澳洲澳洲房产 好租客离开悉尼要花多少钱

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看起来我们已经卖掉了我们的 PPOR 我们买了我们的缩小版，但它租到明年 7 月租金 920 周我们可以租，但如果我们可以鼓励租户离开，我们会更喜欢这样我们避免搬家，支付租金并且可以开始装修并继续生活为了做到这一点，我打算向他们支付不便费，问题是多少
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搬家费用债券在新地方几周租金不便瓶为你的烦恼喝一杯
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10K，我会在周末之前把它们拿出来，但我会保留家具 抱歉看错了，你要付房客搬出去的钱
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多久后你必须搬出你的 PPOR 当我们最近出售一个 IP 时，我们书面同意（租户是一名律师，所以我们确保我们覆盖了我们的背后），一旦我们给了他那么多钱，他将获得最后 4 周的免费出售通知 这对我们和他都很有效 他无论如何都想搬家，但权力在他身上，一个d 我们很高兴放弃上个月的租金，以换取能够向想要空置财产的自住业主开放营销 搬入我们街道 IP 的人获得了 1 万美元的报酬，以便在搬家，这样它就可以空置出售 他们不高兴得知他们刚搬进的房子悄悄地在市场上出售（也非常违反出租规则） 我知道房东不会提供像 1 万美元这样的东西让他们搬家一直以来，如果租户知道房东不应该在租约开始后的特定时间内将房屋挂牌出售，那么租客可能会大发雷霆 所以，我会告诉租户租约不会续签，那你很乐意为他们提前搬出提供一些补偿 也许让他们最后四个星期免费，看看他们回来了
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好主意告诉他们租约不会再续签 10 K，什么是那个地方的租金吗？ tto , 我们 不想 疏远 邻居 , 我 有 几个 病人 在 letho 的 一个 主要 骑自行车 团伙 中 他们 确实 愿意 帮助 我 如果 我 有 问题 另一个 人 还 说 他 的 老板 ( PI ) 是杀手 如果 我 有 问题 , 我 想 他们 必须 在 某处 做 广告 财务 上 , 通过 租房 , 支付 租金 税 ( 财产 将 被 还清 ) 额外 搬家 , 如果 我们 租房 , 我们 会 差 20 K , 那 不是给不便付出代价，这实际上是更大的问题 Cliff
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我注意到“让我们炒作悉尼市场”;线程已经安静了
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他们搬进我们街之前我不知道他们在哪里租房，但他们是雅皮士类型，新SUV，高收入者，他们搬进的房子是（记忆中）每周 750 美元，但这可能是四年前的事了 关于告诉他们租约不会续签，他们会知道他们必须搬家以及 7 月份涉及的费用，所以当他们找到合适的住所时，给他们 4 周的租金免费搬家合适的地方给了他们更多的灵活性，意味着他们节省了那个和那个“可能”；对他们来说足够了 这取决于您的租户，我会直接与他们交谈，而不是让总理这样做 当然，这完全取决于您的结算截止日期 如果您有四个星期的结算，您将不得不快速行动
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当我们把这个地方出租时，我们本来不想这样做（更多的是我们没有想到），但租赁市场相对疲软，如果有什么更疲软的话现在我们在空置的时候把我们的地方出售，但它没有达到我们在那个阶段所希望的水平，所以我们重新出租了保持它空置的持有成本会很痛苦，特别是当你不知道的时候多久了悬崖
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真的，没有什么比口耳相传更棒了lol
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这是一个很好的学习经验，密切关注市场，我打算继续发帖毕竟这是我们在悉尼拥有的六处房产中只有一处，我相信我可以进一步推动市场哦该死的，看起来像安德鲁威尔逊比 我 更有 影响力 也许 我 应该 让 那个 杀手 瞄准 他 虽然 悉尼 拍卖 场 的 清盘 率 没有 超过 80 % , 但 成交 的 数量 很高在过去三周的检查中，与三个月前我们试图出售它时相比，有多个人表示有兴趣，并且我们在拍卖前得到了我们想要的报价，所以我们说是的，我认为它代表了公平的市场价格 不是讨价还价，但不是哦，哇，你明白了！我们最近两次 PPOR 销售，在那个类别中，我们购买了我们的缩小版，所以我们真的不能抱怨有些房子没有卖（不切实际的供应商经验）ectation ) , 但是有些人准备为几乎任何东西支付公平的市场价格，如果星号一致，一些房产就会发生争执并超出预期，但这是少数我认为这在少数几个方面没有改变几个月我一直在密切关注 Cliff
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恭喜你卖掉了你的房子 Cliff，我非常感兴趣地阅读了你所有的帖子！如果他们在那之前离开，也许可以从现在到您的结算日期前一周为他们提供免费租金假设结算时间为 6 周，这将少于 5K，所以您甚至可以再给他们 5k 作为奖励，如果我是那个租户，我会现在很高兴搬家，反正7月份房租也不会延期，何必等着赔10K 当然，大家可以多花点钱去圣诞购物
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还不是无条件的，只是在做计划 更多好的想法 谢谢伙计们克里夫
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让他们在离开之前不付房租是有道理的, 但 将 是 一场 噩梦 的 senario 没有 麻烦 起草 一份 正式 合同 所以 如此 构建 它 , 在 他们 离开 之前 没有 租金 , 我们 （ 直接 ） 支付 他们 新 财产 的 押金 , 然后 可能 几千（需协商）onc e 他们腾出房产 如果租户有任何顾虑，也许可以让代理持有 Cliff
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我对 10,000 美元赔偿金的建议感到惊讶，因为你知道他们可能正在经历分手或个人问题，并且急于打破租约，但不想经历谈判的麻烦我会说提供几周的免费租金（或任何你认为公平的），然后不提供任何补偿金直到最后 - 你可能会把钱扔在可以以更便宜的方式分类的东西上
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我认为太复杂了，克里夫你提到这将花费你 2 万美元 + 很多不便必须在短时间内搬家两次并向上移动，但 1 万美元将非常引人注目而且我会起草一份协议 Scott
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同意 Scott h ere- 保持尽可能简单，是的，以书面形式获得一些东西 这可以使对过程的承诺产生重大影响 祝一切顺利
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首先我会告诉他们，当他们必须搬家时如果他们在一月份搬家，我会提供 6000 美元，2 月份 5000 美元，3 月份 4000 美元等等，7 月没有奖金
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啊，这是一个很好的转折，Macca 那一个赢得了奖项，Cliff
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不幸的是，如果他们一月份不搬出去，那我们就得租房子了是时候把事情转移了，对 SWMBO Cliff 的压力会更小
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我已经意识到提供免费租金的缺点是它让他们有动力留在最后一分钟，而从我们的角度来看，他们越早离开越好所以如果他们早点离开可能会有一些奖金 Cliff 这是个好主意 如果他们在 12 月离开为什么不赚 7000 美元 如果 th他们不会在 12 月投入资金，在你定居之前多久到 1 月我认为不知道他们是否会去并且不知道你是否必须快速找到租房的压力会很糟糕 1 月的哪一天是你的知道他们正在搬家的最后期限 什么是您不能再等待并且必须为自己寻找租房的日期 您可能会在您被迫为自己的家人签署租约一周后通知他们
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您是否有机会从新业主那里租用当前的 PPOR 一段时间关于当前可用的租金并向他们提出这些地方以及一些现金奖励
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为什么不改变桌子并让他们开始谈判过程并看看他们想出什么他们可能很乐意离开比你准备的要少提供 礼貌地问他们 你希望他们离开并且很乐意协商条款 尽快告诉我什么会让你开心稍后谈判）否则，如果您对他们的报价感到满意，您仍然可以与他们谈判干杯，甲骨文
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这真的很简单，要么他们会提前行动，要么他们会赢't 大多数租户会意识到在这种情况下他们掌握了所有的王牌 建议您制定适合您搬入的时间，如果他们同意在该日期之前搬出，则提供 10,000 美元 通过说他们可以提前 xxx 周搬迁，如果他们找到了另一个地方，所以他们不支付双倍租金 我们的儿子在他想比预期更早地搬回他的 PPOR 时成功使用了这个提议 他尝试了较低的提议，但没有成功 比其他地方的短期租金便宜和容易，而且搬家费用翻倍 Marg
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你为什么不能说改变主意我们正在出售它然后提供六十天的通知以暂时腾出清单然后退出市场并搬入该物业的位置
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他们有一个除非他们同意提前离开，否则必须履行租约 你不能只提前 60 天通知他们
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当然不在新南威尔士州，不幸的是克里夫
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