以下是我计算 CGT 的所有数据 购买价格：89,000 印花税：1,800 产权转让：1,112 售价：210,000 销售费用：7,480 产权转让：1,200（大约）我的成本基数 我还没有把它们放进去我确实得到了固定装置和配件的工料测量师报告，并在我的纳税申报表中使用了该报告，所以我必须偿还扣除额 我的年收入是 42,522 美元 Jenny
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JennyN，我一直认为人们应该看到他们的会计师重新计算，因为在进行这样的计算之前有很多问题需要回答at 将需要是：- 1 您是否试图确定特定年份的 CGT 或应付税款总额（包括其他应纳税所得额） 您提供了应纳税所得额的事实表明它可能是后者 2 资产已存在多长时间持有少于 12 个月或多于 12 个月 如果少于 12 个月，则不符合 50% CGT 优惠的资格 3 资产是在 1985 年 9 月之前或 1985 年 9 月之后购买的 如果是在 1985 年 9 月之前购买的，那么通常是免征资本利得税 4 资产是否以您的个人名义、联名、合伙企业或公司持有 如果在公司持有，您将没有资格获得 50% 的 CGT 减免 如果是共同持有姓名或合伙企业，那么您需要了解各自的合法权益（例如，您和您的合伙人持有的财产是 5050 还是以不同的比例） 如果财产以不同的百分比持有，那么您需要了解其他将应税收入与应纳税所得额联系起来计算该个人应缴纳的税款，包括 CGT 负债（假设您试图计算您的纳税义务总额） 这是假设您要计算应纳税额总额而不是应纳税额 5 您是否资产生命周期内的任何资本改进，如果是，这些改进的价值是多少，以及这些改进计算了多少折旧 6 该物业是否在新南威尔士州持有，您是否在出售时产生了卖方印花税 如果是这样将被添加到资产的成本基础中 7 房产是否在首都领地持有，并且收购资产的印花税在收购当年被视为可扣除的费用（大多数首都领地土地是租赁土地，因此印花税购置时可在购置年份扣除，不包括在处置成本中） 8 在您持有期间的任何时间，该物业是否曾用作您的主要住所资产 如果是这样，您可能有资格获得部分豁免，这将影响您的 CGT 责任 会计师可以为您提出和回答的问题很多 但请记住，每小时 200 美元将花费您 我非常感谢您提出这个问题，但有时我想知道人们是否应该问更一般的问题（例如，我必须支付的抵押贷款费用是否包含在我的成本基础中）免费咨询有时不值钱
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真的，我们在 CG 上给你报价是很危险的会调整或改变你的情况 假设我可以说 23,30018 美元，但实际上不可能是这个确切的金额，或者与销售有关的所有因素都被考虑在内f 作为税收减免 请记住，通过免费咨询，您得到您所支付的费用
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