我需要对我目前感兴趣的房子进行建筑检查 一旦我出售它，这笔费用是否会归因于成本基础，因为它是购置成本 在写报价之前进行检查与写报价之间有什么区别以检查为条件，即后者可作为收购成本索赔，而前者不是 Cheers TheBacon
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嗨，报告的成本构成了 CGT 目的成本基础的一部分，无论您是否之前或合同签订后 Cheers Dale
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类似的问题，我签了一份受建筑和害虫检查的合同，“我付钱”；由于这些报告，我没有进一步购买报告的费用和相关的律师费税是否可以扣除，即使我没有购买该物业只是一个突然的想法约翰
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除非你从事出租房产的业务，没有
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所以，如果我有投资房产，那么购买另一个房产所产生的这些费用可以扣除 TheBacon
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The Bacon，你能证明你是将其作为一项业务而不是作为一项投资干杯，Aceyducey
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这些类型的费用通常被称为“黑洞”。费用 他们只是在没有减税或资本成本基础调整的情况下消失
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公平的问题我不知道我可以，除了我将时间和金钱持续投入到风险投资中，以赚取利润 Acey，如何是否可以区分投资和业务 我当然可以证明这些成本是我的财产选择、谈判和收购中不可或缺的一部分 我倾向于要求支付这笔费用 - 但我不是税务专家争辩说您是针对业务结构而不是个人资产申请费用以获得扣除但实际上，您必须积极经营大量出租物业，以至于需要大量资金每周有多少时间来管理它们，很可能不使用物业经理 您将使用纳税申报表的业务部分而不是租赁工作表来计算收入和支出（这确实是一个罕见的事件） 让自己适应这种情况将非常困难 总体而言，这些费用不能抵税或针对资本处置事件提出索赔，因为它们是“决定者”；报告而不是在出租物业的运营中进行报告
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如果您有信托，这些建筑报告可以代表信托完成，因此可以从信托的收入中扣除
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嗨先生，您是否愿意冒险猜测一些将被归类为“经商”而不仅仅是投资的数字
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邓肯，我相信你可能知道 ATO 的例子出租物业 2003-2004 商业：而不是商业：我想这两个例子之间有一个相当大的灰色区域
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是的，在 0203 出租物业指南中对那个条目非常熟悉，我敢肯定D'Souza 拥有的财产比 0304 少得多。
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