如果贷款的目的是购买 PPOR，然后在 6-12 个月内将房产出租给剩余年份，利息偿还是否可以抵税？我不记得我在哪里看到的，但我听说还款不会可扣除，因为最初的目的是供个人使用 谁能提前确认一下谢谢！
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嗨，是的，一旦物业可供出租，贷款的利息将可抵税 Dale
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PPOR转IP 大家好，有个工作的朋友问了一个问题“我和我的妻子都在我们的PPOR的标题上命名有没有一种简单的方法可以把它变成一个出租物业我每年赚65K，她一无所获住在家里妈妈 是否值得将财产转移到我的名下？和这个“我们以 20 万美元的价格购买了我们的 PPOR，现在它的银行估值已达到 30 万美元，我可以将这 30 万美元作为现金用于购买新的 PPOR（较大的还款额现在可以作为租赁 IP 减税）”；我以为我可以很容易地回答这些问题但我不能很好地解释
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Ray, 对于第一个：1）可以设置一个Trust amp；将房产出售给信托 有印花税影响 amp;前期并不便宜，但随着时间的推移会平衡 或者妻子可以找到工作 2) 购买 PPOR 的 IP 没有借款可以免税 甚至不能重新提取原始贷款价值 他们可以设立信托，购买通过 Trust amp 的 PPOR；从信托中租用它，但如果信托没有被证明用于投资目的，这在法律上是非常危险的——所以他们必须同时购买信托中的几个其他 IP；可能会出租他们确实想住一段时间的房产 3) 来论坛自己提问吧！干杯，Aceyducey
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嗨，你的朋友可以牺牲他的薪水，让他的雇主支付贷款利息由于利息可以从你的朋友身上扣除，所以这种策略没有 FBT 问题，而且，他有效地获得 100% 的利息作为税收减免 Dale
您可以花 15 万美元买下您的妻子，然后您将获得新的房子贷款然后您搬出并将现有的 PPOR 转换为IP 我会做一个评估，这样州税务局就会满意，并会聘请一名律师，这样一切都是合法的 从夫人那里拿到收据，并保留银行支票的记录，确保妻子不会带着 150K 跑掉大声笑 150K 贷款然后可以免税，您可以使用您妻子的 150K 作为您的新 PPOR 欢呼的押金
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我住在维多利亚，从联名到一个名字的转移费用是 100 美元（无需支付印花税），而且工作量很小只需从 t 处获取正确的表格即可itles 办公室，填写并见证，然后将其提交给 SRO amp；产权办公室 然而，明显的减税意图这样做可能不会被 ATO 洗干净
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在新南威尔士州印花税是要缴纳的，人们一直在买卖房产 我不明白为什么 ATO只要在所有权转让欢呼之前进行合法估值以确定财产的实际价值，就会有顾虑
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