我在土地发行说明上读到：quot;GST Margin Scheme Release Tax Price $130,000 这是 GST 计算为 2000 年 7 月土地估价与 GST 独家售价之间差额的 10% 这个价格可用给私人买家 发布价格 全税 $131,000 全价是指根据住宅用地供应计算的 GST 是 GST 独家价格的直接 10% 此价格仅适用于私人建筑商 注意：不能申请进项税抵免在保证金计划下购买的批次”；我正在考虑通过一家公司购买土地并打算建造和出售 我看到保证金计划释放价格为 130,000 美元，完全释放价格为 131,000 美元 1-我必须以完全释放价格购买吗 2-是否只是意味着当我卖掉房子时，我可以拿回 1000 美元的差价 3-我以后卖房子时需要支付 GST 它是如何计算的（例如，假设我将以 400,000 美元的价格卖掉房子，包括土地在内的所有费用是 $320,000) 4- 有人也可以向我推荐一本好的 GST 指南 - 一本好书
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嗨，是的，你应该以全价购买房子因为这将避免以后与税务局有关您在购买房产时支付了多少 GST 的任何混淆或问题当您出售房屋时，您将出售它包括 GST 因此，如果您以 400,000 美元的价格出售，您将收取的 GST 将是第 111 美元或 36,363 美元 在您向税务局提供 36,363 美元之前您可以扣除购买土地、支付承包商费用和支付材料费用等所支付的 GST在签订合同之前需要一些时间来了解事实，因为 GST 可能会改变您在这笔交易中可能获得的利润率 祝您好运戴尔
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您好，完美，您可以找到戴尔所指的一些信息在 ATO 网站上：GST 房产销售和保证金计划 Jamie
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