澳洲澳洲房产 在这种情况下你会买下你父母的房子吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



嘿大家，我有一个情况要决定是否继续它我们想保护我父亲的房子免受他想从海外带来的新伙伴的影响，将他买断并以我的名义转让房子我的两个姐妹我最终将分享我们唯一的遗产 房子价值在 30 万美元到 35 万美元之间，抵押贷款欠款 8.6 万美元 买断他将涉及支付约 1.7 万美元以上的印花税，这将来自约 12 万美元的贷款如果没有这个，我自己的财务状况就是我有一个投资物业，欠款 262,000 美元，物业价值 290-300,000 美元 我收到的租金几乎相当于每月付款 我的薪水在 85-100,00 美元之间 我没有其他债务 我是单身并且有一个受抚养人 我父亲将继续住在这所房子里，并说他将继续每两周向我支付 300-400 美元 如果我买了房子，我希望我们的安排妥当，包括租赁协议、债券等，因为我知道这会涉及税收问题经纪人朋友认为这是一个很好的机会，因为我可以将高达 80% 的股权用于其他投资 虽然我可以这样做，但我并不完全满意，因为房子也属于我的姐妹们 我没有其他打算住宅知识产权，目前正在建立我的指数基金股票投资组合做出决定 随意添加任何您认为对我有帮助的内容 感谢您抽出宝贵时间阅读和评论 Ryan
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您正试图击败家庭法庭也许您应该获得一些家庭法建议
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这似乎是一个非常冒险、昂贵、复杂且可能毫无结果的替代方案，而不是让你的父亲签订具有约束力的财务协议
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一点也不就此事向律师提出，他' s 的建议是他看到的一个常见问题，我们需要采取行动（越早越好），而我描述的选项是处理它的“最干净”的方法
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假设她，你爸爸是骨头来自亚洲，一旦她进入这个国家，除非他们在 20 分钟内离婚，否则他将失去很多时间，不知道你还能做什么，除了让他（没有她）坐下来解释你的担忧和法律他比你年长，并且会有更多的生活经验，所以他应该在这方面“更聪明”祝你好运
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如果说来话长，请记住，只是因为他们没有生活在一起并不意味着根据澳大利亚法律，他还没有处于事实上的关系中已经;她可能有足够的钱来建立事实上的关系并且已经有权分享他的资产因此，你父亲现在任何转移资产的企图都可能是犯罪（欺诈）除非你看到的律师是一个家庭律师，我认为您需要专家建议
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我不知道家庭法院判决的来龙去脉，但我认为重要的是要考虑到万一发生分手，您的父亲将不会受到保护你和你的关系 另外，你想借你父亲几乎已经还清的房产借款它
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是的，很好，这也是一个重要的考虑因素！你要付多少钱买房子 你姐妹的利益如何保护
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假设是正确的 我们已经尝试过，我怀疑它改变了他的想法 现在她仍然在亚洲，没有任何移民进展她在这里 希望它保持这种状态 好点 谢谢你 可能还会找到比支付印花税等更便宜的解决方案
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Ryan C, 保护你个人 80,000 美元的遗产似乎很乱，考虑是否更糟更糟糕的是，你父亲和这位女士离婚了，我想这将是 5050 分，你只谈 40,000 美元 现在看起来最简单的解决方案涉及一名律师、一位父亲、2 个姐妹和一位海外新娘，最终可能会成为一场撕裂的灾难关系和家庭分开你已经提到了未来目的的股权，即使你说你永远不会这样做，这让我有点害怕我在这里读到的许多人的黄金法则永远，永远不要与朋友或家人一起投资对于那些人它适用于它，这是惊人的然而，对于那些它不起作用的人来说，经济收益从来没有像失去的积极关系那么值得
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不幸的是，它的她到达这里只是时间问题，将一个女孩带过来是非常容易的，需要一点钱，没有严重的犯罪记录，当你父亲的亚洲宝贝开始（或已经开始）一个关于她有多坚强的啜泣故事时生活以及她需要如何离开她的国家，你爸爸很快就会屈服，我可以假设假设你 30 岁，你爸爸 60 岁，他的小宝贝大约 30-40 岁，并且已经开始了哭泣的故事和取决于她来自哪个国家/地区，他将每月向她发送零用钱 errrr 津贴领导决策和另一位大脑位于其他地方的父母你的父亲现在已经铺好了床是时候让你和你的姐妹们继续前进并自己赚钱不要担心这种“继承”——这是他的，你可以做反正更好用你的头
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好吧她家里确实有一头生病的水牛需要吃药
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我认为你父亲需要具体的法律建议（在Terry_w之前进入！）婚前协议可能仍然是一个选择
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或者一生供应出口优质山羊
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你真的是从他那里买的，还是只是为了把房产放在你的名下而支付印花税
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我的情况不是很好可以理解你想保护你的遗产，因为它也可能来自你的母亲 正如其他人所说，虽然她可能爱你的父亲，但她更可能更爱他的钱 不幸的是，许多西方人发现了困难方式，女性知道我们的法律和计划，以尽可能多地获得他的 3 个孩子继承了遗产还是你是煽动者 如果你爸爸同意，那又如何？你的姐妹们，她们对这一切感觉如何 如果爸爸想做一笔交易，我会检查事实上的法律，检查他是否定期给她寄钱，问问知道这件事的律师，Terry W 会是一个好的开始进一步评论，如果您从他那里购买，则需要收取几乎市场租金，否则 ATO 将追随您，请咨询您的会计师
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针对所有亚洲宠儿式的评论，这位女士是个鬼鬼祟祟的混蛋，把我爸爸演得很好——一个贫穷的年轻女孩通过捕食一个脆弱的男人找到了潜在的出路这就是为什么我和我的姐妹们想要保护我的爸爸妈妈在他们在一起我实际上是以未偿还的抵押贷款和将所有权转让给我的相关费用的价格从他那里购买的 绝对不是 这很糟糕！我的父亲和姐妹们支持我做出的任何决定，因为在我的家庭中，我对金钱问题最了解 父亲想要成本最低的选择，否则我们只会把整件事留在大混乱中，这是我姐姐鼓动的保护房子想法，但我是唯一一个在财务状况下愿意至少考虑可用选项的人我周四正在和我的会计师交谈，以征求他对事情的看法我不得不承认这就是为什么我首先认为这是一个好主意，但在考虑了风险之后，我很快就有了更多不使用股票的理由另外，我坚信不要将投资和家人朋友混在一起我也在论坛上潜伏了足够多的时间来看到它带来的灾难我什至不能说我为什么在这种情况下考虑它，但我的直觉就是不觉得这整件事说实话我猜在我说我不这样做之前我只是想确定我已经探索了每一个可能的选项可用，所以我不喜欢以后真是太糟糕了
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非常感谢您到目前为止的所有评论！
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好的，我想我现在明白了，我想我现在明白了 你想“保护”你的遗产”；让你父亲把他在他房子里的股权给你 换句话说，你想要“你的遗产”；现在他在领取养老金吗？如果他是，您需要注意这一点：*********************************以低于市场价值的价格将您的房屋出售或赠送给他人 您可以自由放弃您的任何资产，包括您的房屋 但这可能意味着您将失去领取养老金的权利 Centrelink 对您的资产数量有非常严格的限制您可以在您的养老金受到影响之前“赠送”（“赠送规则”） 您可以在一个财政年度赠送 10,000 美元的资产，在 5 年内赠送的限额为 30,000 美元 您赠送的任何超过此金额的资产将自赠与之日起 5 年内被视为“剥夺资产” ********************************* http :wwwlegalaidnswgovaupublicationsfactsheets-and-resourcesyour-home-and-the-age-pension
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RyanC，说得好，我们（我）很容易评论你的情况我不羡慕你的位置在我祝你一切顺利，我希望你和你的家人一切顺利
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+1 你想保护你的遗产！你没有保护你爸爸 你太自私了 这是你爸爸的家 不管他会和谁一起度过他的一生 你在想象太多的戏剧 继续自己赚钱和生活
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如果我在同一条船上，我可能想做同样的事情来保护我的老人免受自己的伤害并照顾我的家人（作为他，我和我的姐妹们），毕竟如果一切都变南了，他最终可能会和他一起生活我们中的一个 如果您没有尝试照顾家人并在有机会时探索选择，您会自责 家庭住宅可能甚至不是一个好的投资物业，如果没有这种情况，您甚至可能不会考虑购买这样的财产，但这不是关于它的内容然后一切可能都会顺利进行，您最终会为家庭增添一些新成员，他们一起过着漫长而富有成果的生活
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他正在养老金！很棒的信息谢谢 诚然，我身上有一个很小的部分是自私的收费 如果有一点点机会我相信这是一种与他共度一生的关系，那么我会公开欢迎一个新成员加入我们的家庭，没有戏剧性可悲的是，事实并非如此，我无法保护我父亲免受愚蠢的伤害决定以及他在分崩离析时会感到的心碎和遗憾
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你的父亲不是汉考克 你的父亲正在领取养老金 他的房子还有抵押贷款！你低估了你自己的父亲你宁愿让你父亲一个人坐在家里，盯着墙，没人说话等他的孩子来看他等等，这样你就可以继承你的遗产你真的认为这位女士会非常聪明，并且对澳大利亚继承遗产的法律制度有充分的了解我认为这对你父亲和她来说都是双赢的局面我不会因为他们想在澳大利亚生活而看不起人们如果她可以让他感到年轻和需要，然后让他成为继承权不是您必须在父亲还活着的时候拥有和保护的权利
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我认为他只是想照顾他的父亲，并且非常担心新婚妻子的动机 对他的动机有很多严厉的评论 如果我65岁的父亲要引进一个25岁的女朋友，我也会有同样的担忧 显然交易有两个方面，但似乎不公平让新婚妻子来接如果发生不好的事情（死亡或离婚），在很短的婚姻之后的“家庭”财富为什么不建议婚前结婚我不是律师所以不知道这个的有效性
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我会离开撇开财产属于你父亲这一事实不谈，他有权将其遗赠给他选择的任何人 在大约 65 岁时，从统计上来说，你父亲还有 20 年的寿命 孤独的时间很长 - 谁是说这段婚姻不会长久 所以你继续，以你的名义拥有财产 这个行动保护你的利益，但对你的姐妹们绝对没有任何作用（除非三个名字都在标题上） 从法律上讲，它是你的 你可以做任何你选择的事情除非您父亲以全部市场价值将其出售给您，否则养老金会减少，这可能会影响他的生活质量 您应该考虑在您可能死亡的情况下，您可以采取哪些措施来保护您姐妹的利益 如果您有孩子们，事情会变得非常混乱很可能你的姐妹们完全错过了，不管你的遗嘱是什么关系破裂也会产生类似的后果在行动之前我建议你获得法律建议玛格
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只是要明确一点，然后再发表严厉的评论，我的动机是好的，并且在我父亲的意愿之内，我没有提前获得我的“遗产”，但我是我家中唯一愿意至少探索它的人，因为我理解并有钱的耐心和法律问题我只是在父亲要求我们这样做并告诉我们他“希望房子只在他的三个孩子之间共享”时才开始调查的。他的原话，不是我的他担心他的新伙伴可能的意图，但在头和心之间左右为难进出这个论坛我倾向于towa由于涉及的风险和合法性，rds 不会继续进行不同之处在于我可以向爸爸解释为什么我不这样做，而不是在没有解释的情况下拒绝
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嗨瑞恩，就像你一样之前说过爸爸热衷于做一些事情来保护房子，而你正在做正确的事情，寻求对 SS 有更广泛的看法不幸的是，这种结果并不利于这种结果，我经常看到类似的已婚夫妇，但远非幸福，年轻的夫妇似乎更有希望，但如果她未满 40 岁，那么很有可能只是为了获得澳大利亚公民身份和他的钱 她很可能会尝试怀孕，这显然会改变一切，我认为需要与爸爸交谈并将所有这些都指出给他也许你需要带他去见律师并听取他们的意见可能会产生多少问题r 他现有的家庭 这一切都变成了爸爸的决定，他是告诉她不要来，然后开始阅读老年人报纸的孤独之心版块，还是如果他仍然想要她在这里，那么我知道有几个人有在老年人报纸上找到了新朋友，那里有很多孤独的女士
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听起来对你爸爸来说很划算每两周 300-400 你确定是他未来的新娘试图敲诈他吗
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他为什么不把它卖掉，把现金藏在他的床垫下呢
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奶奶公寓的利息安排允许如此大的资产转移，而对养老金资格的影响最小或没有不幸的是，有很多有用的建议可以和专业人士讨论也因此值得分享 点击展开 另一个宝石 干杯！
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你和你父亲必须得到法律建议 这听起来像是旨在击败债权人并击败家庭法庭的低于市场价值的交易可被某人攻击 如果您父亲在 3 年内或可能更长时间内去世，该财产仍可能成为他遗产的一部分 那您的情况如何 - 家庭法、死亡资产保护、破产、无行为能力等
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Ryan C 所描绘的这种情况下准配偶的金矿实际上是澳大利亚居留权带来的终身福利和福利 在今天的价值观中，30 岁出头的女性在劳动力之外有两个孩子的立场是在澳大利亚生活期间获得超过 100 万澳元的福利和福利 你可以像“穷人”一样生活；一个在澳大利亚的人，但与你留下的生活相比，你的生活却像你一样富有
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Ryan C 最好将你的担忧描述为希望保存和保护你父亲的资产以确保他最终没有住在大篷车里，也没有和他的一个孩子一起生活，而是将这个问题描述为“你的继承权”；
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嘿，瑞恩，听起来情况很艰难，我想得到家庭法的建议是中肯的建议 以下是我的想法，不是给你的建议，而是你可以探索的东西 把房子放在家庭信托中怎么样 你的父亲只能在他的一生中继续生活和享受这所房子 三个孩子是受托人，你有四个受益人 不是 100% 确定受托人受益人会如何发挥作用，但只是一个想法，我认为他将继续只支付抵押贷款！这可以保护房子不被出售或收益流向新的伴侣 这构成了婚前协议的一部分，她在亲身结婚之前就知道了 人们总是设立家庭信托来阻止孩子的伴侣从获得家庭资金，所以为什么不以这种方式使用它如果它是合法的，请先寻求法律会计建议
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这是你会得到的最好的建议打电话给某人打电话就像 TerryW 最有可能每天都在处理这个问题 你会得到的所有回应都是人们的想法，虽然有些是建设性的，有些则不是，但最终它们对实际情况毫无意义孩子们和你似乎最有能力帮助那么你们两个为什么不去看看专业人士这不是“你认为哪个郊区有良好的增长潜力”。话题，这是一个非常严重的问题，对所有相关方都有潜在的巨大问题
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