大家好， 有人愿意分享您（或您的朋友）在 OTP 物业方面的好坏经历吗？知道什么进展顺利，什么进展不顺利会很有趣。我的一个朋友 2006 年，南墨尔本 公寓按照规格建造，质量高，体型低 2012 年，圣基尔达 项目被推迟，公寓建造时没有承诺的阳台，配件质量差导致租户要求大量维修公司太贵了45K左右+锅炉费他一年前还在Camberwell买了一套OTP公寓，9月动工，但他现在在想，是否应该释放它，以免为时已晚
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我与 OTP 的好故事是，我从来没有买过我更喜欢购买或开发的房产，我可以影响价值的变化，设定时间框架并预先采取行动以最小化风险并最大化结果
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他们很好o 在上涨的市场中翻转，但在上涨的市场中建立起来可能需要很长时间，以至于您错过了高峰确保您在 2 美元的公司购买它！
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为什么在 2 美元的公司购买它
评论< BR>因此，如果交易失败，您可以承受损失一切：通常由于估值低于购买价格而导致融资失败 我想诀窍是让供应商在不需要董事保证的情况下将其出售给公司
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他可以尽管 Y-man
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Genia, 该网站上充斥着 OTP 故事（好的和坏的 - 但大多是坏的 - 这可能是因为好的故事不会产生有趣的故事） Google: somersoftcom otp The Y-man
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谢谢大家，是的，我已经尝试研究这个论坛的OTP主题，但他们大多是关于OTP的问题
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买了计划在2007 年和 2009 年落户 不知道高兴不高兴，但给你一个全貌： 1 自购买以来至少上涨了 200K 美元 2 租金回报是每周 680 美元 - 购买 p大米是 500K 美元 3 由于建筑问题而分层高 - 并且由于与开发商的持续法律斗争而额外征收特别税 所以我很高兴它已经上涨，它的位置很好，几乎没有空置，但同时，高由于建筑物维护问题而产生的分层费用 但是大多数（所花费的资金的 60-70%）有望在我们进入调解或法律程序时收回 如果我们能够收回 100% 的花费将很高兴 并且希望分层费用会消失在建筑问题被纠正到原来的水平后下降
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我认为整体购买将总是表现更好购买会以更低的价格为您带来更大，更少数量的单位
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2003 年底以 140,500 美元的价格购买了 OTP 联排别墅 15 个月后完成价值 360,000 美元 仍然得到它返回 420 美元周 体面的 BC 费用仍然记得 Mackay pinkboy 的繁荣时期
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并非所有 OTP 都不好，你可以赚很多存款很少的钱购买 OTP 时您只需要格外小心 对该区域进行一些广泛的研究，并与其他 OTP 和最近完成的一些 OTP 进行价格比较（查看它们的价值） 我购买了 2 个 OTP 并且做得很好在项目完成之前健康成长
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不，只有完成并且价值经得起市场检验，你才能赚钱
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没错！但是当您看到您所在地区的每一处已建立的房产都被宣传并以比您支付的价格高出约 10 万美元的价格出售时您知道您将在结算中获得一些利润
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哇，好故事，伙计们，非常感谢pinkboy和Meisterin，我希望2003年我在澳大利亚*开玩笑*所以真的，虽然有一些不那么严重的问题和烦恼，没有什么是灾难性的比例加上节省印花税和折旧写- off 虽然看到墨尔本到处都是apartmentterracetownhouse建筑工地，感觉很快就会供过于求
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http:somersoftcomforumsshowthreadphpt54404 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt92917 Y-man
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有人买过吗来自一个 CBRE 项目 只是想知道是否有人在完成后的施工工作有问题 我在购买前进行了研究所以很有信心但只是想看看是否有人在他们的工作方面有其他经验
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为了做好增长时机 OTP 中的市场周期是秘密 如果在销售时价格上涨，6-7 点钟将在 12 点钟获得可观收益 我有可能实现约 120,000 美元的增长，并且建设尚未完成年底有人提出他们的单位在同一个街区待售尚未完工，正在观察是否以要价出售
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OTP已在许多p中进行了深入介绍osts 我对它们的优缺点总结是： 优点 - 如果在上涨的市场中购买，您可以用很少的钱获得大收益 - 初始存款小 - 印花税非常少，对 FHO 的额外好处 - 高折旧 - 更容易出租（新的，通常在更理想的郊区） 缺点 - 以高价出售 - 如果在结算时价值没有进来，那么你就会做空并且必须以某种方式提出差异 - 无法制造任何增长（没有 renos，细分，开发等） - 法人团体费用（这只是一般的公寓，但仍然是负数） - 机会成本（与有时会延迟数年的开发相关的资金） - Dogey developerbuilders（尽职调查可以避免这个问题）
评论< BR>恭喜，说得好！我相信我的两个 OTP 属性也有可能实现 100 左右的增长！我对他们没有经验，但他们有很多项目（resi 和商业），而且不太可能在一夜之间折叠和消失，所以从这个意义上说是好的 最大的担忧是“一个项目的奇迹”； Y-man
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谢谢我做了谷歌 CBRE 我只是想得到某人的个人确认
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阿尔班加，我是新来的，如果你能指导我到 OTP 线程，我将不胜感激线程并告诉我在这个论坛中搜索
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你好，凌晨2点，世邦魏理仕有很多项目，这真的取决于developerBuilder你应该在购买前找出developerbuilder并研究一下公司
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