大家早上好 作为第一个定时器，我仍然对税收问题有所了解 目前我已经借入了 PPOR 的股权 刚好够存款，还有一些可以用于维修等紧急情况 这是一个只付利息的账户，也是一个账户我将在另一家贷款人那里有一个额外的账户余额出于税收目的，将这些金额分开的最佳方法是什么，例如知识产权索赔的利息和维修金额等Blossom 假设以下 IP 贷款并使用部分 LOC 来支付结算成本等 使用电子表格记录用于 IP 的 LOC 金额，以便您可以分摊利息成本并在需要时向 ATO 证明其合理性，例如月 7 月 8 月 9 月 LOC余额 $146,85656 LOC IP 部分 $ 79,36534 IP 占总额 5404% 的百分比（IP 部分除以总额） 本月利息$83218 IP 利息部分 $44971 保留这一年，你就有答案了 Cheerio Simon ps 在excel中做，你可以使用公式来计算它 pps 这是我敲了一个来帮助你
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如果所有LOC 将为 ip 保留，然后所有应计利息都可在 ip 费用中索赔，无论是押金、维修还是市政费率 ip 的实际押金本身将被放入资本成本部分以如果 ip 被出售，用于获取资本收益维修、市政费等将进入费用部分以抵消租金收入部分我发现记录所有这些信息的绝对最简单的程序是 Manacom 推出的 Property Manager Pro 和可在 Harvey Norman 商店购买 它也是 85 美元左右的最便宜的 将您的记录设置到此程序中将使您的税务会计师更轻松，他们将向您收取破译您的税务事务的时间 如果部分LOC 的 ns 用于个人或 PPOR 费用，那么您将必须计算出该百分比是多少，ip 是多少百分比并相应地分割利息 我有一些 3 ips-in-one 贷款，我必须分割收取的利息每个月按百分比计算，例如 15.5 万美元的贷款，ip 1 为 6 万美元，ip2 为 6 万美元，ip3 为 3.5 万美元，所以 ips 1 amp； 2 都借了 3871% 的 155k 美元，ip3 借了 2258% 当每月利息 750 美元时（我的是 30 年 Pamp;I）然后 ips 1 amp; 2 将是 3871%，每个 750 美元（29032 美元），ip 3 将是 16936 美元将每个人的利息和费用记录分开
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Brenda, If you have P amp;我为你的 IP 贷款 - 你如何计算出每年为你的财产申请多少利息，因为本金利息不可申请，在财政年度结束时，银行会给您一份报表，告诉您在这一年中收取了多少利息 您不能要求偿还本金（正如您正确所说的那样） 例如，在 150,000 美元的贷款中，您可能已经支付了 12,000 美元以上年，其中 10,500 美元是利息，1,500 美元是本金 问候，西蒙
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正确，本金付款不可扣税 我通过登录我的帐户访问每月支付的利息 然后我将利息记录到我的物业经理 Pro 在每个 ip 的费用下
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谢谢西蒙 使用的好例子 电子表格很棒 干杯开花
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谢谢布伦达 除了声称对我希望购买成本也包括在内的贷款资源t 是奖金感谢您的信息问候 Blossom
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