嗨，伙计们，我们正在考虑在一个大街区买房子，然后细分和卖掉另一半任何人都知道这种交易是否需要支付 cgt 我们将作为我们的 ppor 购买并住在那里，似乎是避免印花税和 c gt 的好方法！
评论
嗨，是的，CGT 将适用于此次出售，因为当您分割财产时，您将创建新资产，并且出售该新资产将征税。细分块的费用是根据税法的 S 112-25 和 S 112-30 确定的，并且税务局发布了 TD 973 确认他们对此事的看法 基本上，成本是根据原始成本的比例计算出来的土地分割的大小 同样适用于细分成本 Dale
评论
有些人做的一个选择是完成细分，在新地块上建造新房并出售现有房屋 现有房屋是仍然是您的 PPOR，因此免 CGT GST 搬进新房子并成为您的新 PPOR 我忘记了详细信息，但是当您出售它时会有一部分 CGT 应付（与您在它成为之前持有它的时间有关您的 PPOR ）同样，如果您在一定时间内出售它，也可能需要支付 GST 查看更改
评论
嗨 Dale，如果 PPOR 是在 85 年之前购买的，这是否也适用于资本利得税征收之前在 或者因为它是一项新资产，它仍然属于资本收益 谢谢，彼得
评论
嗨，不，如果该街区最初是在 985 年之前购买的，则不会有 CGT - 但是，可能会有其他并发症 Dale
评论
Hiya SC 是的，这将非常有效地合法避税物业干得好！戴尔
评论
感谢戴尔的快速回复！你能详细说明一下其他的复杂情况吗这是我们和我们父母目前的真实情况——1985 年之前购买和建造的大块，最近有新房子的双重入住，现在我们正在考虑将新房子细分谢谢，彼得
评论
Hiya Peter 很大程度上取决于你父母的情况所涉及的所有事实，包括分部的成本 简而言之，如果分部的成本超过 10 万美元，那么有可能税务局在出售时要求 CGT，因为他们会认为分割的土地是一种资本改进，我会根据 1997 年 ITAA Dale 的 S 108-70(2) 向您（或您父母的）会计师提出这一要求
评论
再次感谢 Dale 当我们越来越接近这样做时，我相信你会接到我们的电话！彼得
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联