自从我发疯并决定在一个月内购买 2 个 ip 并在其中一个购买过程中建立一个 smsf 以来，已经过去了 1 年多 这两处房产都一直在出租 两处都是正齿轮 根据我的 smsf 房产到在线 vals 的估值仍相同他们的债务水平 我的意思是我的财产是自己支付的，但我仍然欠近 70 万美元，包括我的 Ppor 我的收入不错，但上个财政年度显着下降 我很舒服，但这也让我有点紧张即使我想再去一次，单单收入可能欠下超过 100 万美元，这让我更加紧张，因为你也是你家中唯一的收入者 任何建议
评论
每个人都不一样，这真的是关于头脑 设置，像对待企业一样对待它 确保您有安全的措施可以依靠，例如在困难时期需要时可以抵消或重新提取可用资金，我曾经也担心，但我个人生活中的事情对我来说并没有解决我和我的前任在上个财政年度的工资加起来是 60K，由于工伤，我无法赚取或工作太多我们的债务（包括 PPOR）为 1200 万，股权接近 900k，我们的 IPS 以 80K 的总回报（扣除成本）购买，它们都是积极的如果需要，我们总是有可用的资金来支付，所以这一切都取决于你的舒适程度，并且朝着前进的方向前进，你需要克服这种恐惧，否则它会阻止你增加你的投资组合，记住不要忽视生活中真正的东西是为了一种生活方式而不是生活本身 Macca446
评论
听起来你肯定需要一个计划，以了解如果利率上升时该怎么办你能在 6-7 岁时还清你目前的债务吗% 利息 也许更高 如果不是你现在能做些什么我n 为了能够在未来提供服务 考虑抵消现金缓冲等 您的杠杆率有多高 这些房产是否有很大的资本增长潜力 您能否提供这些房产并获得更高的回报 更多折旧 只是一些可能的想法help Cheers
评论
-有现金缓冲，我的目标是6个月的所有债务利息院子，第二间浴室，新油漆地毯 - 如果不是 cf+，确保购买成本接近中性 - 量入为出
评论
你需要相信你可以从借来的钱中获得非常好的回报 - 到相信你需要有一个有效的策略或系统 如果你可以使用债务相当快地创造股权，那么这会给你一个缓冲 股权缓冲变得越大 - 你对债务水平的担忧就越少 如果你能可以创建一个 ca shflow 缓冲区以及 - 我们仍在研究那个希望你通过 reno 创造了一些股权 - 以及你现在拥有的市场收益你只需要找到一个足够好的交易让你再次离开
评论
另外，不要忘记保险 - 收入保护 TPD 等，以防最坏的情况发生
评论
如果你的财产很好地正向调整，那么债务没有错我有大约 1300 万的债务，但我的房产非常积极，所以我没有压力 妻子强调有这么多债务，但我知道在一两年内完成我目前的项目时，我可以卖掉所有东西，并以 600-70 万美元的利润离开 所以为什么要压力关于过渡期的一点债务
评论
问题是大多数人只是买入并持有，所以他们会有很多压力！过去几年住在布里斯班就好了仅在墨尔本可用评论
有适当的现金或股权缓冲，所以如果你失业、生病或暂时没有房客，你可以让船继续航行 收入保护等个人风险保险将提供额外的安慰，尤其是如果你的现金资产缓冲很轻 拥有 TPD、人寿保险（以及一份遗嘱）以在不幸发生时支付全部债务
评论
那没什么 我有数百万的债务 越多越快乐 所有的乐趣和游戏只有钱
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联