 如果是这样，即使是最近的判例法也表明，为资产保护目的构建您的事务是商业上现实的、适当的和明智的事情此外，根据判例法，仅此一个原因就可能超越税收问题 此外，他信任目前有多少财产，以及，信托的意图是什么，它将拥有多个财产 我相信拥有更多财产的信托与仅拥有一项财产的信托（PPOR）相比，一个财产能够提出非常不同的论点而且，您是否打算在该财产中居住任何时间？与 ATO 争论更难。但是，如果您的意图是让您在该物业中居住一小段时间，然后将该物业出租给任何其他租户，那么您对引用的裁决有一些不同之处。 l 归根结底每一个案件涉及的事实请注意，不同意税务局的人是勇敢的人或愚蠢或对！玩得开心 Dale
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所得税：房屋贷款单位信托的安排 Dale 这是不是很重要的一点 是混合全权委托信托不同于所描述的房屋贷款单位信托 我认为一直都是这样的情况，只是一个单位信托无法走这条路 我记得 Peter SPANN 说过一些关于以某种方式通过公司拥有你住的房子的事情（我必须找到 ithmmmm） 我很想看到 CoastyMike 也参与到这个讨论中来征求他的意见REDWING
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嗨，任何和所有的区别都会对结果产生影响 但是，在我看来，最重要的方面将是您在进行此类交易时的意图 不幸的是，这是一个非常复杂的问题 Dale
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所以，戴尔作为一家企业进行交易是资产保护的充分理由 就像我想开一家麦当劳一样，然后我将我的 PPOR 放入一个混合信托，以保护它免受公共责任
评论< BR>虽然我不知道这里的来龙去脉：1 转移将财产放入信托非常昂贵 它会触发印花税和资本利得税 确保您有足够的理由 2 如果您拥有一家快餐店（比如地铁），您将获得更好的信托保护，最好是与公司受托人一起，这将更有效地将您的业务与您的家隔离，并且更便宜
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Thanx goeffw，我把它作为一种策略，我更想回到戴尔最初提出的内容虽然我还没有（将来情况可能会改变）租用我们的 PPOR（在未来和信托中购买，对不起受托人的名字）的想法会给我们带来资产保护和税收减免的好处所以这就是我想去阅读 muppies 帖子建议现在不再允许这样做，这将是一种耻辱（对我来说！）我不想转移我当前的 PPOR，因为我知道我不会在 9 或 10几年后（如果不是更早的话）我的对不起，如果我误导了你，我必须同意你的看法，不过，地铁对我来说是更合适的选择，呵呵呵呵我只是不知道许多业主似乎在赛百味上赚的钱和他们在麦当劳上一样多 再次，我自己的观察 - 如果可以的话，请纠正这种看法 我很想知道
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对于任何企业，价格通常取决于利润率 毫无疑问，Maccas 会比街上的 Subway 赚得多 但它的成本也会高得多 Subway 在澳大利亚的分店比麦当劳多 但 Maccas 仍然拥有快餐的最大份额业务，到目前为止 许多企业的销售额是年利润的倍数 例如，销售额可能是年利润的四倍 但是其他因素也会出现我在这里猜）最近的一些赛百味销售额似乎比我买的时候更高发布一些关于购买另一家商店的信息d！我喜欢 Subway 的味道，而且，由于购买价格较低（强调未研究过的玩具），我想在我居住的地区购买设置一个所以我有兴趣获得更多信息，如果你是乐于分享！如果您愿意，请 PM 或给我发电子邮件我会很感激您的意见
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Calvin 我只拥有一台商店 ATM-尽管连续 7 周，它是新南威尔士州营业额最高的商店，我很高兴谈话-但是您最好从 Subway 获取信息以开始访问 wwwsubwaycom，那里有一些信息-他们会向您发送材料当您查看时告诉我，我会很乐意与您交谈< BR>评论
Thanx geoffw 这个周末会看看（如果我有机会 - 呵呵） 希望我不要过多地进入新年的精神，
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嗨，杰夫，阅读网站并要求 Subway 提供更多信息 只是为了了解所需的投资投入是什么，我玩过一个电子表格 如果我弄明白了，我会 PM 给你，看看你的想法 看看我是否在附近正确，非常感谢您的意见！
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Calvin 新店的入门水平是 $250K-$350K 但是现在有些地方（例如悉尼盆地）不再让新加盟商开设新店 Existi ng 商店将以 35 的价格出售，可能高达 5 倍的年利润
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哇——有点过！嗨，杰夫，我想我在数字上有点偏离，除非那是针对老牌商店的！或者是对于新的，尚未建造的商店，这是否包含所有内容，或者您必须在其上添加什么（食品，工资等）这是可以理解的，因为他们不想自己杀死自己竞赛！在西澳，我们在这方面仍然相对节省，我知道布鲁姆有地铁，但我们在黑德兰什么都没有（到目前为止）——卡拉萨没有地铁，丹皮尔也没有，所以有 300Ks 未地铁的领土这里
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