大家好，我需要帮助 这个问题困扰了我将近 12 个月 我有一个我在 1997 年购买的 IP 我在 6 个月后搬进了这处房产，并在那里住了接下来的 5 年 2001 年，我搬出去了，这处房产有自从我上个财政年度报税以来，我的会计师没有要求任何其他工厂和建筑折旧，除了新地毯、洗衣机和冰箱我错过了 2001 - 2002 财政年度的折旧吗？我可以做这些吗2002 -2003 财政年度的索赔 许多东西，如建筑、HWS、百叶窗炉灶等，当我在 1997 年第一次购买它作为 IP 时被贬值的东西没有被索赔 我很困惑 感谢您的任何帮助 Jerry N
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据我了解，您可以申请过去的折旧但是，您只能退回 3 年。要对这些物品进行折旧，您需要了解它们的当前价值。工料测量师将能够为您提供“折旧时间表”；说明每件物品的价值和“有效寿命”；或者，如果您有 1997 年贬值的物品的原始价值，您的会计师应该能够从那些欢呼中工作
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嗨，杰里是的，您错过了有价值的税收减免，这意味着您已经支付比您应缴的税多得多 如前所述，您将需要一份 QS 报告来确定您可以申请的金额 完成此操作后，您可以写信给税务局，要求他们修改您上次的纳税申报表并向您发送一份检查多付的金额 祝你好运 Dale
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Dale, Dram 建议你只能回去三年 - 对吗？如果您索取的少了，可以毫无困难地索回超额部分，那么它就丢失了）
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Depreciation unclaimed Dale amp;德拉姆，非常感谢，我确实有 1997 年的折旧时间表所以我会让我的会计师参与这个只是为了确认，德拉姆我可以在今年的税（2002 - 2003 年）中要求折旧项目但是这确实引出了一个问题，为什么这样做' nt 我的会计师去年为我提出了这个要求 我很难理解为什么会这样 我会想，300 美元的费用可以让我最大限度地扣除我想我应该问这个问题 Cheers Jerry N
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杰瑞，我上次报税表中有 3 个 IP 会计师忘记在我的报税表中包括其中一个的折旧 刚刚忘记了 25,000 美元的扣除 第 1 课 检查你的报税表——尤其是所有明显的东西 那一个工具我两分钟才能找到其他错误可能需要更长的时间才能找到第 2 课当你的会计师跟不上你时——也许是时候继续前进了（我还没准备好搬家——但不会花太多时间)
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Hi Geoff 事实上，你可以修改过去四年退货，是的，如果税务局想倒退，不一定限于那个时间范围 Dale
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Re: 折旧无人认领 嗨，最常见的物品（炉灶、热水系统、空调）有“有效寿命”； 5 到 20 年 所以根据项目的不同，仍有一些折旧需要申请 房产自 2001 年以来一直出租 那么您将能够申请 2001-02 纳税年度部分和 2002 年全年的折旧-03 年 1997 年的时间表应该是准确的 您的会计师将能够计算出您在该物业居住的 5 年的折旧率，以计算出它们的当前价值并从那里开始 但是，它可能仍然值得获得新的折旧表，因为 QS 可以赋予物品一个新的“有效寿命”；并重新评估每个项目 该报告将花费您高达 400 美元 但它也是明年纳税申报表的可申请项目 希望这有助于 Dram
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