今天整天都在阳光区 下面是我今天了解到的销售结果 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine-119180995 上面的房产是一场奇怪的拍卖 显然有人对他们出价，但我不知道是谁和谁我周围的人 以 590,000 美元的价格通过了 对它通过了并不感到惊讶 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine-119307643 该物业以 571,000 美元的价格售出 在马修斯山地区 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine-119360771 该物业售价 646,000 美元 这是一个非常独特的房产 一个街角街区，但是你不能在拐角处开车，因为它是一条人行道 所以真正强调该房产位于两条街道上 土地面积超过 600 平方米 http:wwwrealestatecomauproperty-apartment -vic-sunshine-119475231 想看看这处房产 去公开检查，但被取消了 打电话给中介，告诉它已售出近 24 万美元 公寓楼隔壁加油站 当我被告知它已售出时，我感到非常惊讶 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine+north-119397211 该物业以 457,000 美元的价格售出（不是位置）是我今天看到的状况最差的房子
评论
感谢 Pickle 的总结我本打算这个周末去参加几场拍卖，但被耽搁了看着拍卖清盘数和与少数当地 RE 代理商交谈 ATM 市场相当火爆
评论
昨天在阳光阳光西区参加了两次拍卖 我的想法如下 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine-119520599 花了 52.5 万美元 代理商告诉我他对好的结果感到惊讶 我认为这符合预期 有一个非常热心的竞标者，她的出价没有乱七八糟 在一个漂亮的法院 街区不是很平坦，房子只有两间卧室，但非常漂亮完成了房子 http:wwwr ealestatecomauproperty-house-vic-sunshine+west-119520155 该物业位于一条漂亮的街道上，位于 Sunshine West 的一部分，距离 Sunshine 站仅几步之遥 我认为该物业的售价约为 55 万美元 它售价为 57.5 万美元浴室需要翻新，而且要大得多 这是一栋符合阳光标准的大房子，它位于靠近便利设施的一条大树线街道上，这个地方需要做一些工作（尤其是浴室），但总的来说，这是一个不错的房产它的价格为 575,000 美元有点震惊，但这种房产可能值得多花一点钱
评论
你知道 REIV 每周周六晚上都会发布每个郊区的拍卖结果
评论
是的，我知道当我在拍卖会上，我想分享我对他们的看法别担心，如果有人不喜欢你的帖子，他们不必阅读它
评论
na我不生气我喜欢阅读它们，但不确定您是否知道 reiv 拍卖结果我只参加我住的地方附近的拍卖结果，除非我正在考虑购买拍卖摘要 REIV 结果可能会受到打击和错过
评论
阳光正在蓬勃发展 Pickle Pickle，在我看来是投资的好地方，靠近 CBD 和机场等 我目前住在 Ardeer，它仍在玩有所上涨，但自从我在 2009 年购买以来，它已经显着上涨，并将继续获得该地区发疯的回报，我相信
评论
干得好，泡菜请继续发帖就像阳光圣奥尔本斯拍卖会一样，去过圣奥尔本斯的少数拍卖会，看到人们大多竞标土地价值，因为有些房子非常糟糕，以 400K 到 470K 的价格出售 600 平方米的土地
评论
圣奥尔本斯（我妻子出生并在那里繁殖）由越南买家支撑，但作为一个有潜力的地区，它不会来前往阳光和周边地区 我认为粉笔和几乎是奶酪评论
今天参加了一场拍卖 7 山街阳光 以 524,000 美元的价格售出 我只是不明白是的，它是新的，有点像马修丘陵地区，但我不明白为什么要卖这么多 它靠近火车线 这是联排别墅 我现在可能不会去那么多拍卖会 我有一个很棒的故事要分享今天发生的事情 曾经这一切都证实了我会发布关于它的
评论
期待故事 Pickle 该地区现在很热，期待在接下来的几天内将我的位置投放市场，看看会发生什么
评论
故事越来越好，周末会贴出详细内容
评论
http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine-119401859 关于abo的故事ve property I'll give you the short of it 周六以书面形式提供 450K 的房产 告诉它已被接受，并将在周一有供应商签名 周一告知将在周一晚上或周二早上收到 周二来了，周二早上中午告知周二晚上应该有合同 周二下午告诉 周三早上会有合同 周三早上来了又去，没有合同 发现我正在处理的代理在 VCAT 很好，使用 3 天冷静期条款取消了报价 无论如何，这没有任何损失甚至没有支付押金（下次会更注意代理人要求押金） 在经过多次电话（从星期五开始）之后我们在周六提出要约之前被告知，已经对房产提出了 430,000 美元的要约，但没有尚未签名 可以在星期一看到房产 当然，由于没有签名，我在周六推去看了它，并认为它通常是一个不错的房产，价格合适（位置不是 exca赌注，但似乎是一个很好的家庭区域）然后在看房之前告诉他们 45 万美元不足以购买房产，并且会去其他买家（在我提供 45 万美元之前告诉他们看房）说我'''ll see property then make an offer at property said $450k Told got it and offer to offer $430k and pay under table (the point I didn't know,除了节省一点印花税）任何我们现在都出去了寻找该物业的任何人都想要它，请随时提出要约，但请考虑以上内容 回到寻找物业并参加更多拍卖 这次经历让我更喜欢拍卖（在我拒绝参加之前，现在我'我考虑在拍卖会上出价）
评论
今天参加了几场拍卖 这是我对他们的看法，最后我会给出我的总体看法 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine-119728907 $662,000 在Matthews Hills Estate 物业很好（符合阳光标准） 在一条主要道路上 很长拍卖，因为 500 美元的出价在 617,000 美元左右被接受 正如我之前所说，我没有得到 Matthew Hills 的吸引力，但不是今天最疯狂的结果 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine-119664847 570,000 美元是的，这是正确的 570,000 美元是一个角落街区，所以我猜人们希望在上面建造 3 栋联排别墅 非常靠近公园和网球场 房子还可以，但没什么特别的 让我们说对结果感到震惊 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine-119671415 通过了445,000 美元 这个房产的问题是，是的，它超过 600 平方米，但位于社区区域并且有遗产覆盖 也非常靠近铁路线 里面相当不错的房产 我还听说了下面的结果 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic- sunshine-119689319 只是一个卖地（400多平方米的地） 房子很普通（我怀疑地基） 所以整个阳光市场都疯了，特别是开发lopment sites 我看不出这些价格对开发用地的价值 另外我注意到实际上只有投资者购买房产 而不是购房者 很难选择未来市场会做什么，（我在 2心），但我担心价格是否能保持在这个水平，考虑到没有多少购房者（我的观点）不会进入市场如果是投资者购买房产，最终这些数字必须有意义才能维持这些价格
评论
Sunshine Pickle 及其周边绝对是一个火爆的市场 今天我为我的联排别墅（http:wwwrealestatecomauproperty-townhouse-vic-ardeer-119829607）举行了我的第一次公开活动，我们有9位潜在买家通过，结果令人高兴，是我认为会来的负 3 人，因为他们已经表现出最初的兴趣，但出于某种原因没有 一些明确的兴趣，包括下午潜在买家关于提出要约的后续电话，但我们都知道证明在布丁中 周四晚上已经收到了 38.2 万美元的正式报价，但那是在第一次开盘之前，所以我推迟看看会发生什么根据今天的初步对话，我预计利息会略高于 38.2 万美元尤其是在这个地区销售，今天的情况再好不过了，所以我们会看看情况如何！
评论
哎呀，西方很便宜尽管我对它的前景有什么看法，但几乎值得一试< BR>评论
Deltaberry，它看起来很便宜，但租金收益率只有3％以上 来自东方我认为它也很便宜
评论
取决于你的投资标准是什么 delta 该地区的大量粉丝我的意见仍然是根据未来增长购买的最佳口袋之一今天没有参加任何拍卖希望下周末会去一对夫妇几周前我确实看过以下房产http：wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine-119781135 当我的朋友询问价格时，我显然猜到了它是新的，位置很好 虽然不确定这是一项投资 根据我的朋友的说法，我花了 63 万美元 我的朋友查看了以下房产上周 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine-119825411 显然它在一个听说要开发的街区上非常小 售价 531K 美元 位置似乎还可以
评论
再次感谢Pickle的更新
评论
今天参加了两次拍卖，一次出价 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine-119820803 上面一张是我今天出价的 以 63.5 万美元的价格卖出，我以 60 万美元的价格出价，我认为这是一个高价即使在这个市场 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-sunshine-119878577 花了 52 万美元我仍然对惠蒂街的房产感到震惊 在汉普郡路拍卖会上看到惠蒂街房产的供应商 他们对结果非常满意任何人都去 Benjamn Street 拍卖 我需要在拍卖中出价的技巧 我第一次出价比看起来更难
评论
目前市场非常火爆，他们的价格很疯狂 不知道数字是如何叠加的以这些价格上涨
评论
我参加了你今天出价的拍卖并与邻居交谈 也许我看到了你 供应商是 2 年前以 46 万左右的价格买下它的建筑商 如果他们想建造 2 - Whitty Street一侧的联排别墅，所有邻居都会反对他们只想要一层楼所以我猜幕后有几件事，而建筑商供应商最终卖掉了它我不知道人们如何如果支付 635,000 美元购买 Sunshine 的 2 栋联排别墅的 470 平方米街区，则可以获利
评论
这就是他们不赚钱的原因，这就是为什么当你有买家准备时很难找到合适的开发地点支付愚蠢的价格 如果可以的话，在拍卖前步行并找到一些东西 地铁
评论
你可以由于它的分区，最终在街区上建造公寓 可能会与邻居发生激烈的争吵，尽管我的伴侣要在里面住一年，土地银行，然后想办法处理它确实有由于物业的位置和分区（无论是 PPOR 还是开发），一些选项和从长远来看确实有一些潜力但是我们也看到了很多问题如果我们假设您每周可以获得 330 美元的租金（这是相当高的，与供应商交谈，他们认为每周的价格不会超过 280 美元）这是 27% 的收益率 我们准备根据潜力为房产多付钱，但我认为 60 万美元会有做到了 我很惊讶在 60 万美元之后还有一场竞标比赛，因为我已经退出了 从昨天中学到了很多关于在拍卖中竞标的知识 下次我会慢一点 怀疑它会对这个房产产生影响，但是我认为在昨天之后放慢投标速度是个好主意ng 有点 下次还会开标变更后，我将在房产聊天中发布关于阳光（及周边地区）结果的未来评论 因为我的朋友还没有购买房产，我们现在对此非常认真（他周一要去银行获取他真正的借贷能力，不仅限于 60 万美元的第一次购房者补助金）我相信还会有更多的帖子我们现在正在扩大我们的搜索标准，而不仅仅是将其限制在具有细分潜力或 60 万美元的房产上我希望他能在 7 月 18 日之前拿到房产（很多拍卖会在 7 月 18 日举行，所以应该得到一个，否则可能会再延长一个月）无论如何，请查看房产聊天以获取有关此线程的进一步更新
评论
嗨泡菜你看过鹿园的潜在发展吗网站，因为它是下一个郊区，您可能会得到它更便宜和更少的竞争
评论
在阳光地区寻求 PM 进行检查 - 建议 您好我们正在寻找能够代表我们进行一些家庭检查的 PM （从州际购买）潜在 IP，同时提供相同的租金评估 也渴望了解 PM 费率 TIA！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联