澳洲澳大利亚房产 拥有多个房产的人口百分比 悉尼

在澳大利亚地产投资



我不久前在某处读到，列出了实际拥有 1、2、3、4 处房产等的人口百分比随着数字的增加，百分比下降有谁知道链接或手边有这些统计数据
评论
嗨 Rixter我手头没有这些研究，但我认为 Robert Kysaki 的书参考了它有你方便查找的我认为像 2% 的人有超过 10 个不确定其余的欢呼 Corsa
评论
Rixter, Jan Somers在她的一本书中列出了那个小桌子我认为它是基于 91 年的人口普查数据，但它可能已经为 96 年人口普查更新了
评论
谢谢 Corsa 我有 RK 的大部分书你知道吗特别是哪本书
评论
令人眼花缭乱，你知道哪本书
评论
Rixter，我家里可能有一些数字根据记忆，我来自新南威尔士州公共住房部的一些数字报告了一些几年前，1983 年或 1993 年在我的脑海中非常模糊，我在昆士兰大学的图书馆阅读这本小册子（顺便说一句，我记得他们也有一些 Fred Johnson 的书）Jan Somers 在“更多财富来自住宅物业”的第 22 章中有一些数字。我在 2001 年 10 月首次发布的副本中的第 227 页 引用的来源是 ABS Cat 8711 我曾在珀斯尝试 ABS 来获取此数据，但没有成功 来自 Jan 的书 1 - 50% 2 - 10% gt;3 - 05% 较早的新南威尔士州数据有更详细的细分-我敢肯定，您会想要的更多周末看问候，
评论
Rixter，我周末看了，没找到家里的资料，也许别人有可以发表问候，
评论
好的，感谢皮特的跟进，我自己还没有找到任何东西
评论
史蒂夫麦克奈特的 0-130 书中引用了一些 1997 年的 ABS 统计数据 (p124) 76% 的投资者拥有一个 IP 16% 拥有 2 个 IP 8% 拥有 3 个或更多 IP 1990 年新南威尔士州住房部报告称只有 36% 拥有 5 个或更多 IP 1997 年 ABS 统计数据显示 65% 的家庭拥有 IP 1997 ABS 统计数据：http:wwwabsgovauAusstatsabs@nsf04f21545a53a56f13ca2568a90013938fopenDocument 从那时起，spruikers、研讨会、书籍、互联网、更轻松的金融和对退休日益增长的担忧已将这一数字提高到 15% 左右，对于某些家庭类型 RBA 调查高达 25%：http: wwwrbagovauPublicationsAndResearchBulletinbu_may04bu_0504_2pdf 另见：http://wwwrbagovauPublicationsAndResearchFinancialStabilityReviewMar2004Pdf2004_03_a_boxpdf 彼得（注：剪下并在浏览器窗口粘贴长网址）
评论
这些统计数据与“投资住宅物业”一致； Peter Waxman 第 6 版[如果您喜欢数字，其中充满了有趣的统计数据] ABS 1997 [76% 的“投资者”；拥有一处房产，等等，如上一篇文章] 他还谈到澳大利亚拥有世界上最高的房屋拥有率之一 [ABS 2001 人口普查] 695% [1981 年为 734%] 而美国为 674% 加拿大 637% 法国 56 % 意大利 686% 英国69% 德国43%
评论
那里有很多很棒的信息，谢谢彼得 你能提供新南威尔士州报告的更多细节如果是我读的报告，它有一个细分，我认为所有权：以自己的名义或以公司名义我似乎记得它也有百分比拥有 > 10 房子也感谢您提供的信息，
评论
这直接来自我们的研讨会幻灯片：澳大利亚人总数 20,000,000 100% 住宅投资者970,000 485% 1 处房产 87% 843,900 41% 2-4 处房产 11% 107,600 0005% 5+处房产 14% 13,580 11500 11+处房产 02% 1,940 110,000 1500 人中有 1 人拥有超过 5 处但少于 11 处！！！！没有多少人拥有体面的住宅投资组合 Jimmy
评论
Jimmy 幻灯片放映是什么？数据来自哪里
评论
让我想起另一个有时引用的统计数据，即1%的退休人员拥有富裕的生活方式
评论
幻灯片来自办公室的定期研讨会我在 参加研讨会的人说这些数据是最近来自 ABS 的另一个统计数据是 90% 的澳大利亚人在贫困线上退休！！！ （即每年大约 25,000 美元或更少的总收入）婴儿潮一代即将退休，退休人员的纳税人数量接近 1 比 1，我很害怕，我指望一个健全的房地产投资组合来帮助我度过退休生活 Jimmy
评论< BR>Tantalising, JJ 你能告诉我们更多
评论
我不知道这是否是对“贫困线”的公平限制；如果你还年轻，没有房子，也可能很少有财产，那么在那个层面上生存是非常困难的——尤其是如果家里还有其他成员的话ly 但是退休的人通常在家中不再有孩子，他们更有可能拥有自己的房子，并且拥有很多财产他们可能能够以每年 25,000 美元的价格生活得更好
评论
公平点，杰夫 那收入 - 每年 25,000 美元 - 听起来确实有点高 但是 90% 是退休人员的典型比例，据报道生活在养老金水平左右 一点都不好玩，
评论
具体做什么你想了解更多关于目前有大约 3 个纳税人与一个养老金政府资助的人在 20 年内将大致是一对一所以我认为养老金将变得不可行所以当我们的伙伴彼得科斯特洛说'如果你的 55并且仍在工作，待在那儿！！！'，那么对于大多数没有为退休做好充分准备并坐在小型超级基金上的澳大利亚人来说，这是一个合理的建议
评论
我在“生存”和“生活”之间做出了很大的区分是的这些平均退休数字对于我的投资者来说肯定是一个非常发人深省的想法非常了解回报放大器；可以从物业中获得的收入 一方面我为他们感到有些难过，但另一方面，他们都有机会被抓住但选择不去
评论
JJ，对Wondering about the定期研讨会问候，
评论
我很难相信拥有超过10个IP的投资者只有2000名 它必须不止于此 而且统计数据大约90％在贫困线以下退休 也许我们都是精通知识产权，领先于财富创造包 在周六的 Bill Zheng 的研讨会上，他说抵押贷款行业正在发生变化的速度，我们将达到 50% 的租房者和 50% 的房主（没有时间到什么时候）我的看法可能是在大约 10 到 15 年的时间里，从我所阅读的内容来看，现在仍然是 70%30%，但更多的专家正在宣传租赁与拥有的好处，通过 IP 创造财富，更容易的信贷，yadda yadda 我们可能会得到一些像欧洲这样的数字在那里
评论
给你发了一封电子邮件皮特，干杯，吉米
评论
别忘了也告诉我
评论
嗨，为了记录，我设法过着在我从事房地产的第一年，我以每年 25,000 美元以下的合理生活方式（以任何人的标准衡量，我都不是一个出色的销售人员！）而且，在这样做的过程中，能够节省并购买我的第一套房产 能够意识到你无法拥有一切都有助于维持那种收入的生活方式 干杯詹姆斯
评论
我必须承认，如果只有 2000 个拥有超过 10 个 IP 的业主，我会感到惊讶，但后来我意识到我们没有'拥有十多个我们的信任，我想知道他们是在谈论直接所有权还是控制权查看变化
评论
绝对是养老金领取者（甚至是一对领取养老金的夫妇），他们以每年 25,000 美元的价格完全拥有自己的房屋很容易比年轻的工作夫妇拥有更高的生活水平 40,000 美元（甚至可能是每年 50,000 美元）正在偿还房屋这可能是由于以下原因： - 这对年轻夫妇（如果他们没有孩子）将每年支付至少 1 万美元的所得税 相比之下，退休人员支付的很少，甚至可能会得到一点回报 - 退休人员将没有抵押贷款 他们唯一的住房费用将是维修费用，保险和市政费（可能适用于养老金领取者的优惠）全部加起来，如果那样的话，每年只需大约 3000 美元 - 退休人员没有很多工作人员的费用，例如没有工作通勤费用或需要维护商务服装 - 我们在为老年人卡持有人提供福利方面是一个慷慨的社会* 优惠可能适用于基本费用，例如费率、汽车改装、水、电等一些旅行（这将花费超过 100 美元的工作人员）是免费的 此外，许多俱乐部和娱乐场所提供廉价的养老金领取者门票，理发店等服务也提供与工作人员相比，医生更有可能向养老金领取者批量开具账单请将所有这些加起来，每年 25,000 美元应该（刚好）足以维持一对养老金领取者的“节俭舒适”，即与澳大利亚工作工资政策的目标相同的标准（根据生活水平的普遍提高进行调整） 1900 年代初期的人们如果他们想要比这更好，那么他们肯定需要投资 Peter (*) 据我了解，老年人卡适用于 60 岁以上非全职工作的人（每周 35 小时）对于许多人来说，老年人卡是如此有用，以至于改变工作安排（无论是兼职、合同、顾问还是自雇）以保持在 35 小时以下，无论如何
评论
除了明显的年龄限制之外，老年人卡意味着完全通过资格测试
评论
我这不是贫困线吗？ 你可以舒适地生活的点 只靠养老金生活本质上意味着你很穷，不是吗
评论
我同意，这就是政府提供帮助的原因out
评论
不，至少在维多利亚唯一的要求是： - 年龄60岁或以上； - 维多利亚州的永久居民；和 - 退休或每周工作少于 35 小时的有偿工作 http:wwwseniorscardvicgovauw84FC0B11E04DCEADCA2570F1000B0588OpenDocument 因此，您可以拥有无​​限的财富、无限的收入，但有资格获得即使是真正有限手段的人（例如医疗保健卡持有人）也无法获得的福利，只要您保持工作时间减少 就像首次置业者补助金一样，老年人卡更多地与政治有关，而不是健全的社会福利政策、良好的经济或帮助有需要的人 分配影响有点倒退，它包括对工作的轻微抑制（全职) 引入此类让步的政治压力是纳税人应该警惕彼得的持续风险
评论
不想偏离主题太多，可能有不同的方法来衡量贫困水平
评论
这是一篇美国引用的文章，似乎与澳大利亚的文章相似
澳洲中文论坛热点