澳洲澳洲房产 悉尼还剩多少蒸汽？悉尼

在澳大利亚地产投资



我很想知道人们如何估计悉尼住宅在这个周期中还有多少增长在事情逐渐减弱之前经历了相当平淡的十年，投资者贷款处于历史高位，越来越多的 SMSF 被建立起来几乎可以确定第二次降息（3 月 4 月），事情看起来很有趣 民意调查将在 30 天后结束（以创建当前情绪的快照）
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我先投票，然后改变主意 我猜有些郊区接近当前周期的最高点 房子的中值现在是 900,500 美元 我猜中值可能会达到 100 万，因为这是一个很大的整数 但是价格可能需要几年才能稳定在这个数字之上 需要支付更多关注并听取有丰富经验的真正专家的意见
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这些民意调查范围很窄 我的水晶球是一个旧型号，以 10 为单位四舍五入无论哪种方式，我都会接受平底船 10%+，高达 20%
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我们都会被淘汰但说真的，我们是否达到顶峰或仍在追赶我认为它现在已经完成追赶，看到一段更受限制的增长
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在我脾气暴躁的某些地方我会大胆猜测高达 10%这就是说 imo 一些领域已经开始趋于稳定 做得好的领域与已经做得好的领域相同 你处于最佳位置 RF - 小心不要幸灾乐祸
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多出 40%到 2018 年请
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随着利率下降的狂热，最终将这个周期提高到 10% 但是谁知道
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我认为有些地区已经进入平稳期，有些地区可能还会增长 10%今年和明年 5%
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视地区而定通常落后于一般市场，但其他因素会发挥作用
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有趣的民意调查 我认为结果非常保守 我仍然相信minimu米 25% 去，我希望 40% 事实上，我现在正在考虑再次在悉尼购买，因为利率和美元走低 不会在内西区购买，因为相信它已接近峰值，但会毫不犹豫地再次前往东郊的海滩地区 房租将偿还抵押贷款

这就是悉尼不断上涨的原因：人们仍然认为它还有更多的路要走，并且可以看到内脏的迹象来支持观点 朋友有一个ip，曾经支付18%的利息 人们仍在跳入市场并锁定利率 理由是担心利息会更高
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你最近去过西悉尼吗我去过的地方仍然很热！周六去了一个开放的地方，从外面的地方步行距离被列为优惠超过 59 万美元，至少有 30 人在它周围漫游这个家比我们的小，但仍然是 4x2，有一个车库，游泳池，分体系统空气，一个生活面积，但比我们大约 6 年前以 325,000 美元购买的 FWIW 更好的街道展示 4x2、浴室、2 个生活区、游泳池、管道空调、双车端口等 大约 15 年前以 450,000 美元的价格进行了一次翻新 我们正在讨论它与邻居一起，我认为它的售价为 625 美元至 65 万美元
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只有一个极端的 -ve 选项我的猜测是 -10%、-20% 等 -25% 在稳定之前怎么样，每当澳大利亚开始失去 AAA 评级和利率飙升
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所以百万美元的房子将下降到 750 太好了，给我注册一对，他们的收益率到那时也会变成正数，等一下，然后它们将成为一项有吸引力的投资，每个人都会购买它们哦，没有 750 套房屋留给 DT
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除了增加 c ost 和减少的信贷可用性 并不是每个人都可以购买它们这就是价格首先下降的原因但是如果你兑现了肯定你可能会得到一些便宜货
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Shire怎么样 关于定价仍然上涨的任何想法
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See Change 的这种疯狂选择还有 5 到 7 年在哪里？年）价格增长已经转向 油箱中可能还剩下 10% 左右 http://wwwdigitalfinanceanalyticscomblogresidential-price-growth-slowing 黑德兰港投资者在租金随价格下跌之前可能有同样的想法
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我的一个代理朋友让我帮他在他的办公室做一些文书工作，我上周六花了整整一个时间帮他整理文书工作，归档，以及他代理机构的一些后台管理工作，我简直不敢相信，这么多人（主要作为ianChinese) 走进中介，要求购买价格过高的期房公寓 Meadowbank期房 ap艺术品卖75万-80万 不知道怎么形容，亲眼所见，无言以对他卖了多少
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经纪人没有朋友，他们有网
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据我所知约60%已售出（55个单位已售出35个已售出） 主要是亚洲华人买家
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据我了解悉尼主要大区正在走向不仅在今年，而且明年可能会在 Parramatta 和 Hills Shire 及其周边地区增长有两个大项目，铁路线和购物中心，而且它离 Parramatta 相当近，西悉尼总体上将成为主要关注点 在 CBD 及其周边，东郊和内西区已经对许多买家来说遥不可及真的不能指望已经以 15+ 百万美元交易的房产会变得如此之多e 比人们想买它但西悉尼仍然在更多人的负担能力范围内
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还有 12 个月的时间，还有 10-12% IMO 然后悉尼将看到大约 5 年的持平增长在那段时间里，有些地区可能会损失高达 20% 然后新的周期将在 2021 年开始，并在 2025 年或 2026 年左右达到顶峰 大卫
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似乎记得我提到了下行修正（但我确定如果可以的话，你会纠正我）目前市场正在强劲上涨随着另一个利率下降尚未到来谁知道它会上升多少悬崖
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8-10％是一个明显的赢家我时间会告诉我们
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几个随机郊区的中位数价格 Bidwill: 2004: 247K 2005: 250K Feb 2015:361K CastleHill: 2004: 637K Feb 2015:1080K Voyager Point: 2005: 690K 2015 年 2 月：810 坎贝尔镇：2004 年：300K 2015 年 2 月：425K
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哈哈 好笑，世界末日来了第二部
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第三部史无前例的爆炸式增长 我们是一个极端的l ot
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与NAB最近的报告一致——55%的外国买家购买的是公寓，而不是开发地块持有的土地，所以谁在推动平均房价飙升
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我的水晶球说这个周期再涨 25-30% 我们去年和前一年涨了 15% 今年又涨了 15%，然后在明年放慢到 5-10% 并在 2017 年重演 不过，任何高于 2% 的通胀都对我有用 干杯, 迈克尔
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因此，超过 60% 的民意调查选民的调查结果低于 10%，没有太大的信心按照目前的速度，我们可能会在几周内再获得 10%，计算之前的周末刚刚过去
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我会说这个周期至少还有 12 个月或 15% 的增长，但如果 R​​BA 继续降息的话，这个周末悉尼的清盘率为 85%，拍卖中位数为 85%售价 1100 万美元 市场还是很强劲的
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我觉得影子靠这个赚钱
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我也这么认为 我有需要在下个财政年度出售以将资本收益分散到一年多左右，所以如果我错了我会很生气
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是的，我同意8-10％的保守预测本日历年悉尼的更多增长 尽管悉尼在全国经济前景黯淡的这段时期仍然是澳大利亚的经济强国，但它不能继续承受该国的疲软，同时仍然看到荒谬的 20% 以上的增长
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悉尼大约 10% 墨尔本 15% 只是一个收益率差异游戏 当您以 42% 的利率借款时，您可以以 34% 的利率购买 我看到去年内城以 45-5% 的净价出售，包括土地成分
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澳大利亚公民 但是当然更容易责怪别人，特别是如果他们看起来不同
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我认为在不同的领域当然还有更多的东西，对于那些对他们有什么想法的人来说' 正在做，但我最近觉得有一个更正即将到来 以前忽略了反对者预测崩溃 如果你一直这么说，你最终会是对的 但我认为你的日常买家（首次置业者、升级者、新手投资者都过度扩张，而利率如此之低）现在在高峰期支付太多将是很快就会遇到一些麻烦这可能是一大堆人不是说收益的错误方式正在推动“经济强国”（）所以只要收益继续下去我就可以承受这个国家的闲置我看到了一些关于冰箱销售取代了采矿热潮 购买进口消费电器似乎不是一个财富轨迹
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在旁注中，可以给那些希望在内西区购买 PPOR 的人提供什么建议我们一直在寻找，但似乎每个月价格都越来越高现在我们不确定我们是否应该等到一些热量出来，也许明年, 你会付出的越多我不认为当事情缓和时会停滞不前，而是自己决定10% 留在我所在的地方及其周围
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我们正在环顾 Hurlstone Park、Dulwich Hill、Marrickville、Leichhardt、Ashfield、Croydon已经完全完工了现在看来，这些类型的房子的价格不低于1100万我认为11对于需要工作的东西来说变得相当陡峭我不应该抱怨，因为我们有幸看到内西区< BR>评论
内西区继续变得非常疯狂就在你认为它已经足够的时候，它还在继续我们有邻居卖光了，搬到了德威山，看起来还不错，但那已经快一年了以前 现在 下一个郊区是什么，坦佩 甚至评论都快疯了

一些需要工作的东西（在较小的街区）可以在 90 万美元左右找到 虽然它变得很普遍，但我当然不知道设想 Hurlstone 公园、Dulwich Hill 和 Marrickville 的集群回归病房 除非我们看到平流层增长很长一段时间，否则我会密切关注他们
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