我相信这已经讨论过也许有人可以指出我应该使用的正确方向、线索或关键词搜索房屋税(有人告诉我,这仅在我出售 IP 时才可扣除 几乎被视为资本成本) - 结算代理成本 - 银行成本,如申请费、贷款印花税、估价费、产权搜索 - 其他 谢谢
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购买出租物业的成本通常不可扣除 经营物业的成本通常不可扣除 印花税不可扣除,但可以在出售房产时注销 然而,在首都领地支付的印花税可完全免税购买新房产时 交割代理费用不可扣除,但可以在出售房产时注销 获得贷款所涉及的银行成本(例如抵押印花税、申请费)在五年内每天注销一次比率基础 如果费用总共不到 100 美元,它们可以立即注销,但我已经有一段时间没有看到了(特殊用途的偿债基金成本不可扣税,管理基金可) 清洁委员会费率 资本津贴(植物折旧) (与工料测量师讨论如何对您的财产进行报告) Gardeninglawn 割草 保险 贷款利息 土地税费 法律费用(不是购买或出售房产,只针对它的运行,例如,将租户赶出地狱) 虫害控制 房产中介费用 佣金(如果您有中介经营房产,您可以要求他们收取的费用) 维修和保养(为了简洁起见,我只想说这个很复杂) 基本工程扣除(对于在一定时间后建造的大多数房产) 文具、电话和邮资 旅行费用 水费 大部分不可抵扣的费用都可以在房产出售时抵扣资本收益,因此请做好记录
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热带,所有答案都可以直接从马口中在线找到单击可打印版本将 pdf 小册子下载到您的 PC 并打印出来 http:wwwatogovauindividualscontentaspdoccontent57273htm Cheers amp;恭喜你的第一个IP
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