首字母缩略词、词汇表、缩写 amp; TLA 常见问题 简介 每个社区都有自己的语言 对于该组的新人来说，无意义的词被抛来抛去 不理解这些词，整个概念就会飞过，没有任何印象 进一步混淆问题，这个社区是三重的 我们使用了很多互联网专用词我们也用了很多财产专用词最后我们组里有很多专家这意味着也使用了特定的计算机航空经济金融词添加到这个组合中，最后我们将它们缩写起来，我们在全部！组织人员 QS：工料测量师 PM：物业经理 REA：房地产经纪人 BA：买方代理 ASIC：澳大利亚证券和投资委员会 ATO：澳大利亚税务局 DFT：公平交易部 DHA：国防住房管理局 FIRB：联邦投资审查委员会 OSR：办公室州收入 REINSW：新南威尔士州房地产研究所 RenovatingBuilding VJ：v 型接头（如果您想象一个普通的榫槽 (Tamp;G) 地板，每边都有一个斜角，当两块板放在一起时，它们会形成一个 quot; V”; 通过有一个 V 连接不太明显，因为它们陷入阴影或在设计师说话时会造成视觉干扰 A “V”用于“伪装”一个间隙也称为 TGamp;V（只是为了混淆整体问题）！！） STCA：须经理事会批准 RenoRehab：装修投资 Bamp；H：购买放大器；持有（您购买房产但不出售，因此“持有”它） CF101：现金流 101（游戏） Comps：可比资产（与您的房产大小、状况和面积相似的房产评估您的房产的方式） FHOG：首次置业者补助金（向首次置业者提供的货币补助金） Flip：（您找到远低于市场价值的房产，然后将其转给投资者以收取发现者的费用或更高的价格） FMV：公平市场价值（市场认为该物业的价值） IP：投资物业 LO：租赁选择权（您向某人提供购买物业的选择权 他们存入押金然后向您出租 在期权期限或之前，他们可以选择在预设价格 如果他们选择不购买，您保留押金） OPM：其他人的钱（这可能是银行、合作伙伴或任何人的一种让您更快获得成功的方式） OPT：其他人的时间（这可能是银行、合作伙伴或任何人的一种让您更快取得成功的方法）OTP：计划外（您不y 一个尚未建成的地方，一旦物业完全建成，您就可以定居） PIA：Somersoft 的物业投资分析软件 PIF：物业投资论坛（此处） PPPPPPP：事先准备和规划可防止表现不佳 PPRPPOR：主要居住地（税收） RK：Robert Kiyosaki（投资作者）SANF：夜间睡眠因素（良心和风险状况） UCV：未改善的资本价值（您增加资产之前的财产价值） CG) Wrap: Wraparound Mortgage (You own a place and sell it on an租购计划) ComputerInternet BTW: By The Way FAQ: 常见问题 FWIW: For What It's Wworth FYI: For Your Information IMHO: In My Humble Opinion LMAO: Laugh My A*** Off LOL: Laugh Out Loud ROFL: Rolling On Floor Laughing ROFLMAO: Rolling On Floor Laughing My Ass Off TLA: 三个字母的首字母缩略词 Finance CF: Cashflow（来自财产的收入流，即现金流 +ve 是现金收入您的hand Cashflow –ve 是负扣税财产） CG：资本增长资本收益（这是价格的增加增加与现金流一样，这可以是负数或正数） CGT：资本收益税（您在出售房产时支付的税） DSR：债务与服务比率（您的贷款超过您的收入多少） 股权：（房产价值减去任何未偿还的贷款） GST：商品和服务税（澳大利亚人对几乎所有您不能支付的东西缴纳 10% 的税）将其索回以支付财产费用，但您可以用于其他费用） IRR：内部收益率（一种计算您将在交易中赚多少钱的方法） IO 或 IO：仅利息（贷款时，您只需支付每个月的利息部分 在贷款期限结束时，您仍然欠全款支付一次） LOC：信用额度（看起来像信用卡的贷款以财产为抵押，您有限额，并且只支付当前未偿余额的利息） LVR：贷款与价值比率（贷款规模与财产价值之比 50,000 美元以 100,000 美元财产为抵押的贷款等于 50% 的 LVR NPV：净现值（该物业现在价值多少） Pamp;I：原则 amp;利息（在贷款上，您每月支付机器人获得利息并偿还部分贷款 在贷款期限结束时，您欠 0) PA 或 pa：每年（每年） ROI：投资回报（一种计算您将在交易中赚多少钱的方法) xcollxcollatxcolled：交叉抵押、交叉抵押、交叉抵押等（银行使用多个房产作为一项贷款的担保的情况） 地点 ADL：阿德莱德 BNE：布里斯班 MEL：墨尔本 SYD：悉尼 CBR：堪培拉 ACT：澳大利亚首都领地 NSW: 新南威尔士 NT: 北领地 QLD: 昆士兰 SA: 南澳大利亚 TAS: 塔斯马尼亚 VIC: 维多利亚 WA: 西澳大利亚 NZ: 新西兰 相关链接 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid2923 http:creativefinancecomaupagesduediligenceasp http:wwwinvestorwordscom http:wwwreiaustraliacomaubuyissaryindexhtm http: wwwswaabcomaupublicationsprop_faqdoc
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那新西兰呢？它又从地图上消失了！我们确实存在，你知道
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干得好，Jas 几乎合而为一 得到了所有重要的东西 jahn
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太棒了！ PIA：来自 Somersoft 的房地产投资分析软件 BA：买家代理 IRR：内部收益率
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Jas，一个很棒的清单 只是我很惊讶你错过了一个 - “CBR”;堪培拉机场代码本身就是一个话题我自己的家乡谢珀顿是“SHT”。 Sim，当需要搜索 TLA 时，也许这种类型的常见问题解答可能能够提供指向其他帖子的搜索链接
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Re：首字母缩写词、词汇表、缩写词 amp; TLA 常见问题解答 作为一名墨西哥人，当我搬到 BNE 时，我问的第一件事就是：“什么是 VJ”？答案是： 垂直联合 我认为它也形成一个“v”是巧合 *顺便说一下，我问的人是一个有 50 年任期的建筑商，以及前市议会检查员 Jas asy Tamp，你怎么看？ GV is Tongue and Groove Vertical Joints
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嘿，你知道我不做BNE我从专家那里剪切和粘贴-Rossv Jas
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QB不，你不存在你是澳大利亚人的想象我们编造了你，所以我们可以对_someone_ Jas感到满意
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继RK之后，使用相当多的是RDPD或富爸爸穷爸爸看变化
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嗨，贾斯，我们是对的！和“墨西哥香蕉弯曲机”；错了Asy，水平安装或者45度安装的TG+V叫什么别想tg+h rossv
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是不是醉了就吐舌头了asy
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嗨 asy 那不是 345 * 等着看他会不会被咬一口 * 邦迪
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假设那是因为美国佬认为你是“美国”的一部分；奥克兰海港大桥也加入了我们的行列哈哈
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优越 - 真正的新西兰没有CGT，无限折旧，没有销售税，即使在城市，10% + 总收益率仍然可能，沿海房产仍然可用10万，最高税率39%，租房需求旺盛，没有白蚁，没有白蚁，但名单实在是太长了
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没有可怕的地税！！
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FIRB外国投资审查委员会，他们规定外国人是否可以购买一些价格过高的全新或 OTP 物业 DA 开发批准
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Sim，管理员说我只能在 2880 分钟后编辑消息，我打算添加所有额外的 TLA 并包括 BA：建筑批准 - 与 DA 不同，你需要两者，但我不能你能把它们扔进去，所以我们有一个列表谢谢 Jas
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为什么不删除线程放大器;重新发布新的常见问题解答 - 第 11 版 或者，Sim，让 Jas 成为该区域的版主，这样她就可以做出这些改变 干杯，Aceyducey
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大家好，您忘记 REIWA、REISA、REIV、REIT 是巧合吗（谁在乎昆士兰）还有 PER 机场代码 再说一次，反正没有人飞过这里 还有麦夸里港的 PQQ，虽然我不记得我从哪里得到的，可能是 mirc 对于作者来说，有些人一直在指致玛格丽特·洛马斯（Margaret Lomas）为 ML -问候戴夫
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好吧，贾斯，忘记新西兰人对你的帖子的看法，我认为你做得很好，在任何新西兰人对此的回复之前，他们会因为我而咬一口玩得开心，再想想 Jimmyjamjars 夫人来自长白云之国，所以我已经习惯于招致澳大利亚最东部州 JimTa Dave 那些公平的人的愤怒，这是一个脑残并在论坛上快速搜索，所以我很高兴看到更多 Jas
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有人可以告诉我 LOE 是什么意思是托尼
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以平等为生
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谢谢里克斯特和哈里斯，我要多了解一点谢谢哈里斯给了我一些阅读托尼的网站
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Dyodd
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DYODD 做你自己的尽职调查（换句话说，不要依赖别人提供的信息，这可能 - 或可能不 - 是正确的 这与 Caveat Emptor 一致，即让买家当心！）干杯 LynnH
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令人惊讶地看到和阅读所有 5 年前经常光顾这个网站的大师房地产投资者，不要'不再贡献我想知道他们的进展如何
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他们已经长大了 SS amp;过着他们自筹资金的理想生活方式
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也许他们正坐在烧烤炉旁，双脚翘起，与伊恩和简就那些还没有完全成功的笨蛋进行了一场盛会
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Dazz，你的耳朵也在燃烧吗
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作为论坛的新手，刚刚检查了这个非常有用的线程一个帖子已被删除，给出的原因是“巨魔”；我可以做一个 Pauline 并说“请解释一下”吗？感谢 Slim
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Troll Hi Slim，欢迎来到论坛引用维基百科，quot;巨魔是在在线社区（例如在线讨论论坛、聊天室或博客）中发布煽动性、无关或离题消息的人，其主要目的是激起其他用户的情绪反应或以其他方式扰乱正常的-话题讨论quot;你偶尔会遇到一些人来这里一段时间，只是违背每个人的说法，没有任何事实数据支持他们以错误的方式惹恼每个人，并且不会像他们试图做的那样持续很长时间是对抗，所以最好的办法就是忽略它们，因此出现了“不要喂食巨魔”这个词；享受论坛伙伴 JIM
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PPOR 和 LOE 只是想知道 PPOR 和 LOE 代表什么
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阅读帖子 #1 和 #23 The Y-man
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很棒的信息，使阅读论坛更容易 - 谢谢！
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大家好！ POSC代表什么我最近到处都看到但我想不通或者它实际上是COSC即理事会开放空间贡献
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非常有用谢谢
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DUA谢谢
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Nras Tia
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