假设您已决定通过房地产来积累财富，您如何将其转变为实现目标的纸笔策略？阅读 Lomas、Yardney 和 McKnight 等人的书籍 但是如何设计出最适合自己情况的策略？例如，我喜欢 Yardney 的房地产投资哲学（追逐资本收益，忽略收益，在首都城市购买，低于市场价）价值，在供应有限的地区，可以通过 reno 增加价值）但是我的直觉表明，我什至会在获得 IP1 之前撞上金融墙（6 个月前买了一个 PPOR，经纪人说把所有的贷款能力都剩下了）个人收入低于 6 位数 我认为这个策略不会让我走得太远 所以我想我的问题是我如何处理制定自己的策略的过程以及哪些利益相关者需要参与该过程
评论
Spea找经纪人可能是第一步，但如果你的直觉告诉你，你会很快碰壁，购买收益率很低的房产，当利率上升到 7% 以上时，你将如何应对首都城市的高利率投资组合< BR>评论
我可能不会因此这个话题
评论
制定策略的第一步是确定你的能力范围如果你买不起100万美元以上的房产是没有意义的他们打电话给我自己或其他经纪人之一了解您的借贷能力，这将导致投资策略您需要做的另一件事是了解最终结果可能是什么样子您需要了解您将在哪里确定你的方向
评论
那么就策略而言，为什么不采用更接近于一个的方法？目标是，当与其中一位 gr 交谈时在 SS 上吃经纪人 如果他们值得他们的体重，他们将能够讨论策略以及如何构建您的贷款和未来的收购 剥猫皮的方法有很多
评论
从头开始，什么你的最终目标 然后重新考虑你将如何实现目标，例如退休时拥有 200 万无产权负担的财产，以今天的美元每年产生 5% 开始时似乎令人生畏，但你可以将所有这些都映射出来 - 什么财产，成本，每年理论上的资本增长，每年的租金上涨等，这样你就可以实现它确保你也同意时间线记住你的计划可以随着时间的推移而改变和更新
评论
当我们开始时，由于低股本和低收入，我们的选择非常有限 尝试过劳作，但进展不快我们可以投资，因为至少在第一个解放军中你会有一些东西可以投资ce 我认为这是一个经常被忽视的领域
评论
伟大的建议 Ace - 随着时间的推移增加收入是快速加速的关键 它确实开辟了很多机会（从金融和投资的角度来看）
评论
你的策略会改变并不断发展 不要认为你的策略一成不变 市场变化可能会导致你改变策略 你的专业知识会改变（提高）这可能会导致你改变 你的收入可能会改变改善增加可能再次导致您改变 确定您是主动还是被动 确定（大致）您的借贷能力 选择适合您个性的策略并尝试一下
评论
不要相信你的胆小鬼，相信那些每天都在处理可用性计算器的人 与您的经纪人或彼得坐下来，确定您是否有选择 一旦这些选择摆在桌面上，您就可以开始制定投资策略 这可能意味着从廉价开始r 具有非常高收益的房产此外，有很多方法可以扩展可维护性墙 - 通常情况下，我的客户通常会惊喜地发现他们可以在财务方面走多远，并根据今天的计算器利率扩展他们的可维护性墙< BR>评论
Rizzle，正如其他人所说，了解你的最终目标可能是制定战略和时间框架最重要的部分 你需要了解许多关键点，借贷能力是一个，现在两者都是第二个关键点是您必须投资的可用现金股权，第三个是您已经拥有的债务水平和承诺 如果您的 PPOR 持有您，可能会受到影响回来，考虑把它变成一个IP或出售以释放股权和借款能力，至少在一段时间内 您获得股权的机会也可能部分决定您的选择，例如，您是否有足够的资金来为制造业增长提供资金，或者必须是买入并持有策略 您在哪里投资以获得租金收益这将使您可以再次借款 对于该 IP 而言，债务水平过高会限制您将来您需要了解这些问题，以便制定适合您情况的策略 正如 Ace 建议的那样，增加收入通常会有所帮助 祝您好运它
评论
感谢所有的反馈，我将很快计划与我的经纪人面对面，以更详细地了解事情，看看有什么可能
评论
引用相同的像雷东那样的一句话——他把我打败了！哈哈哈 我的建议是阅读这个主题 - http:somersoftcomforumsshowthreadphpt106722 与您当前的经纪人合作，然后在论坛上联系经纪人 如果您在一个 IP 之后遇到可维护性墙，我会感到惊讶 在策略方面从您的最终目标开始，然后向后工作 给这个目标打一个数字，然后你可以计算出你需要什么和属性类型，让你更接近你的目标 没有细节很难详细说明，但希望这有助于干杯，迈克尔
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联