澳洲澳大利亚房产 有多少可抵税的航班?悉尼

在澳大利亚地产投资




您好,我知道您可以申请旅行(航班等)以查看 IP,但在一个纳税年度您可以乘坐多少航班似乎存在灰色区域 例如,如果我住在悉尼并且有墨尔本的 4 个 IP,一年内可以接受多少次墨尔本旅行 有人可以给我一些建议,将不胜感激谢谢 Pippety
评论
嗨,税务局知道没有限制,因为一旦他们设置了一个,我们都会滥用它 规则基本上是您可以要求尽可能多的旅行,只要您可以用收据证明索赔,并且证明旅行是合理的 我的经验法则是尽可能多地索赔不贪心,对不起,我不能再帮上忙了 Dale
评论
谢谢 Dale,你认为每家酒店每年 1 次旅行是贪心的吗(仅限航班) PIppety
评论
嗨不,我不知道,但我不是你必须说服的人!!玩得开心 Dale
评论
嗨,Pippety,我个人认为你还不够努力(对不起,如果我弄错了,Dale)有了 4 个 IP,我看不出要求每个物业每年 2 次航班的成本有问题,这相当于每 6 个月对每个房产进行一次检查 RE 代理人可以每 3 个月检查一次,所以谁说业主不能每年检查两次 希望这有帮助 再次,税务局有责任使用他们自己的标准,我恭敬再一次听从戴尔,但我说要破产了!!!只需确保您有能力证明旅行的目的及其对您的成本税务局认为一定数量的旅行是必要的,而不是过度的 你知道任何税务局拒绝你个人认为是合法的索赔的例子 Jamie
评论
G'Day Dale, 因为我们是关于免税航班,我希望(希望,梦想)在未来 12 个月内调查在以下地点购买投资物业的选择瓦努阿图、新卡拉多尼亚、法国里维埃拉、希腊群岛,甚至可能是附近的一两个迪斯尼乐园现在我的问题是假设我要飞往这些目的地并在那里停留在中档住宿中,在每个地点停留两周,并进一步假设经过详尽调查后,没有找到或购买合适的房产,这些旅行是否可以 100% 减税另外,如果我要带走,你的答案会不会有什么不同,让我们说一个带有 DGG 首字母缩写的会计师,在这些地方寻求专业建议
评论
嗨,Jakk , 你不需要任何其他(低级的)奴才来帮助你的探索,你是不是我很擅长做笔记,我已经有了我的水肺潜水票(用于水下会议)你的沿海预期,杰米
评论
请说YES Dale
评论
Jakk, 查看 ato 指南 http:wwwatogovaucontentaspdoccontentIndividuals9033htmamp;page11#H10 (这是 2001 年的指南-但我无法想象他们现在会更宽容) 第 1 点如果你出差去物业,检查一天,然后等待两周,然后你就不能申请机票了 你只能在当天申请地勤费用 第2点以前的情况是你只能从操作系统申请扣除针对 OS 收入的投资 您不能在虽然,至少在那个阶段,你可以从一项投资中获得费用,而不是从另一个国家(除了奥兹国)的另一项投资中获得收益
评论
在 Jakk 逃离贫民窟的梦想上泼了一桶水,让我提出另一个场景 如果你通过一家公司经营房地产会怎样(尤其是如果它是一家盈利的企业) 那么公司是否能够做一些事情,比如把你送到你在努美阿或斐济的房产 我有一个朋友告诉我公司购买了很多与业务相关的东西 你可能需要一套新西装来参加商务会议——公司为你买了它 或许是一块看起来很漂亮的手表——它会产生良好的商业印象 飞往美国的航班 发展商业理念和联系另一位朋友受雇于他自己在英国的澳大利亚公司 公司支付住宿费、孩子的私立教育费等 对我来说,这听起来好像真的是在推动广场有点大 - 任何 t houghts
评论
嗨,我同意 但不仅是收据,我还会记录我为什么参加每家酒店以及我当时所做的事情 记住,税务局可能会怀疑你希望索取假期作为税收减免,所以由你来证明你为什么在那里我建议你做了什么,你遇到了谁(我在墨尔本,所以你总是可以说你放弃了我n 找我聊天和一些建议)和采取的任何行动 当税务局提出问题时,这一切都建立了你的防御 我希望这对 Dale 有所帮助
评论
嗨,我从来没有遇到过税务局的问题,但是,我知道其他人通常会建议提供更多信息而不是更少信息 例如,如果您希望您的老板支付您的某些费用以报销您,那么您无疑必须提出索赔 在这样做时,您需要提供收据,或许可以解释你做了什么以及你是如何代表他或她产生这些费用的 税务局是一样的 你会希望能够解释你为什么去旅行,你在那里做了什么,并提供涉及的收据不要太贪婪,对整件事要聪明 Dale
评论
Hiya Jakk!不仅我的建议会有所不同,我还会为您准备文书工作,以确保我们可以索取所涉及的所有费用,包括维持这样一次旅行所需的酒精!!!显然,税务局对海外旅行持怀疑态度,因此,要逃避这样的索赔,您需要能够提供收据,我还将寻找您在外出期间想要实现的行程和报告你发现了什么是你回来后准备的 把它当作一份商业报告,假装你正在向老板报告你的成就 是的,作为涉及房地产行业的企业,这很容易证明并因此声称fun Dale 现在哪里可以申请护照
评论
Hiya Geoff!是的,通过公司或信托经营房地产业务确实可以让您索取比正常情况更多的费用 例如,作为信托(我知道您在本论坛之前的评论中有一个),您可以索取涉及研究融资技术的费用;采集技术;和各种房产相关的活动,甚至不用看在海外买房产,这很神奇,不是吗!!玩得开心戴尔
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...