我们已经有两个IP我们现在正在组织一个家庭信托，我正在徘徊如何将这两个道具转移到信托据我所知，它不应该产生任何税收，但可能是一些法律费用我的想法是否正确：任何资产都可以通过 1 赠款 2 贷款（免息）的方式转移到信托中，并且在此过程中也不应缴纳任何税款或印花税关于 Igs
评论
嗨 Igs 抱歉打破你的泡沫但不正确 将合法所有权转让给另一方，即公司受托人将产生印花税和 CGT可能会吸引申报信托印花税（与上述相同的美元） Dale 或 Nick 将能够让您对 CGT 有更好的了解，但我认为这也会引发 CGT 事件 您可以向信托借钱或赠款，但转让投资物业（以及一些其他类型的资产）将触发印花税和 CGT Bummer！您应该考虑的是，与转移这些资产的成本相比，转移这些资产是否有任何真正的长期利益，还要记住，如果这些财产是由信托而不是个人持有的，您可能还会受到额外的土地税的打击（将取决于哪个州和土地价值等）通常，除非存在被起诉的真实风险或收入分割收益（假设 CF + ve 财产）长期将使其值得，那么最好将资产留在原处并获得结构中的新资产 你应该和你的律师谈谈利弊和最佳方法 祝你好运 N
评论
我应该把 Renton 的书扔进垃圾箱吗 因为它说将资产转移到家庭信托非常容易并且可以以我之前描述的任何方式完成，并特别提到转移期间没有印花税可能是我遗漏了一些东西，但它有一个关于资产转移（或类似的东西）的章节并且它没有不提n 你所说的任何 Igs
评论
今天早上和我的会计师进行了这个非常讨论，你将承担一个 IP 的 CGT 和印花税，PPOR 是一个不同的故事一旦我们的 PPOR 被支付，我们将出售它对信任和升级 astroboy
评论
Renton 是消费者金融教育的伟大倡导者（他比更受欢迎但不那么多产的 RichDad 早了几十年！）我读过他的信任书（较早一个）并发现它有点缺乏记住，Renton 是受过培训的精算师，而不是律师或会计师d 鼓励您坐下来检查（与您的顾问一起）为什么要移动这些 IP，以及是否有必要或可取如果答案，在调查之后（理想情况下，这应该成为更广泛的规划过程的一部分）答案仍然是移动它们，然后您必须向税务员（州和联邦）付款deral）他们各自的削减对不起答案不是更积极N ps我不会把Renton的书扔出去 - 我认为其中的许多其他章节都有一些值得说的东西
评论
Astroboy你是说你可以把你的 PPOR 卖给一个信托，没有印花税或 CGT，然后在你去买另一个 PPOR 的时候把它租出去
评论
ps 我不会把 Renton 的书扔出去 - 我认为还有很多其他的其中的章节有一些值得说的东西现在，我觉得它非常无用，因为这样一个关键要素被完全歪曲了这本书提出了一个问题，为什么家庭不使用家庭信托这样有用的东西我问自己这个问题问题太 好吧，这就是该死的原因，因为他们无法承受，我现在不得不拿出近 10 万美元现金来“保护我的资产”。这是个玩笑吗？我怀疑任何购买他或她的第一个投资物业的人正在考虑建立信托，除非他们来自帕克家族至少我们的会计师或我们使用的任何律师都没有提到这一点谢谢大家的帮助 非常感谢 Igs 评论
Igs 很抱歉听到你有点厌倦了这个过程 但不要把婴儿和洗澡水一起扔出去 很可能不是将这些资产转移到一个结构中具有成本效益，但有一些方法和方法可以保护它们免受债权人的侵害，例如，也许你可以借到钱来对付它们，用所得款项购买混合全权委托信托的单位，然后购买受托公司（即实际上，您）会将这笔钱用作进一步财产的存款或购买股票或其他任何东西对资产进行第二次注册抵押以确保向您贷款你的外行和会计师 税收制度和法律制度可能有点痛苦，但如果你了解规则，事情就会对你有利 坚持下去 祝你好运 N
评论
我的理解是当您将 PPOR 出售给信托时，您会承担印花税但不会缴纳 CGT
评论
是的，出售 PPOR 时没有 CGT - 不管是谁，我认为 Igs 正在出售他的 IP，除非我我误读了，干杯
评论
难道你不能直接提取你的 PPOR，然后把这笔钱借给信托购买 IP，然后向信托收取你必须从提取中支付的利息吗？ PPOR 从而使您从 PPOR 中提取的税款可抵扣 您的利息然后将来自信托的 cive 添加为个人收入，然后您会以更高的比率要求信托 IP 损失只是想知道
评论
谢谢 U Nigel，所有这些选择似乎都不错，但对于像这样的可怜的 IT teco我自己听起来更像希腊人，另一方面，我的会计师应该知道这件事，但我从未听过他说“我们为什么不试试这个”？对于像我和我妻子这样的小人物来说，他太忙了至于理财规划师，你知道他们是什么样子的，到目前为止我已经见过两个，至少他们并没有给我留下深刻的印象，但我会剪切并粘贴你的帖子和完成它 另外，我听说戴尔出版了一本新书，类似于“信任魔法”之类的东西。我想知道我能不能拿到那个，如果它比 Renton 的更好顺便说一句，我昨天又浏览了 Renton 的书，只是想看看我是不是傻傻没有注意到印花税的事情再一次，没有任何迹象表明我必须付钱，然后我从家里的每个人那里得知，我应该更好地研究一些东西，然后再把它们大声说出来谢谢每一个 Igs
评论
如果你想要一份“信任魔法”的副本； （这个论坛上几乎所有读过它的人都会推荐，包括我）去“购物”；戴尔网站上的链接 http:wwwgatherumgosscom 约翰
评论
奈杰尔，是的，你说得对，我正在尝试将我的两个 IP 移入结构中，而且我们现在正在寻找买房子，但仍在决定如果它将是 IP 或 PROP，无论是通过信托购买还是直接购买现在为了钱，我现阶段不打算宣布破产，但据我所知，没有人可以预测未来因此我只是想在现阶段在所有可能的战线上以最有效的方式重组我们的家庭事务积极主动，而不是被动反应，比如说 Igs
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联