-------------------------------------------------- ------------------对不起，我之前发错区了------------ ------------- 我读过一些关于信托的文章，并且有一些关于混合全权委托信托的问题，一位公司受托人说我以 7 12% 的利率从银行借了 300,000 美元，然后购买了混合全权委托的单位信托，然后信托以 290,000 美元的价格以 10,000 美元的成本购买该物业，每周租金为 270 美元，或每周 300 美元，家具齐全，这与正常投资一样吗，每两周向物业经理支付租金，然后信托向我支付每个月都有利润，这样我就可以支付只付利息的贷款了，我必须把它送给信托吗？费率、保险、房地产费、维修如果我有公司，我可以召开年度股东大会我自己付钱还是合伙人做嘘声等的工资，如果是这样，我是否必须支付超级，补偿等，或者 ipay 是否足以做到不纳税 抱歉有这么多问题但我想这里的其他人会感兴趣，任何人都可以在这里发表一些有用的建议
评论
嗨，WASP，我的理解是：你从银行借钱购买 HDT 中的单元 - 这些单元是你拥有的在 HDT 中购买，您有权获得 HDT 的收入（取决于契约）所以贷款以您的个人名义 - 但财产的所有权以 HDT 公司受托人的名义 租户将支付租金给您的物业经理 (pm) 会将钱存入您为 HDT 设立的账户（以公司受托人的名义） 因此 HDT 收到租金收入，然后支付所有运营成本，例如 pm 费用，从 HDT 账户中提取的利率、保险（除利息之外的所有内容，因为 HDT 没有贷款） 然后，净租金收入会从该账户中分配到您的个人银行账户中，因为您拥有收入单位 所以在您的纳税申报表中，您将从您在 HDT 购买的单位中获得收入，并且您对你借来购买单位的钱有利息 差额会抵消你的现收现付收入 - 因此负扣税福利 信托没有差额 - 是你将有差额 正如我所说我没有资格给出这个建议 - 但我相信这就是它的工作原理希望这会有所帮助 干杯蒂姆
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联