我做到了 刚买了我的第一个 IP 为了让它更有吸引力 我希望进行以下一般维修 大约 500 美元 内外磨损 安装吊扇 安装内置衣柜 recarpet 和 re lino 购买新的灯具 草坪前草坪铺小后院的区域可能是防蝇门电动安全开关，有人可以告诉我是否可以完全免税或可以折旧吗？另外，如果有“生命”；留在现有的地毯上，即使我把它拉起来，它也会贬值吗？任何建议说要等待 12 个月的规则，我现在应该什么时候或者在这个地方被修复之后什么时候得到一个 QS 谢谢斯科特
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亲爱的斯科特，恭喜欢迎加入俱乐部除非是“汗水公平”；如果操作正确，高价值地区的房产资本过剩的风险较低 查看可以降低成本并提高潜在租金的项目 例如，不要使用防蝇屏，而是查看安全屏幕，因为它们可以减少您的持续保险费 让 QS 调查员参与进来你“酸”这个地方，因为他们会有更多的物品要贬值但是，如果您没有计划完成这些化妆品装修的严格时间表，这不适用 干杯，Sunstone
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根据我的三项装修经验，我自己完成了大部分工作或支付了“手头现金”；对传统来说，没有一个是可以直接索赔的，我每次在 reno 完成后都得到了一个 QS，并且没有告诉他们我为东西支付的价格每个 QS 报告的返回值都比我实际支付的要高得多，这是一个真正的嗡嗡声，真的占了我在项目中投入的时间和劳动 祝你好运，希望是许多翻新中的第一次，它们非常有趣，在大量的辛勤工作、灰尘和污垢中 温迪·伯格斯玛
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Scott，在最近的 API 杂志上，有一篇关于这个问题的有趣文章 它建议完成两份 QS 报告是最好的选择，因为您在最初购买房产时已经支付了原始配件、地毯等的费用 - 因此您应该可以贬值这些，以及新的。这样做会花费你更多，但如果测量师认为它在节税方面是值得的，那么它可能是最好的选择。当然可能会有一些quot;生活”；留在那些旧地毯、厨房用具和灯具等 让我们知道你的进展情况
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QS 报告 刚刚完成 QS 报告 使用的 Depro 非常专业，非常物有所值 成本 550 美元，但我在斯科特前面几英里
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