由于我和我的妻子正在寻求进入知识产权，我需要确定一个好的会计师我们的逻辑第一个想法是使用我们现有的会计师，我们已经使用了近 10 年的个人所得税但是准备基本的纳税申报表与深入了解房地产投资及其税收影响不同除了明显的“面试式”之外;我应该问他的问题，比如“你投资住宅物业”、“多少”等。等等等等，还有什么更具“技术挑战性”的？我可以问一些问题，让他们进行心理锻炼，看看他的答案在哪里
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问他知不知道扬·萨默斯是认真的！
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扬·萨默斯在房地产投资界是不是很有名
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HI KM 看到你在Vic the ONLY您需要问的问题是： 1 您的姓名是否以 D 开头 2 您的姓氏是否以 G 开头 3 您是否订阅了 Somersoft 论坛 4 您是否写过有关税收和 IP 以及结构的合乎逻辑的出版物 哎呀，听起来就像我们的戴尔不是说真的为什么要重新发明轮子 KM，Dale 会照顾你，并且作为奖励不会让你厌烦流泪 Ta Rolf
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这是一个好点 Rolf，但我想我只是对我现有的会计师公平与我们已经建立关系的人戴尔实际上将是我的下一个停靠港（假设他不够忙！）如果我的 AC 没有通过“测试”
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嗨，我会问这些问题以及：他是否参加关于财产相关税收问题的年度研讨会？他是否阅读有关投资的书籍如果所以，最后一对读的是什么他们会推荐任何书这会让你大致了解他们是否积极参与或只是理论上参与史蒂夫麦克奈特曾经有一个 20 点的问题清单要问我不确定是否他们仍然可以在他的网站 Dale
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Steve 的网站仍然存在 不知道“免费报告”是否有。关于如何找到一个好的会计师仍然有效 http:wwwwealthtipsonlinecomau 至于 Jan Somers，她的第一本书“通过投资物业创造财富”；于 1992 年首次出版，并被广泛阅读 我一直对我遇到的阅读它的人的数量感到惊讶如果有人热衷于房地产投资并阅读书籍以了解最新情况（就像所有优秀的顾问一样） ，那么他们至少会在书店里看到 Jan 的书！
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嗨，Kevmeister，我和妻子刚刚在悉尼进行了同样的练习 我们采访了 4 人，然后筋疲力尽地停下来，因为他们都很震惊但这些是我们提出的一些问题，因为它们对我们的特定情况很重要。对于每个问题，我们都知道答案，但我们假装无知，例如，“我哥哥告诉我的，这是真的吗？”等 1 我是否可以出于任何原因搬出我的 PPOR，并且在 PPOR 的 CGT 豁免用完之前仍有长达 6 年的宽限期 2 如果我为我的 PPOR 使用与 IO 贷款相关的抵消账户，那么贷款金额是多少？当我搬出这个地方时，可以抵扣，将其转换为 IP，并将抵消账户中积累的资金用作我下一个 PPOR 的押金 3 对于我们的情况，您如何看待家庭信托（没有正确回答这个问题，我们只是想测试他们对这个问题的总体了解，以及他们是否了解作为需要资产保护的投资者，这将为我们提供的优势）我们还问了一些其他问题，但它们不相关投资房产 你会惊讶于有多少会计师答对了前两个问题 非常可怕 我们采访的 4 位会计师中实际上只有一个会计师答对了前 2 个问题 但他是一个有点奇怪的人我们都觉得不舒服（从性格角度）另外，他坚决反对我们使用家庭信托，尽管我们一再告诉他我们想积累很多资产然后提前退休，但他似乎没有任何概念在我们提前退休时需要分配收入 希望这有助于约翰
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是的，我妻子也经历过同样的事情——这里大约有 8 家独立的会计师事务所 有时她回家发誓她应该收费他们为他们在她手中接受的会计教育以及家庭信托的概念和超过 1 个财政年度的时间框架！好吧，难怪他们喜欢股票和股票鲍勃
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呃，原谅我的无知-答案是什么
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在最大的杉木中拥有房地产专业知识的会计师附近城镇的 m 在一次研讨会上告诉我，在 1997 年重复 1997 年重复时，建筑物折旧不可用，如果最初使用的是 PPOR，我认为他一定是在开玩笑，但他是认真的！我不使用他，也不打算使用他但是我的几个朋友这样做并以他发誓他们声称他对他允许的贬值相当不错QS 他承认，基本工程折旧仅可追溯到 1987 年，在住宅楼宇上 够了！戴尔我们都需要你！！上述故事的座右铭是，不只是应该问的难题比尔
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是的，干杯罗伯
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请原谅我的无知 - 这个问题的答案是什么 2 如果我为我的 PPOR 使用与 IO 贷款关联的抵消账户，如果当我搬出该地方时，多少贷款金额可以减税，将其转换为 IP，并将抵消账户中积累的资金用作我下一次的存款PPOR
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对于这个问题，你可能会得到不同的答案——取决于人们对抵消账户的看法。我的顾问给我的建议是，在你画的场景中，所有的利息都可以扣除——这就是为什么这是为 PPOR 融资的理想设置 - 如果您可以获得 IO 贷款！如果税务部门来敲门，请确保您的顾问愿意支持您 - 所以请听取您自己的建议！
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大家好，我永远不会忘记那个可怜的女孩，她问她的代理人为什么他建议她不要使用信任结构——事实上，她听说过很多关于这种野兽的好消息。毋庸置疑，该帐户至少有一个客户 Ta Rolf
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是的，当我正在寻找离家较近的新会计师时，我在布里斯班与两个不同的会计师会面，这两个都是被推荐的我是“了解投资物业”的人；即使是 Geoff Doidge 专家小组的成员 两人都试图说服自己，我不应该在信托中持有投资物业 尽管我当时拥有多个信托超过四年并且对它们如何是的，很难找到好的顾问 使 DaleGG 的建议更有价值 干杯，Sunstone
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Hi Sunstone 你会发现同样的原因，为什么actants引导人们远离“复杂”;结构，和一些抵押贷款经纪人一样 对未知的罗尔夫的无知和恐惧
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关于为什么信托和混合信托分裂并转移到新线程的讨论
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