29 日星期四，我安顿下来，在大学期间努力工作，不仅学习，而且赚到足够的钱，有足够的纪律来存钱，同时我的钱也很聪明，我能够存够存款然后我遇到了这个论坛并开始了我的搜索对于房产，我当时的工作并不是一个高收入者，实际上只是一个休闲（尽管）工作 30 小时 + 我知道我无法在城市海滩、科特斯洛或达尔基思买房，并且知道我的第一套房产像许多人一样，它甚至不接近其中一个或类似的原因，但现在是开始的时候了这两个特点已经交叉 我在米德兰买了一套 2 居室的房子 经过一些研究后，我发现了郊区的一些复兴重建，并喜欢了一些功能 我买的区域就在 MRA 重建之外 http:wwwmrawagovaudoc uments-nd-master-plan-report_for-advertising_webpdf 连同上面的图，米德兰火车站正从我住的地方直接沿着一条路移动，而 LLOYD st 铁路线距离我只有一箭之遥 西澳足球椭圆形正在移动到 Burswood，并且正在仅 14 公里直下 Great Eastern 新的 St John of God 医院 80% 已在米德兰建成，科廷大学可能会在 2016 年建成并与该医院合作 我当然知道该地区的不利因素，但我希望喜欢所有这些地方都发生了演变 我买的地方最初以 380k 的价格上市，然后上涨到 400k，我得到了 80% 的房产面积为 471 平方米，距离米德兰中心有 3 条街道 有一个新的露台和大棚子在后面，分体式空调 地方大约 80 平方米，不包括车棚生活区 根据 REA 的中位数价格为 2 卧室房屋的 388-395k 厨房，洗衣房，梳妆台已经更新，但没什么了不起，只是看起来很漂亮ke nice and clean 这有点适合我获得贷款 lt;300k 的策略，至少有 10% 的存款以降低 LMI，现在我要么寻求购买并持有，重新焕发活力并可能出售或重新开发细分并在返回或拆除并建造 3 以可变利率支付，我将每周支付 270 美元 IO 我有一个租户在结算后的第二天搬进来，文件已经签署并且公用事业正在转移 有了这个，这将是 +CF 每周 60 美元包括所有费用（不是年费） 我已经用 Resirect 进行了建筑和害虫检查，非常好还有新经纪人和 somersoft 大师 Jess Peletier 的帮助，这是我希望投资组合的开始，我可以像许多人一样成长其他对我有启发的人 一直在与 BMT 进行谈判，并希望他们做一份房产报告 我还没有全职工作 我在 23 岁时获得第一名 我不确定我对这个房产的计划 我将与议会讨论可能开始g 一条 32m-33m 的车道获准在后面建一个地方，这将是理想的，但我看不到它会发生我相信他们喜欢至少 35m 这是计划 A 否则当我有 3 个小型单元别墅的可维护性时我会撞倒 ~70 -80 平方米每 157 平方米的街区一旦 R60 分区发生并且我有资金这是 B 计划我什至可能会考虑做轻微的美容工作如果细分没有能力或看起来不合适的金钱明智（新油漆），新门，木制户外甲板，用另一种颜色渲染需要渲染的小部分，筒灯和屋顶瓦片清洁以及一些砖铺路 - 我认为我可以自己做大部分这是计划 C 我知道我可能会做得更好，也许也得到了很高兴能过早进入这个领域，但它是一个开始，希望我能在此过程中学到更多，然后我会花多少钱 时间会告诉我 谢谢 Z6
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恭喜你的第一个 IP 像你一样我开始年轻和最好事情是我们有时间我们这边有足够的时间犯错，也有足够的时间成功
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恭喜明天Z6，非常激动人心的时刻！我真的很期待看到这家酒店的进展以及无疑会带来的体验！谁知道这会带你去哪里
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恭喜第一个IP！这是最难的
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恭喜听到年轻投资者的故事总是很高兴！干得好，第一个是最难的
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干得好 - 继续努力 不要忘记过着自己的生活，虽然我一直在为未来投资，但活在当下也很重要 干杯杰米
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耶！我的第一个是我最简单的，之后它们变得越来越难由于我的知识增加，价格上涨和我的标准变得越来越严格，越来越难找到和购买也就是说，#1 最少，#3 增加了编辑了迄今为止最多的我最近购买的额外努力肯定得到了回报
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干得好！该地区的发展可能需要一段时间，但我同意你的看法，我在墨尔本的重建区购买了很多未来的潜力，发展缓慢但逐渐达到我的位置同时，至少你的是 CF+ 那肯定会让值增加时更容易持有
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祝你好 Z6 从这里开始向上！ （快点找工作，这样你就可以买更多了）
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恭喜！众多
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干得好Z6！将向您发送 PM 回复：您在另一个线程中询问的折旧报告
很好！早点开始，你好！
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是的，我明白平衡是关键虽然在大学去欧洲5周，melb几次，巴厘岛和龙目岛几次，泰国和黄金海岸都一个星期或更长时间，我还定期打高尔夫球，这是我现在喜欢的游戏，但同意平衡和年轻时“生活”是关键
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甜蜜 - 就像你当时一样 - 非常重要 所有年龄段的人 干杯杰米
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很高兴打破樱桃！干得好，正如其他人所说，你的第一个 IP 是迄今为止最难的，我花了大约 12 个月的时间购买了我的第一个
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恭喜 amp;干得好 Z6 它是阻止大多数人的开始，它本身让你领先于其他人 Dream Believe Create amp;成功
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恭喜，干得好，这可能是许多人中的第一个
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给我找份工作@DT 但认真的任何人助理或我开始建筑设计，如果有人热衷于帮助一个新的好 SSer 出 Z6
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恭喜 z6！
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恭喜！现在你在游戏中，学习曲线和你的技能将从这里成倍增长Z恭喜！在你这个年龄的许多人抱怨不可能进入房地产市场的时候——你证明他们错了（公平地说，我认为一直有人说不可能或太难——今天的“青年”是'不孤单）正如其他人所说，第一个通常是最难的从这里耐心等待我有兴趣知道如果你没有工作，你是如何成功获得资金的 Blacky
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