亲爱的论坛成员 我们非常重视您的意见并为我们提供可能的选择 我们的情况如下： PPOR - 价值 $400k，无抵押 配偶工资 - 100k pa 无债务（我知道我知道，但我们很谨慎人们 - 希望现在纠正这一点）我们想投资 2 个主要资产类别：直接房地产投资和股票（包括未上市和上市房地产信托） 我们目前通过家族信托将资金投资于股票一方面我们想要最大限度地抵消投资支出的工资收入，但另一方面，我们希望最大限度地减少我们为 egdividend 收入和正向资产负债率支付的税额 我们希望任何回报收入都坐在信托中 我们目前的想法是以配偶的名义取得信贷额度 配偶然后借给信托（以相同的利率，即商业交易） 受托人然后在机会出现时投资股票 任何投资回报（股息、上限收益）去偿还给配偶的贷款 此外，当出现负扣税直接房地产投资时，如果有必要，配偶会使用信用额度中的现金作为存款单独申请贷款 但是，如果出现以下情况，我们不想承担额外的贷款我们不必这样做，所以是否有任何贷款可以同时提供信贷额度和固定利息，例如一个套餐我希望这是有道理的 我们渴望在开始使用齿轮基金的杠杆之前获得正确的结构我也希望我已经在正确的论坛上发帖抱歉，如果我没有提前感谢 Ant
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