标签：借入 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 您好， 有很多关于购买投资物业所产生的利息可免税的信息。我还没有找到任何关于用于支付利率、保险、投资财产的债务减税的信息。我想大多数人不会为这些费用举债。但如果...澳洲华人论坛

大家好，我是 WPC 客户最近刚充值 PPOR 贷款 50K 以购买第四个 IP 但是，要为另一个 IP 提供服务需要用一半的钱来还清个人贷款和透支 4K 我的问题是我不确定是否我可以联系西太平洋银行...澳洲华人论坛

嗨，我遇到了一个向我提出这个问题的人（我意识到它可能在“结构上”不正确，但这不是我的目标）假设你有一所房子，房子的贷款价值是 25 万美元，而你欠 80% 或 20 万美元 所以，如...澳洲华人论坛

大家好，我是这个论坛和整个房地产投资界的新手 我的情况是我和我的兄弟即将继承家庭住宅 5050 我明白持有房产并积累资产比出售房产更好我们（我的兄弟和我）可以（彼此单独）借...澳洲华人论坛

嗨，那里的任何经纪人都知道有关公司作为单位信托受托人贷款的现行政策，单位信托由单独的单位持有人拥有的单位我曾经是一名经纪人，但现在不是了，而且我没有跟上与最近的所...澳洲华人论坛

我假设为 IP 借款 100% 加上成本总是意味着交叉抵押如果不是这种情况，如果出现违约，银行如何保护自己以及你如何构建贷款以借入全部成本但没有 CC 评论 如果现有房产是一项投资或...澳洲华人论坛

在以下情况下我是否必须再次支付全部 LMI 如果不是我将需要支付多少（当然是同一家银行） 1 如果我有 85% 的贷款，然后再获得 5% 的贷款 2 如果我有 90 % 贷款和房价上涨了，我得到了额...澳洲华人论坛

大家好，这是一个你会怎么做的场景 我在西悉尼找到了一个 25 万美元的单元（厨房和浴室是旧的） 报价已被接受，但女朋友退出了 我正在考虑借 1.5 万美元来弥补差额 是这是一个愚蠢...澳洲华人论坛

在您看来，如果您在知识产权中拥有股权并且可以借入额外资金购买国内股票（完全免税），您认为这是一个好主意吗？ ATO 允许您为此申请贷款利息 前景将是长期股息股票而不是购买...澳洲华人论坛

嗨，我是一个正在考虑开始进行房地产投资的新手，并且几个月来一直是这个论坛的狂热读者 想听听专家关于以下场景的看法 假设我从现有的 PPOR 中获得 5 万美元的股权并且然后价格在...澳洲华人论坛

我正在考虑借入 400000 美元并购买我的第 5 个 IP 我主要担心的是，如果您每年收入超过 50000 美元，我每年的租金收入会超过 50000 美元，我开始支付 GST 这是如何运作的，而且我将支付大...澳洲华人论坛

我一直无法通过搜索找到答案 - 很可能是我使用了错误的条款 如果在拍卖会上购买进行投资，您很可能还没有真正申请贷款，等到您的出价成功 如果您当时用自己的资金支付10%的定金，...澳洲华人论坛

前段时间，我从 LOC 中重新提取了一些投资物业的资金并购买了一些股票 没有单独的贷款，只是在几周内进行了一系列提款以购买一些股票 - 总计约 40,000 美元 所有股票都在支付股息，...澳洲华人论坛

大家好，我了解资金的预期用途等用于投资与个人用途用于抵扣等我有一个问题，虽然可以使用借来的资金来替代纳税资金，其中纳税资金的使用是短期贷款，而股权释放是在 IP 上签署...澳洲华人论坛

场景：您借入并购买了投资物业（IP 1），几年后全额还清贷款 然后您再次借款并购买另一个（IP 2） 现在如果您决定搬入 IP 2（因为它是在一个更理想的郊区居住）并使其成为您的 PPO...澳洲华人论坛

大家好，从税收的角度来看，我想我可能让自己陷入了财务危险的境地，希望能得到一些关于如何纠正我目前没有个人债务（PPOR 或其他地方）并且最近从在转换抵押贷款经纪人后，从...澳洲华人论坛

ATO 页面 从表面上看，这对于那些拥有纯信托财产的人来说似乎是个好消息规则 - 除非意图只是追溯性地使过去已经实践过的事情可以接受（即忽略所得税目的的纯信托） DBA Lawyers 的评...澳洲华人论坛

大家好，我已经阅读这个论坛有一段时间了，但还没有看到关于这个主题的讨论 我一直在思考这种情况的最佳解决方案是什么： 有人有以下情况： 2 充分利用 IP 的 80 万美元股票支付...澳洲华人论坛

大家好，希望能找到其他有这种策略的人，或者有人告诉我为什么在我继续之前它不起作用我将有 50k + 成本押金来购买 IP#1 我有 PPOR 但没有股权从中汲取资金（目前为 80% LVR，由于各种...澳洲华人论坛