澳洲澳大利亚房地产信托和税收优惠 悉尼

在澳大利亚地产投资




如果这两个问题听起来有点含糊,请原谅,但我仍在学习信托:1 什么是在全权信托中构建 IP 的最佳方式(或多种方式)和 2 最佳方式(或方式)是什么?分配资金以实现最大的税收优惠 情景:IP 购买:15 万美元 信托收入:每年 7 万美元至 10 万美元 受益人 1 收入:可变(从信托支付) 受益人 2 收入:4 万美元 建议将不胜感激 Eddie
评论
嗨,Eddy 没有所谓的“最佳方式”,恐怕会有比某些人更适合您的选择,还有比您更好的选择即使那样,也会有更适合您的选择今年比他们明年,或者去年当然,家庭情况也很难说欢迎来到税收的世界!我不太确定您的第一个问题是什么意思,至于第二个问题,我们通常会尝试让信托支付尽可能多的“个人”费用。尽可能减少您对可支配收入的需求的费用; b 减少利润 此后,我们会将收入分配给完全没有收入的家庭成员,从而消除所有免税门槛,然后我们会将收入分配给 17% 税级的人,然后再转移到 30%税级 对不起,这没有更多帮助,但是,这个没有简单的答案 玩得开心 Dale ps - 你有我前段时间发布的那些潜在税收减免的清单吗?如果没有,请告诉我我会再把它们贴在这里
评论

评论
嗨,玛丽娜,我一开始也觉得这种事情有点困难,但是当我进一步调查时,我发现它可以很好地工作好 分配收入的想法需要有远见和计划 如果例如存在影响养老金权利等的风险,那么您可以管理 了解作为分配过程的一部分,受益人必须缴纳额外税支付的分配不用说,你确实需要受益人打球 Ta Rolf
评论
嗨,戴尔,如果你能重新发布那些潜在税收减免的清单,我会很棒谢谢你的帮助,埃迪
评论
嗨,玛丽娜,我敢肯定,戴尔并不是在建议您危害您与家谱中每个人的关系以尽量减少您的税收每年成为信托收入的主要受益者
评论
关于这个话题的一件事 - 我过去一直是那些被分配给的人之一,这简直是一场噩梦我告诉我爸爸我拒绝再这样做了!!!如果我将钱分配给不同的人,例如我的姐姐,我是否正确地认为如果信托保留了这笔钱并且只是在纸上进行分配,那么信托会对我的姐姐负有责任所以如果走上正轨她说,嘿,我想要你 3 年前分配给我的 5,000 美元,那么信托是否必须支付给她
评论
HI 这些问题很难正确回答的原因之一是没有正确的答案 此外,每个人的情况需要不同的观点和方法如果利润分配是账面记录,那么是的,在某个阶段,姐妹可以要求支付给她的钱 为了解决这个问题,我经常建议我们当时付了钱,姐姐留了足够的钱来支付她的税(如果有的话)和一点点来解决她的麻烦 再说一次,这只是众多选择中的一种选择 信托提供合法减税的选择 您使用哪种选择,你能走多远完全取决于你有福戴尔
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...