我刚刚在星期五确定了一个新 IP - 是的！我刚刚度过了一个周末在房子周围做一些小工作——在橱柜内刷漆和一般的修饰、安装烟道、更换电源点、喷洒杂草所有购买的单件物品都低于 300 美元，房子在出租市场上是否有这些费用可扣税 我可以将这些视为 300 美元以下的资本收购，因此在收购当年可扣税提前谢谢
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Littlemaze，您是刚刚购买了物业维护材料还是还购买了新的固定装置（窗帘放大器等）干杯，Aceyducey
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嗨，Aceyducey，我买的大部分东西都是小东西-油漆罐，3个新电源点，电灯开关，除草剂等我确实买了一些更实质性的东西东西 - 厨房风扇和花园软管和洒水器的烟道 我认为电源点可以免税的原因是配电系统出现在 QS 报告上 有帮助吗
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小家伙，我不是专家，但是通过详细说明项目，专家现在可以评论它恕我直言软管放大器；洒水器是固定装置，烟道可能是其他东西可能属于维护放大器；不可作为资本支出申报 ATO 在其网站上*某处* 提供了有关 IP 允许使用哪些信息的信息 - 我会尝试找到它 看看您是否可以找到 DaleGG 以发表权威评论 干杯，Aceyducey
评论< BR>我可能错了，但我认为您可以将它们称为维修而不是资本改进
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嗨，对刚购买的 IP 的维修和改进根本不能抵税在大多数情况下，您可以添加这些尽管出于 CGT 目的，该物业的成本基础的成本 税务局的论点是您没有修理任何东西 您所做的所有事情都是从您购买时的状态改善该物业 对不起，法律在这个问题上是相当明确的Dale
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你好 DaleGG，花园水管放大器之类的东西怎么样？烟道 - 它们算作固定装置吗 干杯，Aceyducey
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嗨，戴尔，感谢您的回复 正如 aceyducy 提到的，烟道和软管不是固定装置吗，因为它们低于 300 美元，我不能扣除它们购买年份
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嗨，哎呀，我以为我已经回复了，但是，显然我只是没来得及回答抱歉，伙计们！是的，它们可以被认为是小物品，并受到低价值池和以这种方式扣除 Dale
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嗨 Dale，谢谢你的回应我有另一个想法 - 如果我得到一个 QS 进来在完成所有工作并将其包含在报告中之后，这不是我可以使这些物品（powerpoints、电灯开关等）免税的方法
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戴尔，对我上一篇文章的任何想法谢谢
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嗨，是的，它可能会起作用 - 取决于你的 QS Dale
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