大家好 只是出于好奇，我看到一些会计师说某笔交易很好，而其他会计师说它不太好 例如让我们说一个近乎新的房子： 成本 $150000（包括成本） 租金 $160pw $8320pa 假设 20%pe $1660pa 贷款150000@65$9750pa 流入 $8320 流出 9750+1660 $11410 总计 -$3090 负数 有些人会看这个数字并说这不是一个好交易，因为它会让你付出代价 他们不考虑其他的事情，例如折旧 25% 抵押贷款索赔付款说 3090 的 30% 这使得拥有房产的总成本说 - 每周 - 1000 美元或 -1923 美元 一些会计师说这没关系，它不会让你付出太多其他人说它没有好处 不要依赖负杠杆索赔这些是奖金 应该如何看待索赔和非现金扣除中的这些数字，或者看看原始的 inout 数字关于碎骨机
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嗨，Bonecrusher，我真的不认为这是关于你的您的会计师认为什么符合您的策略以实现您的短期和长期目标有些人不认为每周 20 美元的投资导致每年 3 万美元的资本收益是足够好的回报-问候戴夫
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您好，不只是会计师的观点会有所不同，我们在这个论坛上的每个人都会对您提出的交易的好坏有自己的看法，这种看法将基于我们自己的标准和策略投资，我们的时间框架，我们的风险规避程度我喜欢已经发表的评论，这取决于您根据您的标准而不是您的会计师来决定交易是否对您足够好话虽如此，我还是建议您始终问你的会计师为什么他认为这是一笔好交易，或者不是一笔好交易。这样，你可能会打开一条沟通渠道，让你的会计师解释他的观点，你可能会在知识上变得更丰富（诚然，口袋里通常更穷）而不是b感到困惑 祝你好运 Dale
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我不得不同意 这取决于你的个人情况 我很乐意以每周 20 美元的价格控制 150,000 美元的资产 随着时间的推移，希望租金会逐渐增加，并且会有一些欣赏财产的价值 如果您对游戏或它的第一个 IP 比较陌生，那么您还将从这个过程中学到很多东西 不仅如此，对我来说它也很有趣！它令人兴奋的积累财富并试图确保您的财务未来无论如何首先要处理您的数字，如果它在您的能力范围内舒适，那么就去吧 问候 Tweaker
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