大家好， 在与一位正在改变思维方式并且是投资新手的朋友交谈后，我将与您分享我们从本论坛的一些大师那里学到的一些东西…… 保持良好记录的好处 成为会员之前在这个论坛上，我们记得要的任何收据都被扔进鞋盒，并在财政年度结束时在一两个周末内整理……这是其他人也经历过的非常痛苦的经历。很多成功人士全年都保持着非常好的记录，我们建立了一个小型数据库来输入所有支出的详细信息，而不仅仅是花在房产上的钱 现在每当我们为任何商品或服务付款时，我们都会要求收据带有企业的 ABN 号、金额和日期 收据上的详细信息（费用相关的实体、日期、金额和费用类型）在每周结束时输入数据库 这大约需要半小时我们eks 并导致上一个财政年度输入了大约 650 条记录 在一年中的任何阶段，我们现在都可以运行报告以查看我们在每个实体和/或费用类型上花费了多少我们从中获得的主要好处是: 1 知道我们的钱花在哪里以及花多少钱 2 能够报销之前可能会遗漏的直接费用 3 更能够识别可以折旧的费用 4 我们现在与我们的业务更加“联系” 5年终报税准备需要几个小时而不是几个疯狂的几周对我们来说，下一步是更多地使用日记来记录我们的行动和想法，因为这似乎目前充其量是临时的 祝格伦好运< BR>评论
伟大的思想家和格伦一样思考我可以理解从几年前开始在纳税申报表准备时间上花了两个多星期终于变得聪明了，我和你一样为我的 IP 放大器做着同样的事情。 shareoptions（除了使用 Excel 电子表格——我不是数据库专家！！）我什至在年初就开始记录所有个人开支——这对于查看您的资金去向非常有用，但确实需要遵守纪律每隔几天，否则您会忘记 Delta Dart
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对可用的房地产投资软件有什么想法我不得不承认，我对下载的 Somersoft 程序示例印象深刻
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出租properties 软件 我正在评估一个名为 Rentmaster 的程序，到目前为止看起来令人印象深刻在这里获取 DEMO 版本 http:wwwrentmasterconz 希望它有所帮助
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我看了rentmaster，它非常好，但没有发票或日志，所以我什么时候回来快点搞定，而且很简单
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大家好，没有人在使用myob 任何人都知道任何可以进行廉价免费的财产支出跟踪的好程序-问候戴夫
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感谢回复
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Propert Maager Pro 你好我用的是Propert M anager Pro，到目前为止，我对结果感到非常满意目前正在运行 5 处房产，并希望在其中添加一个商业房产，所以看看它如何应对这一点会很有趣当我去年向我的会计师提交报告时，他们是印象深刻，不需要任何其他信息，所以这是一个很大的好处使用这个程序，您可以保留 - 租户 - 银行详细信息 - 购买详细信息 - 资本收益 - 预测等的详细信息 所以总的来说，我对这个相对便宜的程序非常满意 问候 Crusty
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我将MYOB与物业管理软件结合使用，它可以完成我需要做的所有事情，所以我很高兴
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我的印象是一个好的房地产投资计划应该就是这样你需要 听起来好像不是，而且人们也不得不依赖其他软件！
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Property Manager Pro Hi Crusty 您或任何使用 Property Manager Pro 的人能否告知我们与谁取得联系购买这个程序另外，对于那些使用数据库 - Microsoft Access 会提供你需要的一切吗谢谢 Lustre
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你好 Lustre，MS Access 提供我们需要的一切如果你知道如何设置表格、查询和表单，你就拥有你需要的所有知识， Mott Property Tracker 非常便宜，特别是对于有画笔的人来说！ Glenn
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嗨 Lustre，我使用 property Manager Pro 并且很满意我想你可以下载试用 30 天 试试 wwwmanaccomau 并转到产品或发送电子邮件至 manaccom@manaccomau Jen< BR>评论
嗨格伦，虽然我能想到原因，但我想知道你输入所有收据细节的具体原因，而不仅仅是与你的房地产投资相关的收据
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嗨凯文, 很高兴见到你回来，伙计！我们将所有收据输入系统作为预算练习几个月后，我们可以查询数据库以显示总计和每个区域的平均支出，之后我们讨论结果 Glenn
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Access Hi Jen 和 Glenn 感谢您的帮助回复BR>Re: 会计 嗨，我不久前在看 myob，因为我经营了几家企业，信任 smsf amp；财产组合，但我的电脑有一些终端问题，可能是硬盘驱动器故障病毒系统崩溃放大器；技术问题两个多月以来，我已将所有财产都更改为单独的现金簿和；信托的主要摘要现金簿（它持有我们的大部分财产和股票期权交易等我发现这是一种绝对的乐趣，我发现它是我准确跟踪每个财产的最简单方法amp; 就我的整体投资而言，我仍然经营我的企业 amp; 我妻子的企业使用一个名为 NCHO 的奇妙奇异果程序已经使用了 8 年，没有遇到任何问题（除非你的硬盘驱动器本身出现问题）我得到了生病的放大器；厌倦了收拾我的笨重的放大器；把它带到技术人员等处，却没有得到真正的可靠性！我还花了很多时间和我的会计师（他也是一名房地产投资者）交谈，他帮助我构建最大化我们的房地产投资组合的最佳设置感谢聆听的人，干杯，杜安
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