大家好， 现在，我很确定我们对这个问题很清楚，但我想我会检查一下 我的妻子（我们上个月才结婚）于 2001 年 2 月在 Blairgowrie Vic 买了一个地方170k她在里面住了一点点，然后从11月开始提供假期出租，第一批租户在当年12月搬进来接下来的几年，她全年都可以出租，租户普遍都来在学校放假的地方恰好靠近她作为护理人员偶尔需要一次学习 4-5 周的地方，所以她定期住在里面，在我们结婚之前，我们决定拥有自己的空间几个月是件好事，所以她搬到了那里 房产在她的名下，我的名下有一个 PPOR（价值 420k+），现在是我们想要出售 Blairgowrie 支付的房子从我们家的贷款中扣除六年的 CGT 豁免是否开始发挥作用？我应该补充一点，她没有其他er 名下的房产虽然她的名字出现在我们 IP 的贷款上，这些都是在 2003 年以我的名义购买的，干杯 r PS 我们曾考虑过出售给信托机构等，但沿海地区的租赁市场非常疲软，除了在假期期间，我们宁愿还清 PPOR 并使用股权投资于没有负利率的地区如果我们这样做，我们将能够在明年使用股权购买更多 1-2 美元的房产，并继续用我们每年大约 60k 的收入积蓄来补足请注意，我们并不着急，我们都是 29 岁，有 6 个 ips，所以她走的时候很稳定
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嗨，里士满，要适用 CGT 豁免，必须发生两件事：您的妻子必须先住在房子里，然后才能成为 IP，这似乎是这种情况；并且房子需要在结婚后6个月内出售，以免影响您的PPOR豁免顺便说一句，恭喜结婚 Dale
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Dale，如果它在市场内上市怎么办六个月，但不卖，可能是由于该地区的市场缓慢只是好奇
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嗨，这种情况不在法律范围内处理，所以，你只能希望常识占上风，明智的做法是表明您在那段时间确实试图出售 Dale
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大家好， 关于 CG 税的一个稍微不同的问题 如果您从未出售 IP 并将其转移给您的孩子会发生什么情况有一天他们交税吗
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嗨，是的，他们卖房产时会支付CGT如果他们从不卖，那么，除非你的孙子卖掉等等，否则不需要交税等等 Dale
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但他们会根据他们得到这个地方的时间支付，而不是死者买这个地方的时间 Jas
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DaleJas 谢谢你的回答干杯
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