澳洲澳大利亚房产每年缴纳的土地税金额民意调查 悉尼

在澳大利亚地产投资



关于土地税的问题，认为我们可以对论坛上投资者每年支付的土地税金额进行调查 干杯 BUNDY
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感谢 BUNDY 设置它会很有趣结果 我做了一些计算，结果非常有趣 我使用了相同的未改进资本价值数字来计算以下 我们今年在新南威尔士州承担 1687050 美元的责任 对于昆士兰州的相同价值，其拆分系统和 15% 的回扣自然人，费用为 832639 美元 根据 ACT 的现行立法，我们将不得不支付 1880250 美元 由于新南威尔士州计算 UCV 的方法过于繁琐，我们当然可以从相同的 UCV 值收取回报的房产较少没有跟上价值的上涨曾经有一段时间该物业的市场价值为$ 250000，那么您可以期望每周的租金回报为$ 250现在这些物业价值$ 450-500000，租金仍在大约 $250-260week 租金随着土地税和其他开销的增加，它没有留下任何东西需要维护 效果是出租物业的质量标准将开始下降
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GlenC，也许是时候了开始考虑州际投资物业 改善您的现金流并确保您不会支付太多土地税“富人税”如果你付钱，虽然你可能不喜欢，但你被认为是有钱的，也许在其他方面有钱，但不是关于你口袋里的现金嘿！！！！！！！我尝试着眼于大局，我们无法避免它如果我付出了很多，我必须在我的投资方面做正确的事情，因为它们正在大幅增长这真的不是我投资组合整体价值的很大一部分 -即使我讨厌付钱给政府 干杯BUNDY
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为什么我还没有缴纳土地税 我的一些IP位于1012平方米（四分之一英亩）的地块上，土地价值未改善$3,200！
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布伦达，你很清楚为什么 - 干杯，Aceyducey 不是大小重要
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哎呀我希望我支付土地税那意味着我的投资组合比现在更好我看它就像你支付的税越多，那么你必须赚的越多 前几天和一个今年必须支付 25 万美元 CGT 的家伙说话 他说他会带着灿烂的笑容签署那张支票，看看他放在口袋里的$$
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嗨，巫毒教我们不吝啬纳税，但是去年税收增加了 18% r 今年又增加了 26%，而且租金收入没有增加，这让我们非常缺乏生活资金，当您目前的年收入低于 32000 美元时，您能负担得起超过 17000 美元的土地税吗？在这 32000 美元中，我们还必须支付房产的抵押贷款和支付市政费等，以及把食物放在桌子上
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我不是想成为一个有趣的混蛋，但看起来你在错误的市场上投资 你的投资回报，在支出和土地税之后甚至在支付抵押贷款利息之前必须几乎不存在 而且上限收益在未来将更难找到 我正在使用旧规则，即“如果有些东西不能永远持续下去，它不会引用；而且您必须承认，最近的收益永远不会持续下去您的风险回报率不正常，不是吗？这不是这里的热门话题，但绝对不能保证国际贸易不会出现重大震荡，我们在奥兹不能免疫 当我们与美元平价时会发生什么 只是一个杯子金银油的想法 Thommo
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格伦，另一种可能性是使用您的财产增加的一些 GC 给自己额外的图纸，并用这些来支付差额 这将是可扣除的借款，并允许您使用您的收入来维持生计假设您还有任何股权，可以获得访问权限等 您还需要权衡未来的 CG现在将支持您使用一些股权来弥补不足 祝您好运 听起来像您“爬行”；进入税收范围，我敢肯定你；不是唯一一个政府会从所有像你这样的慷慨的人都会微笑的大笑，西蒙
评论< BR>嗨，格伦克，你能告诉我吗，你是说土地税是土地价值的 26% 还是价值超过 261k 我昨天在星期日电讯报上读到的 2202 门槛是 261k 所以你为打破门槛支付 100 美元，超过门槛的每一美元，您支付 17 美分，例如：土地价值为 50 万，您将支付 100 美元 + 17 美分其他 239k 总计 4063 美元 如果我按照你的方式去做，它是 239k 62140 美元的 26% 哦，对不起，格伦克，我刚刚看到你说它增加了 26%，而不是价格的 26% 支付 17k 每年你的价值土地将在 1500 万左右正确
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嗨 Voodoo 新南威尔士州系统的运作方式是评估每个房产并获得总土地价值 主要居住地免税 税收起征点为 317k 已取消总额 余额按每年 17% 征税 是的，您的计算是正确的，UCV 超过 1300 万，这让我们自雇了 30 年，7 个昼夜，辛勤工作积累 州政府似乎一心一意通过不提高门槛以跟上不断上涨的价值而将其从我们手中夺走 结果是土地税现在超出了我们的能力 我们被迫在我们应该仍在积累的时候出售我们的一些资产，因为如果我们仍然负担得起，计划退休并不遥远
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“我不吝啬纳税”；但是土地税纯粹是增加收入你什么也没得到土地税与高速摄像机属于同一类别 不，没有“股份税”，但是您要对它们支付 CG 税 我们这里的税收制度很臭 在美国，如果您出售投资，无论是股票还是房地产，然后滚动将钱转移到另一项投资中，然后不征税 这里的州和联邦税制度肯定是对投资的主要抑制因素
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格伦，任何对投资的抑制因素都是一件好事 - 保持领域开放认真的投资者你不会想要每个人都放大；他们的四足宠物买房！干杯，Aceyducey
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有趣的线程 关于政府税收，我想提出两点一般性的问题 首先，一个被严重忽视的问题，虽然政府现在正在征税，但将剥夺人们的退休金未来，因此确保在不久的将来（从现在起不到 10 年）将需要一些非常严重的税收增加（无论形式如何），以满足大量无法自给自足的人的需求（因为他们本来可以节省生活日光的费用）上周彼得科斯特洛的公告只是未来其他事情的开始我已经阅读了所有关于它的有趣内容，包括选项政府大约 14 个月前将在 RK 的预言中出现，其中一些已经开始应验 其次，无论个人情况和意见如何，每个人（包括你 Brenda）迟早都会受到严重影响受土地税抢夺 不幸的是，这与您的个人所得税完全相同，即当收入值逐渐上升时，阈值保持不变 这为我们的领导人提供了一个很好的机会，可以在在这种情况下，他们所做的一切只是返还（不是全部，只是一部分）由于工资价值增长而获得的额外收入（如果我是正确的，括号蠕变是术语）不幸的是，人们根本没有得到它（或不关心），否则其中一些东西会被索引，就像酒精、烟草、汽油等可以扫到地毯下，我们的民意调查员很高兴这样你来设置民意调查结果显示，很大一部分人尚未受到土地税的影响如果州政府，特别是新南威尔士州不改变他们的方法，那么绝大多数投资者很快就会受到这种税收欺诈的影响。是时候我们齐心协力强制完成一些应有的更改了！！！任何建议任何人
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格伦 - 他们改变了他们的方法有没有改善你的情况干杯，Aceyducey
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嗨，谢谢你的跟进自从我们的情况有了边际改善最近土地税的变化，但我认为这是短暂的 下一轮估值很快就会出来 这些变化意味着所有投资者现在都陷入了土地税的骗局以及 225% 的新退出税 州政府t 是在手头上捞钱，并将其中的一部分浪费在轻率的 Arty 赠款和补贴上 其余的似乎都烟消云散了 Bob Carr 在新西兰购买他的房产（复数）时肯定知道在哪里投资他的钱新南威尔士州现在比以往任何时候都更不是未来投资的地方 G
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新西兰可能比新南威尔士州更好-但我不认为维克比新南威尔士州更好-4% 的税收加上 225% 的一次性退出税收 维克-现在降低到 3% 的土地税 pa 我知道我下一步将在哪里投资 无论数字在哪里堆积-考虑到所有因素 为什么只看一个单一的税收长期会损失很多钱
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