想象一下这种情况 2003 年以 40 万美元购买一个破旧的 ip 租到 2005 年（@市场准备支付的任何租金） 2006 年，大部分墙被推倒 不久之后，所有者将 ip 设为他们的 ppor 并获得市场估值下降 38 万美元 - 因此，没有 CG 未来 2 年用于装修，2008 年房子以 1 美元的价格出售 这种情况是否发生，如果发生，是否合法 假设业主有权负扣税的好处（虽然房子是一个 ip）并且不承担任何 CG 税 Julie
评论
是 否 ATO 不考虑财产的价值，当它成为你的 PPOR 财产最初以 40 万美元的价格购买，后来以 1 美元的价格出售。因此，资本收益为 60 万美元，其中一些资本收益是免税的，即所有者将其作为 PPOR 持有的百分比，即 5 年中的 3 年或 60% 因此，资本利得负债为 24 万美元 我已将等式简化为不考虑到装修成本，这将减少资本收益数字 问候，迈克
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