最近，我知道我可以和朋友一起用我的 SMSF 来购买我拥有大约 60k 超级放大器的房产；我的朋友没有任何房屋自动取款机 我知道我不能将这所房子用作安全放大器；不能住在里面，但是： - 我们可以在 SMSF:FHB 之间以 50:50 的共同所有权购买房子吗 - 同一个朋友可以住在这个房子里吗？向我的基金支付一半的租金这样我们都可以负担得起在我们无法购买的地区购买房产你从你的知识中看到的缺点；体验 http:greenfrogsupercomaubuying-property-with-your-smsf-co-ownership
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是的 2个或更多的SMSF可以作为共同租户一起购买房产 不，这些基金的任何成员都不能住在该房产中您可能要考虑拥有一个单位信托，而 SMSF 各自拥有单独的信托单位 获得第三个基金，如果设置正确，信托可以借钱购买房产
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谢谢特里 我的意思是说 50 % 将是我的 smsf 但 50% 将是首次购房者存款（不是超级基金）这个 FHB 可以住在房子里
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将与 SMSF 一起购买会使您的朋友无法获得 FHBG
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FHB没有对旧房产的资助
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我想他们可以，如果他们与你没有关系，并支付SMSF租金以使用它的房产份额但是，这样会好吗？想法
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银行会如何看待它 对任何提议的杠杆的影响（如果另一半不属于 smsf）可能会影响决策 如果我是一家银行d 我正在看这笔交易 我会有点紧张，因为 smsf 产品与 fhb 达成交易 他们是不同的风险 对于经纪人来说可能是一个
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这不是 SMSF 会做的典型事情是否符合您在 SMSF 的投资策略 如果您的朋友不付房租会发生什么 您不能因为老伙计拥有一半的房子而驱逐他 您的 SMSF 审计员会做什么 您的朋友将用作什么安全 大多数银行不会接受半个房子的抵押，因为你不能抵押你的一半来担保老伙伴的债务
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没有银行会借这个
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即使你有一个银行借这个，这将是危险的，不要这样做！与参与的朋友一起投资只是不要混合放大器;你可能会失去你的朋友
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谢谢各位业主-稍后在后面建一个奶奶以获得更多回报这样我们就可以保留半个房子他住在一个半安培;我租另一半 我们都可以在“有限追索借款安排”之外资助奶奶。来自储蓄@knightm amp；特里——这个计划比有毒的 95% 或只还利息的贷款更安全；衍生品欺诈 双方都将支付至少 20% 的押金@skater-quot;与相关朋友的投资只是不要混合 amp;你冒着失去朋友的风险”- 说得好，伙计 一般是的@jrc- 这个朋友就像我的一半 我们过去在几个共同的决定上取得了类似的成功 我们的信任在友谊中很少见 否则不会打扰你能否请扩展SMSF 审计 ATO 对它嗤之以鼻的程度 总的来说，关于这个计划的更多想法
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仅供参考，当地 Bankwest 经理准备资助此案 他说只要所有安排都是合法的，就没有问题 他们似乎是“贷款”饿了'从我们的血液放大器中取回利息；汗水换来几个电脑数字 LOL
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你想拥有一个SMSF拥有的房子 根据国家建筑法规可能是不可能的 例如在新南威尔士州，只有建造你要居住的房子才有可能在 你是有执照的建筑商吗 你将为第三方建造 - SMSF 然后有 SIS 法案法律需要考虑 SMSF 是否会资助它
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讨厌这些所谓的法规“有限追索权借款安排”；是第一次买一次 我们俩都打算用个人积蓄来资助奶奶的一半 奶奶不是市政级别的项目 增加租金回报应该没问题
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你不会拥有房产
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@你不会拥有房产虽然我闻到了老鼠的味道
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http:lawatogovauatolawviewhtmDocidSFRSMSFR20121NATATO00001 表2：是否是不同的资产A “祖母房”将建在已建有四居室住宅的物业的后院。该资产的特征将仍然是住宅楼宇，因此建造祖母房不会导致有不同的资产
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我不是说不能建，但谁来为奶奶公寓买单谁来建
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特里暗示的是，你可能需要进入与有执照的建筑商签订建造 gf 的合同，因为您或您的合作伙伴不是能够与另一方（即 smsf）签订合同来建造 gf，因为它违反了房屋建筑法 新南威尔士州的法律也在发生变化，因此业主建筑商将无法获得这项工作所需的房屋保修保险
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谢谢特里ScottJas2u 我知道有些事情是您想要实现的，特里和斯科特以及其他人正在尝试做的是帮助您提出您需要学习提出的各种问题，以便您在房地产领域取得良好的成果 Smsf 是一个具有一套特别严格的法规 您可能需要阅读 smsf 上的一些主题，然后去阅读法规，这样您就可以了解在 smsf 中使用 Lrba 可以做什么和不能做什么 Owner build 是另一个拥有自己的区域法律，这两者也有特定的贷款问题这里的人通常都非常积极，我完全赞成试图找到快速成功的方法，但是将 smsf 与另一个碰巧想要住在该房产中并且想要的非 smsf 投资者结合起来据我所知，所有者构建可能不适合各种立法无论如何都要阅读它们，找到方法，让我们知道
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