澳洲澳洲房产贷款利息支付ATO?悉尼
日期:2022-05-25 栏目:Australia 地产投资
在澳大利亚地产投资
您好, 1 月份,我偿还了欠税务部门的一些钱,因为我在 2000 年声称这不是合法的扣除额,我必须偿还退税、罚款和利息04-05 税收是允许的,但它只是点击一下,当我从我的住房贷款中提取资金以偿还 ATO 我也可以要求对我借的钱收取的利息是为支付 ATO 借钱的利息可作为税收减免申请的债务 如果是,那么是全部或部分可申请金额的利息,例如罚款支付的利息等 此外,当我从住房贷款中提取它时,我将如何计算出其中的哪一部分利息是什么由您的企业而非您个人 参见此处:IT 2582 ---- -------------------------------------------------- -------------------------- FOI 状态:可能会发布 ------------------ -------------------------------------------------- ------------ 税收规则 NO IT 2582 所得税:利息扣除» 因借款支付所得税而产生的利息 ------------------ -------------------------------------------------- ------------ 序言 ------------------------- -------------------------------------------- 最近要求本办公室考虑公司为支付所得税而借款所产生的“利息”是否符合《所得税评估法》第 2 条的一般扣除条款规定的扣除条件前两次在该办公室进行详细审查,一次早在 1921 年,另一次在 1951 年 3 这些审查承认了一些与相关的实际困难th 拒绝对经营业务的纳税人进行扣除 4 因此,决定“如果纳税人经营产生应税收入的业务并为透支支付“利息”,则不得采取任何行动来禁止“利息”归因于银行透支的一部分,金额等于从借方的银行账户中支付的所得税; (第 6 段,堪培拉所得税通函第 616 号) 这种做法一直持续到今天 5 最近的陈述使本办公室再次考虑企业为支付所得税而借款的“利息”是否符合扣除条件在此过程中,已特别注意进行此类借款的总体目的 裁定 ------------------------------ -------------------------------------------------- 6 纳税人以获取或产生应课税收入为目的而开展业务,并与开展该业务有关的借款以缴纳所得税(无论是为了保全业务资产,还是最大限度地提高其收益) , 保留足够的资金来为业务或其他方面提供资金),则认为这些借款产生的“利息”是开展该业务的正常事件,也就是说,此类费用是经营该公共汽车所产生的费用并因此有资格根据该法案第 51(1) 小节的第二部分进行扣除。Begg v FC of T (1937) 4 ATD 257 中的判决被认为增加了该决定的权重 7 本裁决不适用于 «利息» 与为产生应税收入而开展业务无关的借款 ----------------------------- -------------------------------------------------- - 税务专员 1990 年 4 月 18 日 ------------------------------------------- ------------------------------------- ATO 参考:NO 899235-5 FOI 编号:I 1012131 日期效果:立即相关裁定:CITCM 616 主题参考:借款 «TO» «PAY» «TAX» «INTEREST 立法参考:51(1)
评论
我被类似的事情抓住了,我有罚款,并且我向 ATO 支付了大约 11% 的费用,直到还清了我从房子里提取的钱来支付 ATO,所以我支付了大约 7% 我后来发现11% 的 GIC(ATO 的利息)是可扣除的,但 7% 是折扣的——所以实际上我的情况更糟,以我的税率,做正确的事
评论
戴尔,杰夫谢谢你的信息我想这只是我的一厢情愿干杯
评论
也许更好的问题是 - 我怎样才能让以我自己的名义借来的利息来支付我公司的 ATO 债务的利息扣除
澳洲中文论坛热点
过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户
地产投资
澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...
地产投资
澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...
地产投资
澳大利亚线对线, 悉尼、纽约、伦敦、巴黎、法兰克福 国与国 英国和美国农村地区总租金的8-10% 澳大利亚 5%? 抛开持有成本,还是低很多, 经济制度、种族、消费习惯、文化应该都差不多, ...
地产投资
澳大利亚租给这个房客是痛苦的一年。租户从事物业管理,年薪10w多,育有3个孩子,最小的是toodler 房租每个月都拖欠,但他会控制在2周以内,继续修东西。一直扬言要告房东。终于一年了,书 ...
地产投资
澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...
地产投资
澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...
地产投资
澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...
地产投资
澳大利亚有个投资房的房客很麻烦。自从她搬进来后,我就告诉中介,租约到期后我不会与她续约。结果上个月租约到期agent没有发邮件通知我(又是个好东西,租客合约到期了,来问我要不要续 ...
地产投资
澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...
地产投资
澳大利亚感觉空军一直期盼的低息固定地主到期后的大规模杀戮和抽奖不一定会发生,因为好像很多知道的人都受不了已经止损离场。我在网上看到三套。 评论 我估计明年房价下跌10-15%是正常的 ...
地产投资
澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...
地产投资
澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...
地产投资
澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...
地产投资
澳大利亚下载链接:谷歌云端硬盘 24/3/2016 我单独拿出了API数据模块,这个数据以后还会继续更新,现在已经更新到2016年4月一期(也就是2015年12月的数据) 过几天,等软件比较成熟的时候,就 ...
地产投资
澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...
地产投资
澳大利亚中午,我和朋友喝茶,聊着假期和明年。我的朋友是银行家。他说,明年肯定会加息,至少加息三倍。 他说他的银行估计有些人会遇到困难。 他说,他的侄子ABC现在在医院做小医生,一 ...
地产投资
澳大利亚第一次做refinance,没有经验,求教 原银行,4.79%,立即5.04%,每周还款750美元左右,有一些抵消 new bank, 4.59%, 实际批准应该是4.84%, 但是每周还款要$800+, 一样的offset 他们都是自住的,只有 ...
地产投资
澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...