这是一个适合所有税务大师的我的家人即将搬迁，我们将出租我们的 PPOR 在转移之前需要做大量的维修工作，以带来最好的租金 他们是维修（不是资本） 问题是维修税是否可抵扣 支出的时间是否重要 是否可以扣除维修费用，即使财产是 PPOR 而发生费用 任何输入将不胜感激 问候 Richard A
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您好 Richard Tough call！ ！！从技术上讲，如果该物业无法出租，并且正在维修的缺陷不是由租户造成的，那么维修费用不应免税。是很难准确定义答案的问题之一因此，如果该物业可供出租（即使没有租户），那么维修费用可以扣除如果这是一个问题，我会考虑：要求潜在的房地产经纪人提供一封信，确认该物业从今天开始可供出租（例如）并签署当局要求他们要求同一经纪人以书面形式建议进行维修以增加可能物业租金虽然如果税务局受到攻击，这两件事可能不会产生影响，但它确实为您提供了一些在将费用作为可抵税维修费用时可以依赖的依据 我希望这对 Dale 有所帮助
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嗨，理查德，您所说的“重大维修工作”是什么意思 一些“维修工作”可能被归类为资本，例如更换热水器、炊具、梳妆台等 在某些情况下，更换比修理更好戴尔的一个附带问题 例如，如果更换了热水器，但旧热水器没有完全折旧，您能否在更换旧热水器时注销剩余比例 您是否需要工料测量师来估算数量要注销 干杯，Will
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Hiya Will 是的，你可以要求折旧的余额 如果你有原始收据，你的会计师可以很容易地计算出剩下的东西 否则，一个 QS 但那可能会很贵 Dale
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会修理如喷漆、更换门等 R
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