澳洲悉尼新业务的澳大利亚房地产信托结构

在澳大利亚地产投资




我们正在开始我们的第一个业务,并希望确保在我们走远并开始获得 ABN 和商业注册等之前,我们得到所有可能出现的法律问题 从阅读过去的帖子似乎可以建立某种与公司作为受托人的自由裁量权信任是要走的路,但我没有找到太多不涉及房地产购买的信息所以我希望我不会问那些在我想问之前没有被问过 100 次的问题在我去和 Dale 预约之前,请多了解我们的选择,因为我不想用愚蠢的问题浪费他的时间 这对我来说都是全新的,无论如何只是试图让业务起步,这非常令人生畏我很好奇建立信托结构的最佳方式,现阶段不会涉及购买房产,它纯粹是为企业创建,并保护我们现有的资产,即朗塞斯顿的房子我们将需要使用 s一些财产中的股权来启动业务,因此是否可以使用我们的个人资产为信托拥有的企业融资,或者我们是否必须将财产出售给信托如果可以,它可以是名义售价还是会必须是市场价值 只有我妻子和我自己会参与,我们应该是董事、股东、受益人还是他们所有人 如果我们是受益人,是否有必要让其他人担任董事?这听起来让我很困惑,所以我希望其他人能理解它我知道这是我的第一篇文章,但如果有人有时间分享一些智慧,将不胜感激在此先感谢 M
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不要将信任用于贸易业务 使用公司 Jas
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HI 在一个完美的世界里,如果你能指定你们中的一个人作为风险人,一个人作为安全人,那将是一件好事。安全人应该拥有房屋的所有权(你可能需要将 12 个转移给你们中的一个,所以我建议与 y 交谈我们的律师对此有所了解,因为不同的州有不同的规则),也许是受托公司股份的所有权,或者,如果您按照 Jas 的建议选择使用一家公司,则可能是贸易公司的股份所有权。另一个人,风险人,不应该拥有任何东西将成为受托公司或贸易公司的董事 这将加强您的资产保护 如果您通过 LOC 为您的知识产权再融资,那么您可以随意使用这些资金,包括允许公司或信托使用这些资金业务 不需要其他人参与 我希望这会有所帮助 如果没有,请走开,我们将尽最大努力回答我们能回答的问题 我们不是戴尔
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非常感谢对于回复,您给了我们一些思考如果有人可以推荐墨尔本的律师,请随时与我们联系我们希望在一个月内得到进展干杯 call_me_mooks@hotmailcom
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一个想法可能是to, make business Pty Ltd,将风险承担者作为董事 然后将全权委托信托(与公司受托人)作为企业的唯一股东您不必从 Pty Ltd 中分配所有利润(与信托不同)您可能需要支付 30%,但可能会超过支付 48%(如果您用完信托的分配选项)干杯 bicko
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Bicko, 公司的问题是,当你确实希望从公司中提取一些利润时,很常见的是第二次被征税它必须设置得恰到好处以避免这种情况除了董事的法律责任(董事的赔偿保险非常值得考虑),起诉公司的便利等 干杯,Aceyducey
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这是很棒的信息,我什至都不知道董事保险,当我找到一个好的律师时,我会更好地武装起来出去看看 Dale 真的很感谢你的回复 M
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没错,但你只需要支付公司税率(目前为30%)和你的边际税率之间的差额所以当你把钱拿出来时根据您的个人税率或类似情况,可能只需要额外支付 10-20% 的税
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