我有几个问题与究竟什么可以和不能作为法人团体费用和收费的税收减免有关让我们使用一个假设的示例，即每年 1,000 美元的法人团体费用，其中包括 750 美元的管理费和 250 美元的沉没贡献基金 在任何一年，可能没有使用偿债基金，那么当年可以申请多少 下一年，有一个粉刷建筑物外墙的项目，这是由偿债基金资助的将成本分配给法人团体中的所有单位，代表每个单位从偿债基金中提取 500 美元 500 美元是否可以扣除 如果用于绘画，它会立即扣除 不是吗 如果综合体需要一个新的泳池泵、过滤器等这些成本是否应在每个单元之间分摊并要求适当的折旧 如果该单元拥有 5 年并且没有任何资金用于偿债基金已用完，业主决定出售但我觉得它相当模糊任何想法问候，ChrisOs
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我今天看到我的会计师处理我的 20032004 回报她从来没有，今天也没有为 Body Corp 的偿债基金部分提出索赔费用 她一直告诉我，这从来都不是扣除额，但目前正在争论，但她不知道全部细节 不过你提出的有趣的一点是，如果使用了一些偿债基金，那么是否可以减税 Dale会知道
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我大约 4 周前读过这篇文章，据我了解 - 对普通基金和偿债基金的供款都是可扣除的 特别征费或特殊用途偿债基金的供款不可扣除明天我将尝试为您发布参考w当我到办公室时 NickM
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这是ATO网站关于出租物业的法人团体费用的解释 - quot;法人团体费用和收费你也许可以要求扣除法人团体费用您为出租物业产生的费用和收费 可能会产生法人团体的费用和收费，以支付日常管理和维护的费用，或者它们可能会用于特殊用途的偿债基金 如果您产生的费用和收费包括供款向特殊目的偿债基金支付的款项，您只能要求扣除与日常管理和维护成本相关的那部分费用和收费。这是因为向特殊目的偿债基金支付的款项通常是涵盖基本建设或基本维修的成本，因此不可扣除 - 请参阅税收裁定 TR 9723-所得税：维修扣除 您可以申请资本工程扣除的资本成本l 费用已计入偿债基金后进行的改进或基本维修 如果您产生的法人团体费用和收费用于花园维护、免赔额维修和建筑保险等费用，您也不能将这些费用作为其他费用的一部分申请扣除费用 例如，如果花园维护费用已包含在法人团体费用和收费中，则您不能要求单独扣除该费用”；我的法人团体费用有 2 个独立的组成部分——管理基金和偿债基金 阅读上述内容后，我一直声称与“管理基金”相关的部分，而不是“偿债基金”部分，因为我认为这将构成用于 CGT 目的的基本成本 法人团体费用只有一个偿债基金 - 没有提到“特殊目的偿债基金” 我应该申报法人团体费用的全部金额还是只申报管理部分 根据 NickM 的说法，我本可以申报全部 期待论坛的一些澄清
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嗨，Babushka - 感谢我今天拿起 ATO 20032004 出租物业指南的贡献，它说明了你发布的内容它仍然不是很清楚难道我也从来没有“特殊用途的偿债基金”？也许 NickM 的参考资料会更清楚地说明这一点，ChrisOs
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