澳洲澳大利亚房产 IP 旅行费用……悉尼旅行的唯一原因

在澳大利亚地产投资



我的 ip 只在我的名下，我可以在我们旅行时声称我的妻子，例如来自海外或州际的 IP，如果这是旅行和我的 10 个孩子的主要原因
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你好，不，旅行购买IP 不可抵税 但是，如果信托付钱让您代表它旅行，那可能完全是另一回事 Dale
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呵呵，我可以在你下飞机时见到你 首先停止行李领取，然后老婆索赔 你这个帖子的意思是你已经拥有这个ip了- 对吗 如果这个ip的收入只在你的名下，那我怀疑你不能要求你妻子的旅行费用你也必须是小心证明你的主张如果你拥有IP，而你旅行只是为了看IP-可以看出旅行还有其他原因即使只是为了你自己，你也真的必须证明旅行是正确的
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除非你是联邦政客；你的旅行是为了“事实调查”干杯，Aceyducey
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在那种情况下，你会选择你妻子以外的人
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是的，我拥有我所说的 Ip，假设我没有明确表示我正在检查房产 从回复中我可以假设如果我是单身父亲，我可以要求我孩子的费用，因为他们不能一个人呆着这是不合理的 停留几天恢复，也许组织维修然后找到商人然后谁不来等待工作完成，这样我就可以检查工作然后付款，我可以轻松地停留几天，这都是可以索赔的，你不认为我认为我不能飞进去组织和检查装修吗？财产是否需要几周或更长时间答案都是合法的问题Aceyduceythanks for your comment我没有看到如果我停留很短的时间我必须证明一个主要原因gt; Geoff not even warm
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ggumpshots，一个好的会计师可以向你解释这一切必须前往客户的现场修理他们的车辆放大器；在此期间请人照顾您的孩子 您将无法申请托儿服务 在这种情况下同上 您试图证明您的有利情况是合理的，坦率地说，ATO 清楚地说明了什么是允许的什么不是 与其将房地产投资视为从 ATO 追回资金的一种方式，不如将其视为一种创造财富的方式干杯，Aceyducey
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啧啧啧！虽然关于这个主题 - 从布里斯班到悉尼的 IP 进行旅行，以组织租户之间的维修和清理，我认为可以为一个人索取机票，以及几天的住宿费
评论< BR>我想如果我每周去一个好会计师那里我不会打扰这些论坛我敢打赌每个问题都以一种或另一种形式被问过很多次显然我正在学习曲线并且被孤立在日本的一个小村庄不会让事情变得更容易 全权委托信托结构不适用于负扣税的非居民或公司 混合信托是我拥有黑色整体知识的另一个领域 我同意，专注于创造财富的大局 从税收中收回资金办公室是个好主意，但是我认为它对投资的各个方面都有充分的了解 为什么忽略细节 如您所见，我目前还没有完全了解大多数专业人士会犯错误或不做功课，所以我需要能够试水有时太糟糕了我每周工作 7 天，发现很难做所有的研究这些论坛非常好，我感谢所有回复的人所花的时间我想我的保险问题的答案是，只要需要，我还在这些论坛上的某个地方读到过有关在日本投资房地产的信息，不要这样做！祝你有美好的一天
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你能把旅行，住宿加到购买价格中作为购置成本，在计算房产的CGT时加到你的基本价格中，如果你卖掉它看看变化
评论< BR>IS Aceducy 正确 经营企业和成为私人投资者是两种不同的动物 我认为在许多情况下适用不同的规则 IS Aceducy 在声明单身父母不能带他的孩子到 IP 进行年度检查和索赔费用时是正确的Tax regs 是参考
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大家好 这是ATO数据库的链接http:wwwatogovau个人内容aspdoccontent31258htm quot;您可以申请什么 您可以申请扣除在您的财产出租或可供出租期间发生的某些费用 但是，您不能申请资本或私人性质的费用 - 尽管您可以申请拒绝某些资本支出的价值扣除或基本工程扣除，或出于资本利得税目的将某些资本成本包括在物业的成本基础中 您可以申请扣除以下租金费用： 租户广告费 银行收费 法人团体费用借款费用 清洁委员会费率 电费和煤气费 园艺和草坪修剪 内部视听服务费 保险 - 建筑、内容、公共责任贷款利息 土地税 法律费用 租赁费用 - 准备、登记、印花税 害虫防治 物业代理费和佣金数量验船师费用维修及保养秘书l 和簿记费 保安巡逻费、维修费——例如​​维修热水器、文具和邮资电话费和租金税相关费用 旅行和汽车费用——租金收取、财产检查、财产维护和水费 你只有当您实际发生这些费用时，才能申请扣除这些费用 您不能申请的费用 您不能申请的费用包括： 购买和处置您的出租物业的费用 此类费用的示例包括物业的购买费用, 物业转让费、广告费和印花税，但不包括物业租赁印花税 但是，如果您在 1985 年 9 月 19 日之后购买了该物业，这些费用可能构成该物业的成本基础的一部分资本利得税目的 并非您实际发生的费用，例如由您的租户承担的水费或电费 与出租房屋无关的费用财产，例如与您自己使用您在一年中部分时间出租的度假屋有关的费用”；问候
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[snip] ggumpshots 看护人与拥有投资物业或检查它之间没有联系 你有孩子的事实与此无关，完全无关紧要 因此，ATO 没有理由会记录政策 希望对您有所帮助 Lplate
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不幸的是，这个成本不能添加到您的成本基础中，有一个 ATO ID 与此有关，干杯 NickM
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Nick，你有关于请这个，我知道我不应该与 ATO 相提并论-但我认为任何购置成本都应该，如果在您持有财产时不可索赔，则应该在您出售时根据成本基础索赔
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杰夫，我没有昨晚有参考，但看看 ATO ID 2003771 资本利得税：成本基础 - 与收购财产有关的旅行费用欢呼尼克
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嗨，不，你不能，但如果财产是99%在你的名下，1%在你妻子的名下，然后你们每个人都可以报销你的旅行费用s 不会按比例分解，因为它们是每个投资者为保护自己的头寸而产生的 1% 的“可扣除性”；你失去的真的很少，你妻子现在以可能更低的税率获得的 1% 收入，我相信很容易被往返澳大利亚和诺曼的机票所抵消
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戴尔, 如果财产由您的信托拥有，您将如何在信托记录中记录额外支出
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