嗨，我是一个正在考虑开始进行房地产投资的新手，并且几个月来一直是这个论坛的狂热读者 想听听专家关于以下场景的看法 假设我从现有的 PPOR 中获得 5 万美元的股权并且然后价格在一年后暴跌 10%-15%，银行会来银行向我要求偿还借入的 5 万美元还是我需要支付（5 万美元 + 折旧价值）如果问题看起来太愚蠢，请提前道歉
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前几天我从see_change那里得知“追加保证金”。 CIP贷款是可能的，但我从来没有听说过它发生在住宅中投资房产只要继续按揭还款评论
我曾经历过“负资产”时代是一个问题，即业主所欠的钱超过了财产的价值只要继续付款，银行就没有问题 当然，现在或将来可能会有所不同 Marg
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我会认为它不太可能，因为它是一种流动性不足的资产 它不像股票，你可以在一角钱上清算它也可能对整个经济产生不稳定的性质，因此银行自身的稳定性
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不太可能但如果您在 LOC 中拥有所有松散现金，您可能会很快找到您的钱，成为他们的钱 ta rolf
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负资产并不理想，但它几乎不是某些人向任何人发出的巨大可怕怪物例如，曾经为新车 100% 融资的人经历过负资产，如果您的现金流可靠并且您按要求付款，您会没事的
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是的，这可能是商业上的问题，尤其是如果您的贷款有年度审查 住宅通常没有问题但是银行有最终的自由裁量权显然让整个国家破产并蒙受损失不符合他们的利益
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所以如果发生黑天鹅式事件，是否建议将所有这些钱转移到不同的地方？帐户以防万一
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不是不可能，但他们也可以要求减少LVRson IP 我知道有一次银行要求我们偿还整个LOC 感觉不是很好，但主要是用于商业（这也是少量！）所以他们可以做任何他们喜欢的事情，对
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你认为他们针对你是因为你告诉他们这是为了商业
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不是吗他们的钱从那些该死的印度捐赠者开始
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是的，我们确实遇到了业务问题，后来它被卖掉了，所以它得到了回报！
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我记得去一个在 80 年代末或 90 年代初的研讨会上，一位银行家说，让许多小企业继续运转的唯一原因是他们拥有住宅物业的股权，这些物业已抵押给银行以换取汽车关注资本
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几年前，Bankwest 以这种方式处理了拥有商业客户的大部分酒店放置在那些 LVR 现在已经失效的人身上 许多无法获得资金，因为 WBC 也开始重新评估酒店投资组合（行业估值被推低） Bankwest 索赔担保 这不太可能发生在住宅物业中，但它可能是清算的好方法淘汰一些问题客户或重新平衡贷款组合，特别是如果您有回拨条款，苏格兰银行可退还高达 2 亿美元的不良贷款
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我假设是“酒店”；也包括服务式公寓
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说实话 - 我看到的大部分内容都涉及酒店的酒吧类型而不是住宿类型 他们是一个感兴趣的贷方，因为他们在酒吧上做了 70% 的 LVR，然后显然决定他们在该行业中的比例过高
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